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Bien immobilier commercial à vendre en Florida adapté au financement SBA 504

Bâtiments à vendre dont la description mentionne le financement SBA. Un prêt SBA 504 finance un bien immobilier commercial occupé par son propriétaire, avec une mise de fonds moins élevée et une longue durée à taux fixe ; un prêt 7(a) peut couvrir à la fois le bâtiment et l’entreprise. La mention du courtier dans l’annonce est indicative et ne constitue pas une qualification : l’admissibilité dépend de l’acheteur, de l’occupation et du prêteur. Consultez rapidement un prêteur SBA.

3 biens immobiliers commerciaux à vendre en Florida adaptés au financement SBA sont répertoriés dans le MLS au 18 octobre 2026.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Bien immobilier commercial à vendre en Florida adapté au financement SBA 504 : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • Annonces actives : 3
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 0
  • Prix réduit : 2

Par type de bien immobilier

Type de bien immobilierÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Bureau20——
Industriel10——

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade20——
Broward County10——

Où se trouvent les annonces

  • Oakland Park : 1
  • North Miami Beach : 1
  • Miami: 1

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33150: 1

Par superficie

  • De 2,500 à 9,999 pi² : 3

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces à vendre les plus récentes

Points à vérifier avant de vous engager

  • Occupation par le propriétaire : l’entreprise doit occuper la part requise du bâtiment, et le prêteur confirme la règle
  • Mise de fonds, durée et taux pour 504 par rapport à 7(a) ; consultez un prêteur
  • Les données financières de l’entreprise que le prêteur évaluera
  • Évaluation et étude environnementale que le prêteur commandera
  • Calendrier : les prêts SBA prennent plus de temps à conclure, le contrat doit donc en tenir compte

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouveaux biens immobiliers commerciaux à vendre en Florida adaptés au financement SBA dès leur mise sur le marché.

Bien immobilier commercial à vendre en Florida adapté au financement SBA 504 : questions

Combien de biens immobiliers commerciaux à vendre adaptés au financement SBA sont actuellement sur le marché en Florida ?
3 annonces MLS actives au 18 octobre 2026. 0 sont arrivées sur le marché au cours des 30 derniers jours et 2 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Qu’est-ce qu’un prêt SBA 504 ?
Un programme de prêt destiné aux biens immobiliers commerciaux et aux équipements occupés par leur propriétaire : une banque en finance une partie, une société de développement certifiée en finance une autre au moyen d’une obligation garantie par la SBA, et l’acheteur verse le reste, souvent moins que ce qu’exige un prêt commercial classique. L’entreprise doit occuper le bâtiment. Un prêteur confirme l’admissibilité, les conditions et les règles en vigueur.
La mention « financement SBA disponible » dans une annonce signifie-t-elle que je suis admissible ?
Non. Cela signifie que le Vendeur ou le courtier estime que le type de bien convient à un prêt SBA. Votre admissibilité dépend de votre entreprise, de son occupation du bâtiment et du prêteur. Consultez un prêteur SBA avant de présenter une offre et rendez l’offre conditionnelle à l’obtention du financement.

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