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Bureaux et biens immobiliers en Florida à vendre et à louer

Les annonces de bureaux vont des suites individuelles et des copropriétés de bureaux aux immeubles entiers. La plupart des locations sont indiquées par pied carré et par an, souvent avec service complet dans les immeubles à locataires multiples et en triple net dans les immeubles à locataire unique; les petites suites et les bureaux exécutifs sont souvent indiqués au mois.

1,320 annonces de bureaux en Florida sont publiées dans le MLS au 18 octobre 2026 : 363 à vendre et 957 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Espaces de bureaux et biens immobiliers en Florida à vendre et à louer : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • À vendre : 363
  • À louer : 957
  • Prix demandé médian : $799,450
  • Prix médian par pi² : $491
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $32.00
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $2,650
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 229
  • Prix réduit : 276

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade187545$568$40.00
Broward County98281$440$27.28
Palm Beach County4076$534$34.50
Martin County812$439—
St. Lucie County1118$230—
Indian River County19—$20.88
Comté de Highlands05——
Comté de Monroe32——
Comté de Miami-Dade22——
Comté d'Okeechobee40——
Comté de Brevard12——
Comté de Lee20——
Comté de Pinellas11——
Broward County01——
Comté de Charlotte01——
Comté de Citrus10——
Comté de Collier10——
Comté de Manatee10——
Comté de Volusia01——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33134: 74
  • 33180: 70
  • 33131: 56
  • 33020: 43
  • 33166: 40
  • 33172: 39
  • 33130: 38
  • 33169: 30

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 411
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 259
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 314
  • 50,000 pi² et plus : 257
  • Superficie non indiquée : 79

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces les plus récentes

Voir les 1,320 avec photos, carte et filtres

Points à vérifier avant de vous engager

  • Pieds carrés locatifs par rapport aux pieds carrés utilisables (le coefficient de charge)
  • Bail tous services, brut modifié ou triple net, et ce que couvre l’année de référence
  • Ratio de stationnement et indication précisant si les places sont réservées ou payantes
  • Climatisation et accès à l’immeuble en dehors des heures d’ouverture
  • Aménagement : qui paie les améliorations et quelles sont les exigences médicales ou de laboratoire

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouvelles annonces de bureaux en Florida dès leur mise sur le marché.

Espaces de bureaux et biens immobiliers en Florida à vendre et à louer : questions

Combien d’annonces de bureaux sont actuellement sur le marché en Florida?
1,320 annonces MLS actives au 18 octobre 2026 : 363 à vendre et 957 à louer. 229 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 276 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les annonces de bureaux à louer en Florida?
Le loyer demandé médian parmi les 313 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $32.00 par pied carré et par an ; parmi les 641 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $2,650 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les annonces de bureaux à vendre en Florida?
Le prix demandé médian est de $799,450, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $491 pour les 280 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les annonces de bureaux en Florida sont-elles sur le marché?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 124 jours pour une vente et 118 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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