BreakThru Realty

Agence indépendante ou franchise nationale : laquelle convient à un agent immobilier en Florida ?

Les deux modèles permettent à des agents immobiliers de réussir. Les différences concernent la destination de l’argent, les personnes qui prennent les décisions et la part de la relation client qui revient à une marque plutôt qu’à vous.

Ce qu’une franchise vous apporte

Un nom que les clients peuvent reconnaître, un réseau de recommandations entre agences, des formations et des systèmes standardisés, ainsi que souvent une grande agence locale. En contrepartie, l’agence verse des frais de franchise à la société mère, qui sont répercutés d’une manière ou d’une autre sur les agents, et le marketing suit les règles de la marque, définies à distance.

Ce qu’une agence indépendante vous apporte

Des décisions prises localement par le propriétaire de l’agence, une certaine souplesse concernant les modalités de commission et le marketing, ainsi qu’un accès généralement direct au courtier. Une agence indépendante réussit ou échoue selon ce qu’elle construit : son site Web, ses outils et sa formation. Certaines agences indépendantes mettent en place beaucoup de ressources, tandis que d’autres offrent à peine un endroit où rattacher une licence ; examinez donc attentivement ce qui est proposé.

La marque permet-elle de décrocher des annonces ?

Moins souvent que les agents ne le pensent. Les vendeurs choisissent une personne qui présente une stratégie de prix et un plan marketing. Les acheteurs commencent sur les moteurs de recherche et les portails, où c’est l’annonce qui compte, pas le logo. La marque est surtout utile pour les recommandations liées à la mobilité et pour les nouveaux agents qui n’ont pas encore de résultats à présenter.

Examinez les frais

Comparez ce que vous conservez sur une année type de production, et non le partage de commission mis en avant : frais de franchise ou redevances, frais de bureau ou frais mensuels, frais de transaction, frais technologiques, assurance erreurs et omissions, ainsi que les services que vous payez séparément pour un CRM, la signature électronique, le marketing et la coordination de transaction. Inscrivez chaque agence que vous envisagez dans le même tableur.

Prospects et technologie

Demandez d’où viennent les prospects, quelles informations vous sont communiquées pour chacun, comment ils sont répartis et combien ils coûtent. Demandez à voir les outils en fonctionnement plutôt qu’une diapositive qui les présente. Une franchise peut proposer sous licence de bons logiciels à l’échelle nationale ; une agence indépendante peut avoir conçu une solution plus adaptée à son propre marché. Évaluez le produit qui se trouve réellement devant vous.

Quel modèle vous convient ?

Une franchise convient souvent à un agent immobilier qui privilégie un nom reconnu, une grande agence et un système établi. Une agence indépendante convient souvent à un agent qui recherche de la souplesse, un accès direct au courtier et une source locale de prospects. BreakThru Realty est une agence indépendante de South Florida ; tenez donc compte de notre point de vue en conséquence et posez-nous les mêmes questions.

Plus qu’une agence : BreakThru Family Foundation

BreakThru Family Foundation, BFF, est en cours de développement afin de soutenir nos collaborateurs dans les moments difficiles et de renforcer les communautés que nous servons. En savoir plus sur BFF.

Planifier une conversation confidentielle

Indiquez-nous votre statut de licence, depuis combien de temps vous êtes agréé, le marché sur lequel vous travaillez, si vous souhaitez vous consacrer au courtage résidentiel, commercial ou d’entreprises, et ce que vous attendez de votre prochaine agence. Notre courtier lit personnellement chaque candidature et répond dans un délai d’un jour ouvrable. Votre demande reste confidentielle et nous ne contactons jamais votre agence actuelle. Vous préférez parler maintenant ? Appelez (786) 914-1017.

Programmes et soutien

Carrières par comté et par ville

Postes ouverts

Guides pour choisir une agence de courtage