Cómo transferir su licencia de bienes raíces de Florida a un nuevo corredor

Un agente de ventas de Florida no tiene una licencia de manera independiente. Está registrada bajo un corredor empleador, y “transferirla” significa cambiar cuál corredor es ese.

Cómo funciona

El Florida Department of Business and Professional Regulation mantiene un registro del corredor bajo el cual trabaja cada agente de ventas. Para cambiar, ese registro se modifica del corredor anterior al nuevo. Por lo general, el nuevo corredor puede hacerlo en línea a través de su cuenta del DBPR, o se presenta un formulario de cambio de estado para agentes de ventas y agentes asociados de corredor.

Plazos

Florida espera que se notifique al DBPR dentro de diez días de un cambio de empleador. En la práctica, los agentes y las corredurías coordinan que el registro anterior termine y el nuevo comience el mismo día, para que no haya un período en el que la licencia esté inactiva.

Si Hay un Período Intermedio

Mientras no haya un corredor empleador registrado, su licencia está inactiva: no puede anunciar, mostrar propiedades, negociar ni recibir pagos por nuevas actividades de bienes raíces. Una licencia inactiva no se pierde; vuelve a estar activa cuando un corredor lo registra. Mientras tanto, manténgase al día con los requisitos de renovación y educación.

Antes de Transferirla

Verifique que su licencia esté vigente y que haya completado su educación continua, ya que una licencia vencida o en mora no se puede simplemente transferir. Los nuevos titulares de licencia deben verificar el plazo para completar el curso de poslicencia de 45 horas, que debe completarse antes de la primera renovación.

Qué Más Cambia

Su asociación de REALTORS y sus membresías de MLS siguen a su oficina, por lo que debe notificar a ambas. Su cobertura de errores y omisiones proviene de la nueva correduría. Su publicidad debe mostrar el nombre registrado de la nueva correduría a partir de la fecha de vigencia.

Si Viene de Otro Estado

Florida tiene acuerdos de reconocimiento mutuo con varios estados, lo que permite que un titular de licencia de uno de ellos cumpla los requisitos al aprobar un examen de las leyes de Florida en lugar de completar el curso completo. La lista de estados y las reglas cambian, así que consulte la información vigente del DBPR.

Confirme con el DBPR

Los procedimientos y formularios se actualizan periódicamente. Considere esto como un resumen y confirme los pasos vigentes en el sitio web del DBPR o con la correduría a la que se está incorporando. BreakThru se encarga de la parte del corredor del cambio para los agentes que se incorporan.

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Programe una conversación confidencial

Cuéntenos su estado de licencia, cuánto tiempo lleva con licencia, en qué mercado trabaja, si desea dedicarse al corretaje residencial, comercial o de negocios, y qué espera de su próximo corredor. Nuestro corredor lee personalmente cada solicitud y responde en un plazo de un día hábil. Su consulta es confidencial y nunca contactamos a su corredor actual. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.