BreakThru Realty

Imóvel comercial à venda na Florida adequado para financiamento SBA 504

Imóveis à venda cuja descrição menciona financiamento SBA. Um empréstimo SBA 504 financia imóveis comerciais ocupados pelo proprietário, com uma entrada menor e um prazo longo com taxa fixa; um empréstimo 7(a) pode cobrir o imóvel e o negócio juntos. A menção feita pelo corretor do anúncio é apenas uma indicação, não uma qualificação: a elegibilidade depende do comprador, da ocupação e do credor. Consulte um credor SBA com antecedência.

3 commercial properties for sale suited to SBA financing in Florida are listed in the MLS as of October 18, 2026.

BreakThru Realty · Fundador e Corretor responsável: Tyson E. Sam, Licença da Florida 3565210

Commercial Property for Sale in Florida Suited to SBA 504 Financing: the Market Today

Em outubro 18 de 2026. Fonte: anúncios comerciais para venda e locação do BeachesMLS (IDX), incluindo todos os anúncios ativos correspondentes a esta página. Valores pedidos de venda e aluguéis anunciados, não vendas concluídas nem contratos de locação assinados.

  • Anúncios ativos: 3
  • Anunciados nos últimos 30 dias: 0
  • Preço reduzido: 2

Por tipo de imóvel

Tipo de imóvelÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Escritório20——
Industrial10——

Por condado

CondadoÀ vendaPara locaçãoPreço mediano por pé²Aluguel pedido mediano por pé² ao ano
Condado de Miami-Dade20——
Broward County10——

Onde estão os anúncios

  • Oakland Park: 1
  • North Miami Beach: 1
  • Miami: 1

Maior número de anúncios por código ZIP

  • 33150: 1

Por tamanho

  • De 2,500 a 9,999 pés²: 3

O preço por pé quadrado divide o preço pedido pela área do imóvel informada no anúncio; é excluída uma suíte que informe a área do edifício inteiro. As medianas de aluguel usam apenas anúncios com valores por pé quadrado ao ano, e o MLS não informa se o aluguel é triple net ou bruto. Uma mediana com menos de cinco anúncios é exibida como —.

Anúncios mais recentes à venda

O que verificar antes de assumir um compromisso

  • Ocupação pelo proprietário: o negócio deve ocupar a parcela exigida do imóvel, e o credor confirma essa regra
  • Entrada, prazo e taxa em 504 versus 7(a); consulte um credor
  • As informações financeiras do negócio que o credor analisará
  • Avaliação e análise ambiental que o credor solicitará
  • Prazo: os empréstimos SBA levam mais tempo para serem concluídos, portanto o contrato deve permitir isso

Fale com um especialista em imóveis comerciais

Um corretor da BreakThru Realty pode enviar os anúncios que atendem aos seus critérios, solicitar aos corretores dos anúncios as informações financeiras e os termos do contrato de locação e negociar por você. Ligue ou envie uma mensagem de texto (786) 914-1017, envie um e-mail sales@breakthrurealty.com ou envie uma solicitação por esta página. Deixe seu e-mail nesta página e enviaremos novos imóveis comerciais à venda, adequados ao financiamento SBA em Florida, assim que entrarem no mercado.

Commercial Property for Sale in Florida Suited to SBA 504 Financing: Questions

How many commercial properties for sale suited to SBA financing are on the market in Florida?
3 anúncios ativos no MLS em outubro de 18 de 2026. 0 entraram no mercado nos últimos 30 dias e 2 tiveram redução de preço.
What is an SBA 504 loan?
A loan program for owner-occupied commercial real estate and equipment: a bank finances part, a certified development company finances part with an SBA-guaranteed debenture, and the buyer puts down the rest, often less than a conventional commercial loan requires. The business has to occupy the building. A lender confirms eligibility, terms and the current rules.
Does "SBA financing available" on a listing mean I qualify?
No. It means the seller or broker believes the property type suits an SBA loan. Whether you qualify depends on your business, your occupancy of the building and the lender. Consult an SBA lender before you write an offer, and make the offer contingent on the financing.

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