BreakThru Realty

Rejoindre une équipe immobilière ou intégrer directement une agence inscriptrice

Chaque agent travaille sous la responsabilité d’une agence inscriptrice ; une équipe est une entreprise au sein de cette agence. La vraie question est de savoir si vous souhaitez développer votre propre activité dès maintenant ou travailler au sein de l’activité de quelqu’un d’autre pendant votre apprentissage.

Comment fonctionne une équipe

Le responsable de l’équipe génère des affaires et transmet des prospects aux membres de l’équipe, qui s’occupent des visites, de la rédaction des contrats et de la clôture. Le membre reçoit une part de la commission après la part de l’équipe, et la part de l’agence inscriptrice est également prélevée. En contrepartie, le membre bénéficie de prospects, d’un processus et de l’accompagnement d’une personne auprès de qui apprendre.

Ce que cela coûte

Un membre d’équipe conserve généralement une part moins importante de chaque commission qu’un agent indépendant, car deux entreprises sont rémunérées avant lui. Cela peut être un excellent compromis si l’équipe vous apporte des affaires que vous n’auriez pas obtenues autrement. En revanche, c’est un mauvais compromis si vous générez vos propres clients et rémunérez l’équipe pour cela.

À qui appartient le client

Lisez l’accord de l’équipe. De nombreux accords stipulent que les clients issus des prospects de l’équipe appartiennent à l’équipe ; certains précisent que tout client avec lequel vous travaillez pendant votre présence dans l’équipe lui appartient, et certains limitent les clients que vous pouvez emporter à votre départ. Cet élément compte davantage que le partage de commission, car votre base de données constitue votre activité.

Quand une équipe est pertinente

Lorsque vous débutez, que vous avez rapidement besoin d’expérience en matière de transactions, que votre épargne est limitée et que vous souhaitez avoir un rôle défini. Également lorsque vous préférez travailler avec des acheteurs ou gérer des annonces et que vous ne souhaitez pas gérer vous-même le marketing, les systèmes et l’administration.

Quand intégrer directement une agence est pertinent

Lorsque vous disposez d’un réseau à développer, que vous souhaitez créer une marque sous votre propre nom et que l’agence inscriptrice fournit elle-même ce qu’une équipe offrirait : formation, révision des contrats, outils et source de prospects. Intégrer directement une agence est plus difficile le premier mois et plus avantageux la troisième année.

Une voie intermédiaire

Certaines agences inscriptrices offrent aux agents indépendants un accompagnement comparable à celui d’une équipe : les quatre-vingt-dix premiers jours structurés, la révision des contrats par un courtier et des prospects provenant du site Web à mesure que vous remplissez les conditions requises. C’est ainsi que le programme destiné aux nouveaux agents de BreakThru est conçu. Demandez à chaque agence que vous envisagez exactement à quoi ressemblent les trois premiers mois d’un nouvel agent indépendant.

Plus qu’une agence : BreakThru Family Foundation

BreakThru Family Foundation, BFF, est en cours de développement afin de soutenir nos collaborateurs dans les moments difficiles et de renforcer les communautés que nous servons. En savoir plus sur BFF.

Planifier une conversation confidentielle

Indiquez-nous votre statut de licence, depuis combien de temps vous êtes agréé, le marché sur lequel vous travaillez, si vous souhaitez vous consacrer au courtage résidentiel, commercial ou d’entreprises, et ce que vous attendez de votre prochaine agence. Notre courtier lit personnellement chaque candidature et répond dans un délai d’un jour ouvrable. Votre demande reste confidentielle et nous ne contactons jamais votre agence actuelle. Vous préférez parler maintenant ? Appelez (786) 914-1017.

Programmes et soutien

Carrières par comté et par ville

Postes ouverts

Guides pour choisir une agence de courtage