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Espaços de escritório e imóveis na Florida À venda e Para locação

Os anúncios de escritórios vão desde salas individuais e apartamentos comerciais até edifícios inteiros. A maioria das locações é anunciada por pé quadrado ao ano, geralmente com serviço completo em edifícios multi-inquilino e no formato triple net em edifícios ocupados por um único inquilino; salas menores e escritórios executivos geralmente são anunciados por mês.

1,320 anúncios de escritórios na Florida estão listados no MLS em 18 de outubro de 2026: 363 à venda e 957 para locação.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Espaços de escritório e imóveis na Florida à venda e para locação: o mercado hoje

Em outubro 18 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • À venda: 363
  • Para locação: 957
  • Preço pedido mediano: $799,450
  • Preço mediano por pé²: $491
  • Aluguel médio anunciado por pé quadrado ao ano: $32.00
  • Aluguel mensal médio (anúncios com valores mensais): $2,650
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 229
  • Preço reduzido: 276

Por condado

CondadoÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Condado de Miami-Dade187545$568$40.00
Broward County98281$440$27.28
Palm Beach County4076$534$34.50
Martin County812$439—
St. Lucie County1118$230—
Indian River County19—$20.88
Condado de Highlands05——
Condado de Monroe32——
Condado de Miami-Dade22——
Condado de Okeechobee40——
Condado de Brevard12——
Condado de Lee20——
Condado de Pinellas11——
Broward County01——
Condado de Charlotte01——
Condado de Citrus10——
Condado de Collier10——
Condado de Manatee10——
Condado de Volusia01——

Onde estão os anúncios

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33134: 74
  • 33180: 70
  • 33131: 56
  • 33020: 43
  • 33166: 40
  • 33172: 39
  • 33130: 38
  • 33169: 30

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 411
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 259
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 314
  • 50,000 pés² ou mais: 257
  • Tamanho não informado: 79

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

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O que verificar antes de assumir um compromisso

  • Pés quadrados locáveis versus utilizáveis (o fator de carga)
  • Serviço completo, aluguel bruto modificado ou triple net, e o que o ano-base cobre
  • Proporção de vagas de estacionamento e se as vagas são reservadas ou pagas
  • Ar-condicionado fora do horário comercial e acesso ao edifício
  • Adequação do espaço: quem paga pelas melhorias e quaisquer requisitos médicos ou laboratoriais

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos anúncios de escritórios na Florida assim que entrarem no mercado.

Espaços de escritório e imóveis na Florida à venda e para locação: perguntas

Quantos anúncios de escritórios estão no mercado na Florida?
1,320 anúncios ativos no MLS em October 18, 2026: 363 À venda e 957 Para locação. 229 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 276 tiveram Preço reduzido.
Qual é o aluguel anunciado para os escritórios para locação na Florida?
O aluguel anunciado mediano entre os 313 anúncios com valor informado por pé quadrado ao ano é de $32.00 por pé quadrado ao ano; entre os 641 com valor informado por mês, principalmente conjuntos menores, a mediana é de $2,650 por mês. Esses são valores de aluguel anunciados, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto.
Qual é o preço anunciado dos escritórios à venda na Florida?
O preço mediano anunciado é de $799,450, e o preço mediano anunciado por pé quadrado da construção é de $491 entre os 280 anúncios que informam a área construída. Esses são preços anunciados, não preços de vendas concluídas.
Há quanto tempo os anúncios de escritórios na Florida estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 124 dias para venda e 118 dias para locação. Um anúncio que permanece no mercado por meses geralmente deixa espaço para negociação.

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