BreakThru Realty

Espaços industriais flexíveis para locação na Florida

Anúncios industriais descritos como espaço flexível: uma unidade com escritório acabado na frente e um armazém ou área de oficina nos fundos, geralmente com uma porta no nível do solo. O espaço flexível atende empreiteiros, showrooms, operações de montagem leve, operadores de comércio eletrônico e empresas de serviços que precisam de uma mesa e uma porta de carga no mesmo endereço.

36 espaços flexíveis para locação em Florida estão anunciados no MLS em outubro de 17, 2026.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Espaço industrial flexível para locação em Florida: o mercado hoje

Em outubro 17 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • Anúncios ativos: 36
  • Aluguel médio anunciado por pé quadrado ao ano: $22.00
  • Aluguel mensal médio (anúncios com valores mensais): $4,998
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 5
  • Preço reduzido: 8

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Industrial036—$22.00

Por condado

CondadoÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Condado de Miami-Dade012—$28.00
Broward County020—$19.50
Palm Beach County02——
St. Lucie County02——

Onde estão os anúncios

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33311: 5
  • 33142: 4
  • 33020: 4
  • 33172: 3
  • 33064: 2
  • 33009: 2
  • 33309: 2
  • 33138: 2

Por tamanho

  • Menos de 2,500 pés²: 9
  • De 2,500 a 9,999 pés²: 12
  • De 10,000 a 49,999 pés²: 14
  • 50,000 pés² ou mais: 1

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes para locação

O que verificar antes de assumir um compromisso

  • A divisão entre a área de escritório acabado e a área de armazém, e se o escritório tem ar-condicionado
  • Tipo e tamanho da porta, e se a área de armazenamento tem sua própria entrada
  • Energia elétrica e se a área de armazém é climatizada
  • Usos permitidos: alguns parques excluem varejo, atividades automotivas ou armazenamento externo
  • Estacionamento na frente para clientes e funcionários

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos espaços flexíveis para locação em Florida assim que chegarem ao mercado.

Espaço industrial flexível para locação em Florida: perguntas

Quantos espaços flexíveis para locação estão no mercado em Florida?
36 anúncios ativos no MLS em outubro de 17 de 2026. 5 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 8 tiveram redução de preço.
Qual é o aluguel anunciado para espaços flexíveis para locação em Florida?
O aluguel anunciado mediano entre os 16 anúncios com valor informado por pé quadrado ao ano é de $22.00 por pé quadrado ao ano; entre os 20 com valor informado por mês, principalmente conjuntos menores, a mediana é de $4,998 por mês. Esses são valores de aluguel anunciados, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto.
O que é um espaço flexível?
Espaço industrial construído para ser usado de duas formas: parte escritório ou showroom, parte armazém ou oficina, em uma unidade com sua própria porta. Custa mais por pé quadrado do que um armazém comum e menos do que um escritório, sendo o espaço mais comum para uma pequena empresa que envia, fabrica ou armazena algo.
Há quanto tempo os espaços flexíveis para locação em Florida estão no mercado?
O anúncio ativo mediano está no mercado há 107 dias para locação. Um anúncio que permanece no mercado por meses muitas vezes deixa espaço para negociação.

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