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Immobilier et maisons à vendre à Boca Raton

Votre prochain projet à Boca Raton mérite une meilleure stratégie : achetez, vendez ou investissez avec les chiffres sous les yeux.

La ville balnéaire conçue par Addison Mizner : cinq miles de plage, des canaux en eaux profondes jusqu’à Boca Inlet, une douzaine de country clubs privés et un centre-ville organisé autour de Mizner Park. Découvrez chaque maison, copropriété et propriété d’exception actuellement sur le marché, les statistiques en temps réel et des guides des quartiers préparés par des agents qui connaissent la ville.

Le marché de Boca Raton en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 1,630maisons et copropriétés à vendre
  • 152nouvelles annonces cette semaine
  • 462sous contrat
  • 662annonces en front de mer
  • 331annonces de luxe ($2,000,000+)
  • 331vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives557973
Prix demandé médian$1,849,000$350,000
Prix demandé médian par pi²$584/pi²$281/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché89 jours122 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours528429
Prix de vente médian (90 jours)$1,015,000$390,000
Prix de vente en % du prix demandé96.3%95.3%
Mois de stock disponible3.2 mois6.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+15%+16.4%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente à Boca Raton

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récentes actuellement sur le marché à Boca Raton, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $97,000 à $24,900,000, avec une valeur médiane de $747,000, soit environ $446 par pied carré, et sont affichées depuis une durée médiane de 1 jours.

  • The communities with the most listings here are Royal Palm Yacht & Country Club (5), Boca Raton Square (2), Century Village (2), Chalfonte (2) and Fieldbrook (2), 13 of the 30; the others are spread across 16 more communities.
  • Par type : 15 maisons individuelles, 9 copropriétés, 5 maisons de ville et villas, et 1 biens multifamiliaux.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 7, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1959 et 2021, avec une année médiane de 1980, et 1 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 13 des 30 disposent d’une piscine et 14 sont en bord de l’eau.

Voir toutes les maisons de Boca Raton à vendre avec carte et filtres.

Vivre à Boca Raton

Boca Raton s’étend de l’océan jusqu’à l’ouest de Florida Turnpike et forme véritablement trois marchés. À l’est de l’Intracoastal se trouvent la plage, le Boca Raton Resort, Royal Palm Yacht & Country Club et les tours de copropriétés en bord de mer. Entre l’Intracoastal et I-95 se trouvent le centre-ville, Mizner Park, les quartiers historiques d’Old Floresta et de Boca Villas, ainsi que les lotissements d’origine construits au milieu du XXe siècle. À l’ouest de I-95, le marché est dominé par les country clubs : Boca West, Broken Sound, Woodfield, St. Andrews, Boca Grove et une douzaine d’autres, ainsi que les communautés plus récentes de GL Homes sur Lyons Road. Des écoles très bien classées, Florida Atlantic University, les sièges sociaux d’entreprises et le centre commercial Town Center attirent chaque année de nouvelles familles et de nouveaux cadres venus du Nord-Est.

Front de mer et navigation de plaisance

Boca Raton possède un véritable marché de propriétés en eaux profondes. Royal Palm Yacht & Country Club, The Sanctuary, Boca Harbour, la Riviera et les rues de Spanish River Land se trouvent le long de canaux donnant accès à l’océan et de l’Intracoastal, tandis que Boca Inlet offre aux bateaux un accès direct à l’Atlantique. Les ponts fixes de Palmetto Park Road et de Camino Real limitent la hauteur des bateaux sur certains canaux ; nous vérifions donc l’itinéraire jusqu’à l’entrée, la profondeur de l’eau et la longueur du quai pour chaque propriété en bord de mer que nous présentons. Les parcelles en bord de lac dans les communautés de l’ouest constituent l’autre marché lié à l’eau : pas de quai, mais une vue et une prime liée à l’emplacement dans la rue.

Country clubs et constructions neuves

Aucune ville de Florida ne compte davantage de clubs résidentiels privés. Boca West, Broken Sound, Woodfield, St. Andrews, Boca Grove, Boca Woods, Bocaire et Boca Pointe ont chacun leurs propres règles d’adhésion, droits d’entrée et cotisations ; le caractère obligatoire ou non de l’adhésion peut modifier le coût réel d’une propriété de plusieurs centaines de milliers de dollars. Lotus, Lotus Palm et Boca Bridges accueillent les nouvelles constructions de maisons individuelles, tandis que le centre-ville et le front de mer concentrent les nouvelles tours de copropriétés de luxe. Nous accompagnons chaque Acheteur dans l’examen des documents du club avant toute offre.

Quartiers

Au bord de l’eau : Royal Palm Yacht & Country Club, The Sanctuary, Boca Harbour, Spanish River Land et Boca Raton Riviera. Quartiers centraux et historiques : Old Floresta, Camino Gardens, Boca Villas et le centre-ville. Country clubs : Boca West, Broken Sound, Woodfield, St. Andrews, Boca Grove, Boca Woods, Bocaire, Boca Greens et Boca Pointe. Luxe plus récent : Lotus, Boca Bridges, The Oaks et Long Lake Estates. Plus accessibles : Boca Del Mar, Boca Lago, Boca Chase, Boca Winds, Sandalfoot Cove et Century Village. Chacun dispose de sa propre page avec des annonces en temps réel.

Vendre un bien immobilier à Boca Raton

Les acheteurs à Boca Raton comparent les maisons club par club et canal par canal. Le prix doit donc tenir compte de votre communauté, des conditions d’adhésion, de l’emplacement de la parcelle et de l’accès à l’eau, plutôt que d’une moyenne pour toute la ville. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché et un plan de mise en marché avant de publier votre annonce.

Investir à Boca Raton

Les investisseurs achètent à Boca Raton en raison de la solidité du marché locatif autour de Florida Atlantic University, du centre-ville et de la plage, de l’appréciation régulière des communautés avec club, ainsi que des immeubles en copropriété à l’est de Federal Highway qui attirent des locataires saisonniers. Les règles de location des associations varient considérablement et les communautés avec club limitent souvent la location. Nous vérifions donc les documents avant votre engagement. Nous suivons quotidiennement les baisses de prix, les nouvelles annonces et les Jours sur le marché.

Autour de Boca Raton : parcs, eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux qu’OpenStreetMap répertorie à l’intérieur des limites municipales de Boca Raton. La carte est modifiée par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète. Considérez-la comme un point de départ et découvrez le secteur par vous-même avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • Countess de Hoernle Park
  • Sugar Sand Park
  • Spanish River Park
  • Lake Wyman Park
  • Red Reef Park
  • Hillsboro El Rio Park South
  • Deerfield Island Park
  • Patch Reef Park

Parcours de golf

  • Boca West
  • Royal Palm Yacht & Country Club
  • Ocean Breeze Golf & Country Club
  • Hidden Lake Park
  • Red Reef Park Executive Golf Course
  • The Boca Raton Golf Club

Hôpitaux

  • Boca Raton Regional Hospital

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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Bureaux, commerces, bâtiments industriels, immeubles à usage mixte et immeubles d'appartements à vendre et à louer à Boca Raton, avec des données actualisées issues de la MLS.

FAQ sur l'immobilier à Boca Raton

Combien coûte une maison à Boca Raton ?
Cela dépend de l'accès à l'eau, du club et du côté de la I-95. Les copropriétés de Century Village, Boca Lago et Sandalfoot Cove commencent bien en dessous de la médiane de la ville, les maisons individuelles établies de Boca Del Mar, Boca Chase et Boca Winds se situent au milieu du marché, les communautés avec club comme Boca West, Broken Sound et St. Andrews vont de plusieurs centaines de milliers de dollars à plusieurs millions, et les propriétés de prestige avec accès aux eaux profondes de Royal Palm Yacht & Country Club et The Sanctuary atteignent des montants à huit chiffres. Le tableau du marché sur cette page présente les médianes actuelles des maisons individuelles et des copropriétés.
Dois-je adhérer au country club lorsque j'achète à Boca Raton ?
Dans de nombreuses communautés, oui. Boca West, Broken Sound, Woodfield Country Club, St. Andrews, Boca Grove, Boca Woods et Bocaire exigent une adhésion lors de l'achat, avec des frais d'adhésion et des cotisations annuelles qui s'ajoutent au prix du bien immobilier. À Boca Pointe, Boca Greens et au Woodfield Hunt Club, l'adhésion est notamment facultative. Nous fournissons les frais actuels et les documents du club pour toute communauté que vous envisagez.
Quels quartiers de Boca Raton offrent un accès à l'océan pour un bateau ?
Royal Palm Yacht & Country Club, The Sanctuary, Boca Harbour, Boca Raton Riviera et les rues de Spanish River Land sont tous situés le long de l'Intracoastal ou de canaux donnant accès à l'océan, avec la Boca Inlet comme voie d'accès à l'Atlantique. La hauteur libre des ponts varie selon les canaux ; nous vérifions donc l'itinéraire jusqu'à l'entrée, la profondeur de l'eau et la longueur du quai pour chaque bien immobilier en bord de mer avant votre visite. La page de ce site consacrée aux accès sans pont fixe répertorie les annonces actuelles offrant un parcours dégagé.
Quelle est la valeur de ma maison à Boca Raton ?
Demandez une évaluation gratuite et nous l'établirons à partir des ventes récentes conclues dans votre communauté, en tenant compte des conditions d'adhésion au club, de l'emplacement de la parcelle, de l'accès à l'eau, de l'état du bien et des améliorations. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin de vendre rapidement peuvent demander une offre au comptant.
Comment Boca Raton se compare-t-elle à Delray Beach et Fort Lauderdale ?
Boca Raton est le marché le plus axé sur le luxe et les country clubs du sud du comté de Palm Beach, avec les prix les plus élevés, les clubs les plus privés et les écoles les mieux notées. Delray Beach, juste au nord, offre un centre-ville agréable à parcourir à pied sur Atlantic Avenue, des quartiers historiques et des prix d'entrée plus bas, la plupart de ses clubs et de ses communautés de 55 et plus étant situés à l'ouest. Fort Lauderdale, au sud dans le comté de Broward, possède un marché nautique et un centre-ville plus importants. Nous couvrons les trois secteurs et pouvons comparer des biens immobiliers précis côte à côte.

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