BreakThru Realty

Aluguéis de luxo em South Florida

The right home for your season or your year, from a shortlist built around your dates and what matters to you. Oceanfront condominiums, furnished seasonal homes, waterfront estates with dockage and equestrian season rentals across Broward, Palm Beach and Miami-Dade, with live listings from the MLS and a rental agent who can reach the listing brokers directly.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Aluguéis de luxo por cidade

Broward County

Aluguéis em Pompano Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Fort Lauderdale (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Hollywood (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Davie (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Plantation (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Weston (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Deerfield Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Lighthouse Point (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Lauderdale-by-the-Sea (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Oakland Park (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Coral Springs (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Parkland (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Pembroke Pines (luxo a partir de $7,000 por mês)

Coconut Creek rentals (luxo a partir de $7,000 por mês)

Palm Beach County

Aluguéis em Boca Raton (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Delray Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em West Palm Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Boynton Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Jupiter (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Wellington (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Palm Beach Gardens (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Palm Beach (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Lake Worth Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em North Palm Beach (luxo a partir de $7,000 por mês)

Condado de Miami-Dade

Aluguéis em Miami (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Miami Beach (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Brickell (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Coconut Grove (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Coral Gables (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Aventura (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em Sunny Isles Beach (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Bal Harbour (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Key Biscayne (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Pinecrest (luxo a partir de $10,000 por mês)

Aluguéis em Doral (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis em South Miami (luxo a partir de $7,000 por mês)

Aluguéis de luxo no Condado de Broward

Aluguéis de luxo no Condado de Miami-Dade

Aluguéis de luxo em Palm Beach County

O mercado de aluguéis de luxo

Os aluguéis de alto padrão em South Florida se dividem em dois mercados que se comportam de maneira diferente. Os aluguéis sazonais, geralmente mobiliados, são locados por mês ou por temporada para residentes de inverno, e os melhores costumam ser reservados meses antes de janeiro. Os aluguéis anuais de luxo atendem a executivos e famílias em mudança, proprietários de barcos que precisam de uma vaga para atracação e compradores que alugam enquanto procuram um imóvel. Definimos o limite de luxo de cada cidade com base nos próprios aluguéis locais; por isso, a página de aluguéis de luxo de cada cidade começa com seu próprio valor. As cidades estão listadas abaixo com suas respectivas páginas.

Aluguéis sazonais e mobiliados

A demanda de inverno atinge o pico de janeiro a abril, quando residências mobiliadas de frente para o mar, imóveis em comunidades com clubes e propriedades equestres próximas a Wellington são alugadas pelos valores mais altos. Os aluguéis sazonais costumam ser anunciados por um valor total referente à estadia, e não por um aluguel mensal. Muitas associações de condomínios definem prazos mínimos de locação, limitam o número de locações por ano e exigem aprovação antes da mudança. Por isso, verificamos as regras e iniciamos a solicitação antecipadamente. Os anúncios de imóveis mobiliados devem informar o que está incluído: serviços públicos, internet, roupas de cama e serviço de limpeza alteram o custo mensal real.

Aluguéis com frente para a água e para o mar

Os proprietários de barcos alugam imóveis com frente para a água tanto pela vaga para atracação quanto pela casa. Para um aluguel com vaga para barco, confirmamos o comprimento e a boca permitidos, a profundidade na maré baixa, as pontes entre a doca e o oceano e se o contrato inclui a vaga e os serviços públicos na doca. Para apartamentos de frente para o mar, confirmamos o que a associação permite que os inquilinos utilizem, desde o clube de praia e a academia até o estacionamento e o depósito, além das taxas cobradas pela associação para a solicitação do inquilino.

A temporada equestre em Wellington

A temporada equestre de inverno de Wellington atrai cavaleiros, proprietários, treinadores e tratadores do mundo todo. Fazendas e propriedades próximas aos locais das competições são alugadas para a temporada, muitas vezes mobiliadas e frequentemente com estábulos, baias, piquetes e pistas. Os melhores imóveis costumam ser reservados bem antes do início da temporada. As páginas de aluguéis de Wellington mostram o que está disponível agora, e podemos contatar proprietários de fazendas que ainda não foram anunciadas.

Como solicitar um aluguel de luxo

Os proprietários desse segmento normalmente solicitam comprovantes de renda ou patrimônio muito superiores ao valor do aluguel, documento de identificação, referências e verificações de antecedentes e crédito. As associações também fazem sua própria aprovação, que pode levar de duas a quatro semanas em muitos edifícios. Esteja preparado com extratos bancários ou de corretoras, uma carta de oferta de emprego ou declarações fiscais, além dos dados de quaisquer animais de estimação e veículos. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto, normalmente o inquilino não tem custo com um corretor de aluguéis da BreakThru.

Você é proprietário de um imóvel de luxo?

Os proprietários de imóveis de luxo escolhem entre os aluguéis mais altos da temporada de inverno e a renda mais estável de um contrato anual, e as regras da associação costumam ser decisivas. Definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atuais da sua cidade, anunciamos para locatários sazonais e anuais nos canais em que procuram, fazemos uma análise criteriosa dos inquilinos e cuidamos da solicitação à associação e do contrato de aluguel. A página de proprietários de cada cidade mostra seus aluguéis atuais.

Perguntas frequentes

O que é considerado um aluguel de luxo em South Florida?
A BreakThru define o limite de aluguel de luxo por cidade com base nos próprios aluguéis de cada local. Assim, a página de aluguéis de luxo de uma cidade começa onde se inicia o segmento superior dos aluguéis locais. A lista de cidades nesta página direciona para cada página de aluguéis de luxo, e cada uma mostra seus anúncios atuais do MLS.
Quando devo reservar um aluguel sazonal?
Para o período de janeiro a abril, comece no fim do verão ou no início do outono. Residências mobiliadas de frente para o mar, imóveis em comunidades com clubes e propriedades equestres próximas a Wellington costumam ser reservados meses antes, e as associações de condomínios podem levar semanas para aprovar um inquilino. Por isso, as solicitações antecipadas oferecem mais opções.
Os aluguéis de luxo são mobiliados?
Os aluguéis sazonais de luxo geralmente são mobiliados, enquanto os contratos anuais de luxo muitas vezes não são, mas isso varia conforme o imóvel. Cada cidade tem uma página de aluguéis mobiliados, e cada anúncio informa se o imóvel é mobiliado. Confirme o que está incluído, como serviços públicos, internet, roupas de cama e serviço de limpeza, antes de comparar os aluguéis.
Posso alugar um imóvel com frente para a água e uma doca para o meu barco?
Sim. A página de aluguéis com frente para a água de cada cidade costeira mostra os aluguéis atuais à beira da água. Antes de você solicitar, confirmamos se o contrato inclui a doca, o comprimento e a boca permitidos, a profundidade da água e as pontes no trajeto até o oceano.
Pago alguma taxa para trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru?
Na maioria dos aluguéis em South Florida, o Proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa ajuda não custa nada ao Inquilino. Se um anúncio funcionar de forma diferente, informaremos você antes de fazer uma visita.

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