How does BreakThru generate leads?

Mostly from its own website. BreakThru publishes live-MLS pages for cities, neighborhoods, condo buildings, ZIP codes, price ranges and lifestyle searches across South Florida, along with housing market reports, home value pages, a guaranteed cash offer program and listing alerts. Each page has an action that matches the search, so an inquiry arrives already labeled as a buyer, seller, investor or renter, with the area and the interest attached. Inquiries are routed to licensed, active agents and tracked against a first-response clock.

Are leads guaranteed?

No, and no honest brokerage guarantees them. Volume depends on the market and the season, and inquiries go to agents who respond quickly and follow up. What we can show you is where inquiries come from and how routing works.

Do I pay for leads or give up a larger share on them?

Commission structure, fees and how leads are shared are covered in the confidential conversation, in writing, before you decide anything.

Can I choose the areas I receive leads for?

Yes. Inquiries carry their area, and agents receive them for the places they actually work. An agent who knows Pompano Beach canals should be the one calling a Pompano Beach waterfront buyer.

Prospects et soutien marketing pour les agents de BreakThru

Before You Call, See What Each Person Searched For and Where They Want to Be.

« Nous fournissons des prospects » peut signifier une liste de contacts froids. Posez trois questions à toute agence de courtage : d’où viennent les prospects, que savez-vous de chacun et comment sont-ils distribués.

Votre première étape : Plan de croissance personnel de l'agent

Commencez par un plan de croissance personnel

Une agence devrait vous montrer plus qu'un partage de commissions. Avant de décider quoi que ce soit, voyez comment la rémunération, la formation, la technologie, les opportunités de prospects et les attentes fonctionneraient pour vous en particulier, que vous soyez débutant, expérimenté, spécialiste de l'immobilier commercial ou courtier en entreprises.

Ce que vous recevez

Les options de rémunération expliquées pour votre situation, par écrit
La formation et les outils que vous utiliseriez dès le premier jour, avec le portail agent montré plutôt que décrit
Comment les prospects et les recommandations parviennent aux agents ici, et ce qui est attendu en retour
Un plan pour vos quatre-vingt-dix premiers jours chez BreakThru
Une conversation confidentielle avec le courtier, sans en informer votre agence actuelle

Les prochaines étapes

Dites-nous où vous en êtes dans votre carrière et ce que vous souhaitez ensuite.
Le courtier l'examine et prépare votre conversation.
Nous vous répondons sous un jour ouvrable pour la planifier, en toute confidentialité.
C'est vous qui décidez. Aucune pression pour changer.

Confidentiel. Rien n'est dit à votre agence actuelle, et rien n'est promis qui ne soit mis par écrit.

Découvrir mon plan de croissance · Voir les programmes pour agents

Leur provenance

Le propre site web de BreakThru. Il publie des pages MLS en temps réel pour les villes, les quartiers, les immeubles en copropriété, les codes ZIP, les fourchettes de prix et les recherches par style de vie dans les comtés de Broward, Miami-Dade, Palm Beach, Martin et St. Lucie, ainsi que des rapports sur le marché immobilier, des pages sur la valeur des biens et le coût de leur vente, les ventes récentes par quartier, un programme Guaranteed Cash Offer, des Locations, des saisies immobilières, des biens commerciaux et des entreprises à vendre. Les visiteurs arrivent depuis une recherche avec une question précise.

Ce que vous savez avant d’appeler

Chaque page demande l’action correspondant à la recherche : une évaluation du bien sur une page destinée au Vendeur, des alertes de nouvelles annonces sur une page destinée à l’Acheteur, une analyse du bien sur une page destinée à l’Investisseur. La demande arrive dans le CRM avec sa source, la page consultée, l’intention, le centre d’intérêt et le secteur. Votre premier appel commence par « J’ai vu que vous consultiez des maisons au bord de l’eau à Fort Lauderdale », et non par « comment puis-je vous aider ».

Comment ils sont distribués

Les nouvelles demandes sont réparties à tour de rôle entre des agents agréés et actifs, avec un délai de première réponse. Les agents qui répondent rapidement et consignent leurs échanges continuent d’en recevoir. Les règles sont les mêmes pour tout le monde et sont visibles dans le portail.

Votre propre marketing

Les prospects du site web ne sont qu’une source. L’autre est l’activité que vous générez : les studios du portail produisent des dépliants d’annonces, des vidéos et des publications pour les réseaux sociaux à votre image de marque, l’outil de Visite libre transforme les visiteurs en contacts CRM, et votre page d’agent offre à votre réseau un endroit où trouver vos annonces et vos ventes.

Campagnes payantes

Le Marketing Command Center connecte Google Ads et les outils d’analyse au CRM, afin d’évaluer une campagne selon les rendez-vous et les ventes conclus qu’elle a générés. Les prospects issus des campagnes sont attribués jusqu’à la commission.

Plus qu’une agence : BreakThru Family Foundation

BreakThru Family Foundation, BFF, est en cours de développement afin de soutenir nos collaborateurs dans les moments difficiles et de renforcer les communautés que nous servons. En savoir plus sur BFF.

Les questions que vous vous posez peut-être

Mon courtier actuel le saura-t-il ?: Non. La conversation est confidentielle et nous ne contactons personne dans votre agence.
Je débute tout juste.: Le programme pour nouveaux agents est conçu pour cela : formation, un mentor, les outils et les premières transactions, avec des attentes définies avant que vous ne nous rejoigniez.
Quel est le partage des commissions ?: Les options de rémunération sont expliquées pour votre situation lors de la conversation et mises par écrit avant que vous ne décidiez. Nous ne publions pas de chiffre unique, car les formules varient selon le rôle et l'expérience.

Lancez la conversation sur votre plan de croissance

Indiquez-nous votre statut de licence, depuis combien de temps vous êtes agréé, le marché sur lequel vous travaillez, si vous souhaitez vous consacrer au courtage résidentiel, commercial ou d’entreprises, et ce que vous attendez de votre prochaine agence. Notre courtier lit personnellement chaque candidature et répond dans un délai d’un jour ouvrable. Votre demande reste confidentielle et nous ne contactons jamais votre agence actuelle. Vous préférez parler maintenant ? Appelez (786) 914-1017.

Questions posées par les agents

Comment BreakThru génère-t-elle des prospects ?: Principalement grâce à son propre site. BreakThru publie des pages MLS en temps réel pour les villes, quartiers, copropriétés, codes ZIP, tranches de prix et recherches par style de vie dans tout South Florida, ainsi que des rapports sur le marché du logement, des pages d’estimation de la valeur des biens, un programme Guaranteed Cash Offer et des alertes d’annonces. Chaque page propose une action correspondant à la recherche. Ainsi, une demande arrive déjà identifiée comme provenant d’un acheteur, d’un vendeur, d’un investisseur ou d’un locataire, avec le secteur et le centre d’intérêt concernés. Les demandes sont transmises à des agents agréés et actifs, et leur traitement fait l’objet d’un suivi en fonction d’un délai de première réponse.
Les prospects sont-ils garantis ?: Non, et aucune agence de courtage honnête ne les garantit. Le volume dépend du marché et de la saison, et les demandes sont attribuées aux agents qui répondent rapidement et assurent le suivi. Ce que nous pouvons vous montrer, c’est la provenance des demandes et le fonctionnement de leur distribution.
Dois-je payer pour les prospects ou céder une part plus importante de mes commissions ?: La structure des commissions, les frais et le mode de distribution des prospects sont abordés de manière confidentielle et par écrit, avant toute décision de votre part.
Puis-je choisir les secteurs pour lesquels je reçois des prospects ?: Oui. Les demandes indiquent leur secteur, et les agents les reçoivent pour les zones où ils travaillent réellement. Un agent qui connaît les canaux de Pompano Beach devrait être celui qui appelle un Acheteur intéressé par un bien immobilier au bord de l’eau à Pompano Beach.