BreakThru Realty

Devo oferecer financiamento pelo vendedor ao vender minha empresa?

Oferecer financiamento para parte do preço atrai mais compradores e geralmente permite um preço melhor. Isso também significa que parte do seu dinheiro depende de o comprador administrar bem o negócio.

Revisado por Tyson E. Sam, fundador e corretor responsável da BreakThru Realty, Florida, licença 3565210

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Como funciona

O comprador paga a maior parte do preço no fechamento e assina uma nota promissória referente ao restante, que será pago com juros ao longo de um prazo acordado. Notas correspondentes a dez a trinta por cento do preço, com prazo de três a cinco anos, são comuns em pequenos negócios. A nota geralmente é garantida pelos ativos do negócio e por uma garantia pessoal do comprador.

Por que os vendedores oferecem isso

É mais fácil encontrar um comprador que precise de menos dinheiro em espécie, e um vendedor que financia uma parte do preço está dizendo aos compradores e credores que acredita nos ganhos do negócio. Anúncios que oferecem financiamento pelo vendedor tendem a atrair consultas mais sérias, e os vendedores muitas vezes conseguem manter um preço mais alto em troca desses termos.

Notas do vendedor e empréstimos SBA

Um credor SBA pode considerar uma nota do vendedor como parte do aporte de capital próprio do comprador, mas somente de acordo com suas condições, que podem incluir um período durante o qual a nota não seja paga. Essas regras mudam, portanto os requisitos do credor são confirmados antes que a carta de intenção fixe os termos.

Proteja-se

Avalie a experiência e a liquidez do comprador, não apenas o valor da entrada. Garanta a nota com um gravame sobre os ativos, exija uma garantia pessoal e um seguro de vida, e mantenha o direito de receber relatórios financeiros. Seu advogado deve redigir a nota e os documentos de garantia.

Descobrir quanto vale minha empresa

Conte-nos o tipo de negócio, a cidade, há quanto tempo ele opera, a receita anual, o benefício do proprietário ou os ganhos discricionários do vendedor, o EBITDA, se você o acompanha, o aluguel mensal e o vencimento do contrato, o número de funcionários, o quanto você está envolvido, por que está vendendo, seu cronograma e se consideraria um financiamento pelo vendedor. Um corretor de negócios licenciado da BreakThru prepara uma avaliação confidencial com base em vendas comparáveis e responde em até um dia útil. Tudo o que você nos informar é confidencial, a avaliação é gratuita e nada será anunciado ou divulgado a menos que você decida vender. Prefere conversar agora? Ligue (786) 914-1017.

Perguntas que os proprietários fazem

Quanto vale o meu negócio?
A maioria dos negócios operados pelo proprietário em Florida é vendida por um múltiplo dos ganhos discricionários do vendedor: lucro líquido mais o salário, os benefícios e as despesas pontuais ou pessoais do proprietário lançadas no negócio. O múltiplo depende do setor, do contrato de aluguel, da equipe, da tendência dos números e do quanto o negócio depende de você. Uma avaliação confidencial fornece a faixa de valor do seu negócio e os motivos por trás dela.
Meus funcionários, clientes ou proprietário do imóvel ficarão sabendo?
Não por nossa causa. O negócio é anunciado sem seu nome ou endereço, os compradores assinam um acordo de não divulgação e comprovam seus recursos antes de saberem quem você é, e as visitas acontecem fora do horário comercial ou são apresentadas como outra coisa. O proprietário do imóvel é contatado somente depois que uma oferta é aceita, pois o contrato de aluguel precisa ser cedido.
Quanto tempo leva para vender um negócio?
De seis a nove meses entre o anúncio e o fechamento é um prazo comum para uma pequena empresa bem preparada; o processo é mais rápido quando o preço está correto e os registros estão organizados, e mais longo para negócios que exigem um comprador licenciado ou a aprovação de um franqueador. O período de escrow após a aceitação de uma oferta geralmente é de sessenta a noventa dias.

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