Comment transférer votre licence immobilière en Florida à un nouveau courtier

Un agent commercial immobilier en Florida ne détient pas une licence de manière indépendante. Elle est enregistrée sous la responsabilité d’un courtier employeur, et la « transférer » signifie changer le courtier concerné.

Comment ça marche

Le Florida Department of Business and Professional Regulation conserve les informations sur le courtier sous la responsabilité duquel travaille chaque agent commercial immobilier. Pour effectuer le changement, ces informations sont modifiées afin de remplacer l’ancien courtier par le nouveau. Le nouveau courtier peut généralement effectuer cette démarche en ligne via son compte DBPR, ou soumettre un formulaire de changement de statut pour les agents commerciaux et les agents courtiers.

Délais

Florida exige que le DBPR soit informé dans les dix jours suivant un changement d’employeur. En pratique, les agents et les agences de courtage s’organisent pour que l’ancienne inscription prenne fin et que la nouvelle commence le même jour, afin d’éviter toute période pendant laquelle la licence serait inactive.

En cas d’interruption

Tant qu’aucun courtier employeur n’est enregistré, votre licence est inactive : vous ne pouvez pas inscrire un bien immobilier, le faire visiter, négocier ou être rémunéré pour une nouvelle activité immobilière. Une licence inactive n’est pas perdue ; elle redevient active lorsqu’un courtier vous enregistre. Entre-temps, continuez à respecter les exigences de renouvellement et de formation.

Avant le transfert

Vérifiez que votre licence est à jour et que votre formation continue est terminée, car une licence expirée ou en retard ne peut pas simplement être transférée. Les nouveaux titulaires de licence doivent vérifier la date limite de la formation post-licence de 45 heures, qui doit être terminée avant le premier renouvellement.

Autres changements

Votre association REALTOR et vos adhésions à la MLS suivent votre agence ; les deux doivent donc en être informées. Votre assurance erreurs et omissions est fournie par la nouvelle agence de courtage. Votre publicité doit afficher le nom enregistré de la nouvelle agence de courtage à compter de la date d’entrée en vigueur.

Depuis un autre État

Florida a conclu des accords de reconnaissance mutuelle avec plusieurs États, ce qui permet à un titulaire de licence de l’un de ces États de se qualifier en réussissant un examen sur le droit de Florida plutôt que de suivre la formation complète. La liste des États et les règles peuvent changer ; consultez donc les informations à jour du DBPR.

Confirmez auprès du DBPR

Les procédures et les formulaires sont mis à jour périodiquement. Considérez ceci comme un aperçu et confirmez les étapes actuelles sur le site Web du DBPR ou auprès de l’agence de courtage que vous rejoignez. BreakThru s’occupe des démarches du courtier pour les agents qui la rejoignent.

Plus qu’une agence : BreakThru Family Foundation

BreakThru Family Foundation, BFF, est en cours de développement afin de soutenir nos collaborateurs dans les moments difficiles et de renforcer les communautés que nous servons. En savoir plus sur BFF.

Planifier une conversation confidentielle

Indiquez-nous votre statut de licence, depuis combien de temps vous êtes agréé, le marché sur lequel vous travaillez, si vous souhaitez vous consacrer au courtage résidentiel, commercial ou d’entreprises, et ce que vous attendez de votre prochaine agence. Notre courtier lit personnellement chaque candidature et répond dans un délai d’un jour ouvrable. Votre demande reste confidentielle et nous ne contactons jamais votre agence actuelle. Vous préférez parler maintenant ? Appelez (786) 914-1017.