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Surfside Property Management & Leasing Services

Lease your Surfside home with a local brokerage that prices it from live rents, markets it to every agent and portal in South Florida, screens every applicant and hands you a Florida-compliant lease. Stay hands-on, or let us manage it end to end.

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Surfside Rental Market at a Glance

Mis à jour en octobre 20, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 85biens à louer
  • $4,225/moisloyer demandé médian
  • 4nouvelles locations cette semaine
  • 8loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives1273
Loyer demandé médian$6,950/mois$3,950/mois
Loyer médian par pi²$4.04/pi²$3.98/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché79 jours102 jours
Loués au cours des 90 derniers jours1032
Loyer médian des biens loués (90 jours)$6,650/mois$3,263/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente-2.9%-4%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 20 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

What Your Surfside Home Could Rent For

Right now, houses and townhomes in Surfside are asking a median $6,950 a month and condos and apartments $3,950, across 85 active rentals. Leases signed in the last 90 days closed at a median $6,650 and $3,263. Your rent depends on size, condition, furnishing and location, so we price your home from the comparable leases closest to it, not from a citywide average.

Renting Out a Home in Surfside

A Surfside landlord chooses between a furnished winter lease and an annual tenant, and the building often decides much of that choice: associations approve every tenant, set minimum lease lengths and limit how often a unit may be leased, and the town has its own rules on short-term rentals, so confirm both before advertising. A house west of Harding usually leases annually to a family, and a furnished condo means deciding what the rent includes, from utilities to beach service. We check the rules first, then price your home from live Surfside rents and the leases that actually closed.

Services de location

Tarification locative fondée sur de véritables contrats comparables, marketing auprès de tous les agents et portails de South Florida, vérification approfondie des locataires, contrat de location conforme à la réglementation de Florida et expertise des copropriétés et HOA, y compris la demande auprès de l’association lorsque votre communauté l’exige.

Gestion complète facultative du bien immobilier

Prefer not to be the landlord day to day? Beyond finding the tenant, we offer optional full management of your Surfside rental, end to end. Ask for a quote for either service.

Les règles de Florida que tout propriétaire devrait connaître

La loi de Florida exige qu’un propriétaire indique par écrit au locataire, dans les 30 jours suivant la réception d’un dépôt de garantie, comment et où celui-ci est conservé. Après le départ du locataire, le propriétaire dispose de 15 jours pour restituer le dépôt s’il ne fait l’objet d’aucune réclamation, ou de 30 jours pour envoyer un avis écrit concernant une réclamation. Les copropriétés et HOA ajoutent souvent leurs propres règles de location, comme une durée minimale de location et une demande de location. Ceci est un résumé et ne constitue pas un avis juridique.

What Leases Fastest in Surfside

What leases fastest in Surfside is a furnished one- or two-bedroom oceanfront unit in good condition with a Shabbat elevator and beach access, offered before the winter residents arrive, and a renovated house west of Harding Avenue in time for the school year. Units in the gated and full-service buildings move quickly because tenants trust the building, and a residence at the Four Seasons Surf Club finds its tenant through the hotel's own clientele. Unfurnished units in older buildings with an assessment pending lease more slowly, because the tenant reads the same documents a buyer would.

Annual or Seasonal for a Surfside Owner

A Surfside owner choosing between annual and seasonal weighs a quieter year against a fuller winter. A seasonal lease of a furnished oceanfront unit pays more per month from January through April but leaves the summer to fill, and the association may cap how many leases a year the unit can have. An annual lease to a family or a year-round tenant pays less per month but keeps the home occupied and the fees covered, and it suits the houses west of Harding Avenue, which rarely lease by the season. In Surfside the building's rules often decide the question before the owner does.

Rules a Surfside Landlord Checks First

A Surfside landlord checks three sets of rules before advertising. The town restricts short-term rentals, so a lease shorter than the permitted minimum is not an option in either a house or a condominium. The association sets its own minimum term, how many times a year a unit may be leased, its application fee and its approval process, and some buildings in Surfside allow no leasing in the first year of ownership. Florida law governs how the security deposit is held and returned. For a house, add the town's rules on occupancy and parking, and for a waterfront home, who may use the dock.

Surfside Rentals on the Market Now

Les biens immobiliers qu’un locataire comparera au vôtre.

Les 12 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 12 de cette page vont de $2,600 par mois à $14,000 par mois, avec un prix médian de $4,350 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 13 jours.

Surfside Landlord FAQ

How much rent can I get for my Surfside home?
Houses and townhomes in Surfside are asking a median $6,950 a month and condos and apartments $3,950, from live BeachesMLS rentals updated daily. The right rent for your home depends on its size, condition, furnishing and exact location; request a free rental analysis and we will price it from the closest comparable leases.
Do you offer property management in Surfside?
Yes. You can lease your Surfside home with us and manage it yourself, or add full management and hand us the day-to-day as well. Ask for a quote for either service.
Comment vérifiez-vous les locataires ?
Antécédents de crédit, revenus vérifiés, antécédents judiciaires, historique des expulsions, références d’anciens propriétaires et vérification de l’identité. Nous gérons également la demande auprès de la copropriété ou de la HOA lorsque votre communauté l’exige.
Que prévoit la loi de Florida concernant un dépôt de garantie ?
Un propriétaire doit indiquer par écrit au locataire, dans les 30 jours suivant la réception du dépôt, comment et où celui-ci est conservé. Après le départ du locataire, le propriétaire dispose de 15 jours pour le restituer s’il ne fait l’objet d’aucune réclamation, ou de 30 jours pour envoyer un avis écrit concernant une réclamation. Ceci est un résumé et ne constitue pas un avis juridique.

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