BreakThru Realty

Locaux commerciaux et biens immobiliers en Florida à vendre et à louer

Les annonces de commerces comprennent des locaux en rez-de-chaussée, des cellules dans des centres commerciaux, des bâtiments indépendants et des locaux de restauration. La plupart des locations sont en NNN, de sorte que l’entretien des parties communes, les taxes et l’assurance s’ajoutent au loyer indiqué.

712 annonces de commerces en Florida sont publiées dans le MLS au 18 octobre 2026 : 205 à vendre et 507 à louer.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Espaces commerciaux et biens immobiliers commerciaux à vendre et à louer en Florida : le marché aujourd’hui

Au 18 octobre 2026. Source : annonces de vente et de location commerciales de BeachesMLS (IDX), soit toutes les annonces actives correspondant à cette page. Prix et loyers demandés, et non ventes conclues ou locations signées.

  • À vendre : 205
  • À louer : 507
  • Prix demandé médian : $1,600,000
  • Prix médian par pi² : $638
  • Loyer médian demandé par pi² et par an : $35.00
  • Loyer mensuel médian (annonces mensuelles) : $3,908
  • Annoncés au cours des 30 derniers jours : 91
  • Prix réduit : 166

Par comté

ComtéÀ vendreÀ louerPrix médian par pi²Loyer demandé médian par pi² par an
Comté de Miami-Dade94255$829$40.00
Broward County57149$641$31.00
Palm Beach County1639$620$31.75
Martin County312——
St. Lucie County1014$359$12.00
Indian River County11——
Comté de Miami-Dade219—$28.50
Comté de Lee47—$35.00
Comté d'Okeechobee40——
Comté de Duval03——
Comté de Highlands21——
Comté de Seminole21——
Comté de Hendry20——
Comté d'Orange11——
Comté de Pinellas02——
Broward County10——
Comté de Hillsborough10——
Leon County10——
Comté de Monroe10——
Comté de Pasco01——
Comté de Polk10——
Comté de Volusia10——
Walton County10——

Où se trouvent les annonces

Le plus grand nombre d’annonces par code ZIP

  • 33134: 21
  • 33130: 20
  • 33139: 20
  • 33311: 16
  • 33178: 16
  • 33135: 16
  • 33010: 14
  • 33141: 13

Par superficie

  • Moins de 2,500 pi² : 207
  • De 2,500 à 9,999 pi² : 242
  • De 10,000 à 49,999 pi² : 187
  • 50,000 pi² et plus : 56
  • Superficie non indiquée : 20

Le prix par pied carré correspond au prix demandé divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite dont l’annonce indique la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les médianes des loyers ne tiennent compte que des annonces indiquant un prix par pied carré et par an, et la MLS ne précise pas si le loyer est triple net ou brut. Une médiane calculée sur moins de cinq annonces est affichée sous la forme —.

Annonces les plus récentes

Voir les 712 avec photos, carte et filtres

Points à vérifier avant de vous engager

  • Façade, visibilité et droits d’enseigne
  • Circulation et accès : accès depuis la rue, voies de virage, stationnement à l’avant
  • Clauses de co-location et toute clause d’usage exclusif
  • Estimation des frais de CAM, des taxes et de l’assurance par pied carré
  • Pour un restaurant : bac à graisse, hotte, ventilation et zonage autorisant la restauration

Parler à un spécialiste de l’immobilier commercial

Un agent de BreakThru Realty agréé peut vous envoyer les annonces correspondantes, demander aux courtiers inscripteurs les informations financières et les conditions du bail, et négocier pour vous. Appelez ou envoyez un SMS (786) 914-1017, envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com ou envoyez une demande depuis cette page. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et nous vous enverrons les nouvelles annonces de commerces en Florida dès leur mise sur le marché.

Espaces commerciaux et biens immobiliers commerciaux à vendre et à louer en Florida : questions

Combien d’annonces de commerces sont actuellement sur le marché en Florida ?
712 annonces MLS actives au 18 octobre 2026 : 205 à vendre et 507 à louer. 91 ont été mises sur le marché au cours des 30 derniers jours et 166 ont fait l’objet d’une réduction de prix.
Quel est le loyer demandé pour les annonces de commerces à louer en Florida ?
Le loyer demandé médian parmi les 183 annonces indiquant un tarif par pied carré et par an est de $35.00 par pied carré et par an ; parmi les 322 annonces indiquant un tarif mensuel, principalement des espaces plus petits, le montant médian est de $3,908 par mois. Il s’agit de loyers demandés, et le MLS n’indique pas si le loyer est triple net ou brut.
Quel est le prix demandé pour les annonces de commerces à vendre en Florida ?
Le prix demandé médian est de $1,600,000, et le prix demandé médian par pied carré de surface bâtie est de $638 pour les 196 annonces indiquant une superficie bâtie. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes conclues.
Depuis combien de temps les annonces de commerces en Florida sont-elles sur le marché ?
L’annonce active médiane est sur le marché depuis 166 jours pour une vente et 128 jours pour une location. Une annonce restée sur le marché pendant des mois laisse souvent une marge de négociation.

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