BreakThru Realty

Locaux industriels flexibles à louer en Florida

Annonces industrielles décrites comme des espaces flexibles : une unité avec un bureau aménagé à l’avant et une zone d’entrepôt ou d’atelier à l’arrière, généralement équipée d’une porte au niveau du sol. Les espaces flexibles conviennent aux entrepreneurs, aux salles d’exposition, à l’assemblage léger, aux opérateurs du commerce électronique et aux entreprises de services qui ont besoin à la fois d’un bureau et d’une porte de chargement à une même adresse.

36 espaces flexibles à louer en Florida sont répertoriés dans le MLS au 17 octobre 2026.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Espaces industriels flexibles à louer en Florida : le marché aujourd’hui

Au 17 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • Annonces actives : 36
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $22.00
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $4,998
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 5
  • Prix réduit : 8

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Industriel036—$22.00

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade012—$28.00
Broward County020—$19.50
Palm Beach County02——
St. Lucie County02——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33311: 5
  • 33142: 4
  • 33020: 4
  • 33172: 3
  • 33064: 2
  • 33009: 2
  • 33309: 2
  • 33138: 2

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 9
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 12
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 14
  • 50,000 pi² et plus : 1

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Nouvelles annonces à louer

Points à vérifier avant de vous engager

  • La répartition entre le bureau aménagé et la zone d’entrepôt, ainsi que la présence ou non de la climatisation dans le bureau
  • Le type et la taille de la porte, et la présence ou non d’une entrée indépendante pour la zone
  • L’alimentation électrique et la présence ou non d’un système de refroidissement dans la zone d’entrepôt
  • Usages autorisés : certains parcs excluent le commerce de détail, les activités automobiles ou l’entreposage extérieur
  • Stationnement à l’avant pour les clients et le personnel

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux espaces flexibles à louer en Florida dès leur mise sur le marché.

Espaces industriels flexibles à louer en Florida : questions

Combien d’espaces flexibles à louer sont disponibles sur le marché en Florida ?
36 annonces MLS actives au 17 octobre 2026. 5 sont arrivées sur le marché au cours des 30 derniers jours et 8 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les espaces flexibles à louer en Florida ?
Le loyer demandé médian parmi les 16 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $22.00 par pied carré et par an ; parmi les 20 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $4,998 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Qu’est-ce qu’un espace flexible ?
Espace industriel conçu pour deux usages : une partie bureau ou salle d’exposition et une partie entrepôt ou atelier, dans une même unité avec sa propre porte. Son coût au pied carré est supérieur à celui d’un simple entrepôt et inférieur à celui d’un bureau. Il s’agit de l’espace le plus courant pour une petite entreprise qui expédie, fabrique ou entrepose des produits.
Depuis combien de temps les espaces flexibles à louer en Florida sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 107 jours dans le cadre d’une location. Une annonce restée plusieurs mois laisse souvent une marge de négociation.

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