BreakThru Realty

Unirse a un equipo de bienes raíces vs. unirse directamente a una correduría

Todo agente trabaja bajo una correduría; un equipo es un negocio dentro de una. La verdadera pregunta es si quiere construir su propio negocio ahora o trabajar dentro del negocio de otra persona mientras aprende.

Cómo funciona un equipo

El líder de un equipo genera negocios y entrega prospectos a los miembros del equipo, quienes realizan las visitas, redactan los contratos y se encargan del cierre. El miembro recibe una parte de la comisión después de descontar la participación del equipo, y también se descuenta la participación de la correduría. A cambio, el miembro obtiene prospectos, un proceso y alguien de quien aprender.

Cuánto cuesta

Por lo general, un miembro del equipo conserva una parte menor de cada comisión que un agente independiente, porque antes de que reciba su parte se les paga a dos negocios. Puede ser un excelente intercambio si el equipo proporciona negocios que usted no habría obtenido de otro modo. Es un mal intercambio si usted genera sus propios clientes y le paga al equipo por ellos.

Quién es dueño del cliente

Lea el acuerdo del equipo. Muchos establecen que los clientes provenientes de los prospectos del equipo pertenecen al equipo; algunos establecen que todo cliente con el que usted trabaje mientras forme parte del equipo le pertenece a este, y algunos limitan lo que usted puede llevarse al salir. Esto importa más que la división de la comisión, porque su base de datos es su negocio.

Cuándo tiene sentido un equipo

Cuando es nuevo, necesita adquirir experiencia rápidamente, tiene ahorros limitados y quiere un rol definido. También cuando prefiere trabajar con compradores o con anuncios y no quiere encargarse por su cuenta del marketing, los sistemas y la administración.

Cuándo tiene sentido trabajar directamente con una correduría

Cuando tiene una esfera de contactos con la que puede trabajar, quiere construir una marca bajo su propio nombre y la correduría ofrece lo mismo que un equipo: capacitación, revisión de contratos, herramientas y una fuente de prospectos. Trabajar directamente con una correduría es más difícil durante el primer mes y mejor en el tercer año.

Un punto intermedio

Algunas corredurías ofrecen a los agentes independientes apoyo similar al de un equipo: una estructura para los primeros noventa días, revisión de contratos por parte del corredor y prospectos del sitio web a medida que usted reúne los requisitos. Así está diseñado el programa para agentes nuevos de BreakThru. Pregunte a cada correduría que entreviste exactamente cómo son los primeros tres meses de un agente independiente nuevo.

Más que un corredor: BreakThru Family Foundation

BreakThru Family Foundation, BFF, se está desarrollando para apoyar a nuestra gente durante momentos difíciles y fortalecer las comunidades a las que servimos. Conozca más sobre BFF.

Programe una conversación confidencial

Cuéntenos su estado de licencia, cuánto tiempo lleva con licencia, en qué mercado trabaja, si desea dedicarse al corretaje residencial, comercial o de negocios, y qué espera de su próximo corredor. Nuestro corredor lee personalmente cada solicitud y responde en un plazo de un día hábil. Su consulta es confidencial y nunca contactamos a su corredor actual. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.

Programas y apoyo

Carreras por condado y ciudad

Puestos disponibles

Guías para elegir una correduría