BreakThru Realty

Correduría independiente vs. franquicia nacional: ¿cuál es adecuada para un agente de Florida?

Ambos modelos producen agentes exitosos. Las diferencias están en dónde va el dinero, quién toma las decisiones y cuánto de la relación con el cliente pertenece a una marca en lugar de a usted.

Lo que le ofrece una franquicia

Un nombre que los clientes pueden reconocer, una red de referidos entre oficinas, capacitación y sistemas estandarizados y, a menudo, una oficina local grande. A cambio, la oficina paga tarifas de franquicia a la empresa matriz, que de una u otra manera se trasladan a los agentes, y el marketing sigue las reglas de la marca establecidas lejos de la comunidad local.

Lo que le ofrece una correduría independiente

Decisiones tomadas localmente por la persona propietaria de la correduría, flexibilidad en los acuerdos de comisión y el marketing y, por lo general, acceso directo al corredor. Una independiente se sostiene o fracasa según lo que construye: su sitio web, sus herramientas y su capacitación. Algunas independientes construyen mucho y otras ofrecen poco más que un lugar para mantener una licencia, así que analice detenidamente.

¿La marca consigue los anuncios?

Menos de lo que los agentes esperan. Los vendedores eligen a una persona con un argumento de precio y un plan de marketing. Los compradores comienzan en motores de búsqueda y portales, donde importa el anuncio, no el logotipo. La marca ayuda principalmente con referidos de reubicación y con agentes nuevos que todavía no tienen un historial que mostrar.

Analice las tarifas

Compare cuánto conserva en un año típico de su producción, no la división anunciada: tarifas de franquicia o regalías, tarifas de escritorio o mensuales, tarifas de transacción, tarifas de tecnología, seguro de errores y omisiones y lo que paga por separado por un CRM, firma electrónica, marketing y un coordinador de transacciones. Incluya cada correduría que esté considerando en la misma hoja de cálculo.

Prospectos y tecnología

Pregunte de dónde provienen los prospectos, qué información recibe sobre cada uno, cómo se comparten y cuánto cuestan. Pida ver las herramientas en funcionamiento en lugar de una diapositiva sobre ellas. Una franquicia puede obtener licencias de buen software a nivel nacional; una independiente puede haber creado algo más especializado para su propio mercado. Evalúe el producto que tiene frente a usted.

Cuál se adapta a usted

Una franquicia suele adaptarse a un agente que valora un nombre reconocido, una oficina grande y un sistema establecido. Una independiente suele adaptarse a un agente que desea flexibilidad, una línea directa con el corredor y una fuente local de prospectos. BreakThru Realty es una correduría independiente de South Florida, así que evalúe nuestra perspectiva teniendo eso en cuenta y hágannos las mismas preguntas.

Más que un corredor: BreakThru Family Foundation

BreakThru Family Foundation, BFF, se está desarrollando para apoyar a nuestra gente durante momentos difíciles y fortalecer las comunidades a las que servimos. Conozca más sobre BFF.

Programe una conversación confidencial

Cuéntenos su estado de licencia, cuánto tiempo lleva con licencia, en qué mercado trabaja, si desea dedicarse al corretaje residencial, comercial o de negocios, y qué espera de su próximo corredor. Nuestro corredor lee personalmente cada solicitud y responde en un plazo de un día hábil. Su consulta es confidencial y nunca contactamos a su corredor actual. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.

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