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A pool on a Hillsboro Beach estate is expected, and the question is where it sits between the two waters. On the ocean side it falls under the coastal construction control line and needs a state permit, so many pools sit at the centre of the lot or on the Intracoastal side beside the dock, with the beach a few steps east. New estates on Hillsboro Mile add spas, infinity edges facing the ocean or the Intracoastal and heating for the winter. Confirm the permit history for any pool in Hillsboro Beach before you plan to move, enlarge or rebuild it, because the control line and the dune rules limit what can be added seaward of the house.

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