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Fisher Island Property Management & Leasing Services

Lease your Fisher Island home with a local brokerage that prices it from live rents, markets it to every agent and portal in South Florida, screens every applicant and hands you a Florida-compliant lease. Stay hands-on, or let us manage it end to end.

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Fisher Island Rental Market at a Glance

Mis à jour en octobre 20, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 36biens à louer
  • $29,000/moisloyer demandé médian
  • 1nouvelles locations cette semaine
  • 1loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives036
Loyer demandé médian—$29,000/mois
Loyer médian par pi²—$14.26/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché—580 jours
Loués au cours des 90 derniers jours04
Loyer médian des biens loués (90 jours)—$27,500/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente—+1.9%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 20 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

What Your Fisher Island Home Could Rent For

Rent in Fisher Island depends on size, condition, furnishing and location, so we price your home from the comparable leases closest to it, not from a citywide average. The rental market table on this page shows current median rents, updated daily from BeachesMLS.

Renting Out a Home in Fisher Island

A Fisher Island landlord leases a furnished residence at the top of the Miami market, and the decisions are about terms rather than demand: the season or the year, what the rent includes from utilities and housekeeping to the club privileges a tenant may use, the inventory of furnishings, and the association's minimum lease term, number of leases a year and tenant approval, which differ from village to village. Club access for tenants is set by the Fisher Island Club and confirmed before advertising. We check those rules first, then price your home from live Fisher Island rents and the leases that actually closed.

Services de location

Tarification locative fondée sur de véritables contrats comparables, marketing auprès de tous les agents et portails de South Florida, vérification approfondie des locataires, contrat de location conforme à la réglementation de Florida et expertise des copropriétés et HOA, y compris la demande auprès de l’association lorsque votre communauté l’exige.

Gestion complète facultative du bien immobilier

Prefer not to be the landlord day to day? Beyond finding the tenant, we offer optional full management of your Fisher Island rental, end to end. Ask for a quote for either service.

Les règles de Florida que tout propriétaire devrait connaître

La loi de Florida exige qu’un propriétaire indique par écrit au locataire, dans les 30 jours suivant la réception d’un dépôt de garantie, comment et où celui-ci est conservé. Après le départ du locataire, le propriétaire dispose de 15 jours pour restituer le dépôt s’il ne fait l’objet d’aucune réclamation, ou de 30 jours pour envoyer un avis écrit concernant une réclamation. Les copropriétés et HOA ajoutent souvent leurs propres règles de location, comme une durée minimale de location et une demande de location. Ceci est un résumé et ne constitue pas un avis juridique.

What Leases Fastest in Fisher Island

What leases fastest on Fisher Island is a furnished, renovated residence in Seaside Village or Bayside Village with a water-facing terrace, ready before the winter residents begin asking and offered on terms the association already permits. Families relocating to Miami take three- and four-bedroom homes for a year while they search for a purchase or wait for a renovation or a new building, and winter tenants take ocean-direct homes for the season. A home that has been leased before through the same agent and returned in good order is often spoken for early, because the tenant comes back. The Marina Village studios lease to staff and single tenants who want the address.

Annual or Seasonal for a Fisher Island Owner

A Fisher Island owner choosing between annual and seasonal is choosing between two markets that both exist here. The winter season brings furnished leases to families and couples who want the beach club and the privacy, paid in advance and returned in spring, while annual leases suit owners who want the home occupied and the association happy with one tenant for the year, and they attract relocating families and owners waiting on another home. Each village sets a minimum term and a limit on leases a year, so the choice is often made by the rules rather than the owner. On Fisher Island the lease must state what the rent includes, from housekeeping and utilities to club privileges.

Rules a Fisher Island Landlord Checks First

A Fisher Island landlord checks three sets of rules before advertising. The association's: the minimum lease term, how many leases a year, the application and approval process for a tenant, the fee and the pet policy, which differ from village to village. The club's: whether and how a tenant may use the beach club, golf course, tennis and restaurants, which is set by the Fisher Island Club and not by the owner. The island's: how a tenant, their guests and their vehicles are registered with security and the ferry. Short stays are not what the island is set up for, and a lease written without those approvals in place can fail at the gate, so we confirm all three first.

Fisher Island Rentals on the Market Now

Les biens immobiliers qu’un locataire comparera au vôtre.

Les 12 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 12 de cette page vont de $16,900 par mois à $85,000 par mois, avec un prix médian de $36,000 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 101 jours.

Fisher Island Landlord FAQ

How much rent can I get for my Fisher Island home?
It depends on the home's size, condition, furnishing and exact location. Request a free rental analysis and we will price it from the closest comparable leases in Fisher Island.
Do you offer property management in Fisher Island?
Yes. You can lease your Fisher Island home with us and manage it yourself, or add full management and hand us the day-to-day as well. Ask for a quote for either service.
Comment vérifiez-vous les locataires ?
Antécédents de crédit, revenus vérifiés, antécédents judiciaires, historique des expulsions, références d’anciens propriétaires et vérification de l’identité. Nous gérons également la demande auprès de la copropriété ou de la HOA lorsque votre communauté l’exige.
Que prévoit la loi de Florida concernant un dépôt de garantie ?
Un propriétaire doit indiquer par écrit au locataire, dans les 30 jours suivant la réception du dépôt, comment et où celui-ci est conservé. Après le départ du locataire, le propriétaire dispose de 15 jours pour le restituer s’il ne fait l’objet d’aucune réclamation, ou de 30 jours pour envoyer un avis écrit concernant une réclamation. Ceci est un résumé et ne constitue pas un avis juridique.

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