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Casas e apartamentos alugados recentemente em Miami

Contratos de aluguel fechados na BeachesMLS em Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo: o aluguel pelo qual cada imóvel foi efetivamente alugado, não o aluguel anunciado.

Imóveis recentemente alugados em Miami mostram quanto os inquilinos realmente pagaram, e em um mercado tão variado isso importa mais do que o aluguel anunciado. Um apartamento de dois quartos em uma torre no centro, uma unidade duplex em Little Havana, uma casa térrea em Westchester e um sobrado geminado à beira de um lago em The Hammocks são alugados com base em seus próprios imóveis comparáveis. Por isso, compare um imóvel com contratos de aluguel fechados no mesmo edifício ou na mesma região, em vez de usar um valor para toda a cidade. Observe quanto tempo cada um levou para ser alugado e quanto se afastou do aluguel anunciado; uma unidade em Miami que ficou meses no mercado antes de ser fechada por um valor abaixo do anunciado indica onde iniciar sua oferta.

Por quanto eu poderia alugar meu imóvel em Miami? · Locação e administração de imóveis

Aluguéis recentes em Miami

Mais de 48 contratos de aluguel concluídos, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 48 contratos de aluguel nesta página variam de $1,300 por mês a $11,000 por mês, com mediana de $2,800 por mês, cerca de $3 por pé² por mês, e foram concluídos em uma mediana de 43 dias.

Como ler estes aluguéis

Cada cartão mostra o aluguel pelo qual o contrato foi fechado, a data do fechamento, o aluguel por pé quadrado quando o anúncio informa o tamanho do imóvel, os dias em que ficou no mercado e qual percentual do aluguel anunciado foi alcançado. Um valor acima de 100% significa que o imóvel foi alugado por um valor superior ao aluguel anunciado; abaixo de 100% significa que o proprietário aceitou menos do que pediu. Um aluguel informado como uma temporada ou um total único é identificado dessa forma, em vez de ser mostrado como um aluguel mensal, porque os dois não são comparáveis.

Você tem um imóvel em Miami?

É com base nesses fechamentos que se faz uma avaliação de aluguel em Miami. Definimos o preço do seu imóvel comparando-o com os aluguéis mais próximos em tamanho, estado de conservação e localização, e não com uma média de toda a cidade. Solicite uma análise gratuita de aluguel.

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