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Bien immobilier de bureaux à vendre à Aventura

Les annonces commerciales d’Aventura concernent principalement des copropriétés et suites de bureaux le long de Biscayne Boulevard, ainsi que des espaces commerciaux à proximité des centres commerciaux de la ville. Les annonces de bureaux vont de suites individuelles et de copropriétés de bureaux à des immeubles entiers. La plupart des locations sont indiquées par pied carré et par an, souvent avec services complets dans les immeubles à locataires multiples et en NNN dans les immeubles à locataire unique ; les petites suites et les bureaux exécutifs sont souvent proposés au mois.

31 biens immobiliers de bureaux à vendre à Aventura sont répertoriés dans le MLS au 18 octobre 2026.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Bien immobilier de bureaux à vendre à Aventura : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • Annonces actives : 31
  • Prix demandé médian : $750,000
  • Prix médian par pi² : $983
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 0
  • Prix réduit : 3

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33180: 30

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 11
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 1
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 3
  • 50,000 pi² et plus : 15
  • Superficie non indiquée : 1

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces à vendre les plus récentes

Voir les 31 avec photos, carte et filtres

Points à vérifier avant de vous engager

  • Pieds carrés locatifs par rapport aux pieds carrés utilisables (le coefficient de charge)
  • Bail tous services, brut modifié ou triple net, et ce que couvre l’année de référence
  • Ratio de stationnement et indication précisant si les places sont réservées ou payantes
  • Climatisation et accès à l’immeuble en dehors des heures d’ouverture
  • Aménagement : qui paie les améliorations et quelles sont les exigences médicales ou de laboratoire

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers de bureaux à vendre à Aventura dès leur mise sur le marché.

Bien immobilier de bureaux à vendre à Aventura : questions

Combien de biens immobiliers de bureaux à vendre sont actuellement sur le marché à Aventura ?
31 annonces MLS actives au 18 octobre 2026. 0 sont arrivées sur le marché au cours des 30 derniers jours et 3 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le prix demandé pour les biens immobiliers de bureaux à vendre à Aventura ?
Le prix demandé médian est de $750,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $983 pour les 13 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les biens immobiliers de bureaux à vendre à Aventura sont-ils sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 156 jours en vue d’une vente. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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