Venda seu negócio em Palm Beach County
For owners of a business in Palm Beach County. Know what your business is worth, and sell it without your staff, customers or competitors hearing first. Selling a business involves more than finding a buyer: BreakThru Realty values your business from what comparable Florida businesses actually sold for, markets it without naming it, brings you buyers who have signed an NDA and shown their funds, and manages the lender, the landlord and the closing while you keep running the business.
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Seu primeiro passo: Análise confidencial de saída do negócio
Comece com uma Análise confidencial de saída do negócio
Seu negócio representa anos de decisões, relacionamentos e trabalho. Antes que alguém saiba que ele pode estar à venda, saiba por quanto ele seria vendido, o que o credor de um comprador aceitaria e quanto você levaria para casa. Um corretor de negócios licenciado prepara a análise e a apresenta a você em particular.
O que você recebe
- Uma reclassificação dos seus lucros em lucro discricionário do vendedor, com os ajustes documentados
- Uma faixa de preço baseada em vendas concluídas de negócios comparáveis na Florida, com a justificativa
- As questões de locação, equipe e financiamento que afetariam o preço, e o que corrigir primeiro
- O que o credor SBA de um comprador provavelmente aceitará
- Uma estimativa de quanto você levaria para casa após a comissão e eventuais quitações
Próximos passos
- Responda a algumas perguntas sobre o negócio. A receita e quanto você retira já bastam para começar.
- Um corretor de negócios prepara a análise com base em vendas comparáveis.
- Ligamos em até um dia útil para repassá-la com você, em particular.
- Nada é anunciado e ninguém é contatado, a menos que você decida vender.
Gratuito e confidencial. As informações que você nos passa são vistas apenas pelo corretor que prepara a análise. Não entramos em contato com o proprietário do imóvel, sua equipe ou seus clientes.
Descobrir quanto vale minha empresa · Como funciona a venda de um negócio
O mercado de Palm Beach County para um negócio como o seu
Anunciados à venda agora
| Negócios à venda em Palm Beach County | 77 |
|---|---|
| Preço mediano anunciado | $220,000 |
| Anunciadas nos últimos 30 dias | 14 |
| Preço reduzido desde o anúncio | 33 |
| Maiores grupos | restaurantes e negócios de alimentação (27), salões, spas e negócios de saúde (14), negócios de serviços (8) |
Vendidos nos últimos doze meses
| Negócios vendidos | 10 |
|---|---|
| Preço mediano de venda | $138,500 |
| Mediana entre preço vendido e preço pedido | 89.4% |
| Mediana de dias no mercado | 102 |
| Vendido | Tipo de negócio | Cidade | Preço pedido | Preço vendido |
|---|---|---|---|---|
| Sep 29, 2026 | Negócio de lavanderia self-service | West Palm Beach | $995,000 | $450,000 |
| Jul 31, 2026 | Negócios | Delray Beach | $11,975 | $13,800 |
| Jul 10, 2026 | Negócio de serviços | Lake Worth | $2,500,000 | $1,500,000 |
| Jul 1, 2026 | Negócio de serviços automotivos | Boca Raton | $800,000 | $800,000 |
| Jun 8, 2026 | Negócio de serviços | North Palm Beach | $199,000 | $187,000 |
| May 1, 2026 | Restaurante | Lake Worth | $90,000 | $80,000 |
| Apr 2, 2026 | Restaurante | Boca Raton | $100,000 | $90,000 |
| Mar 26, 2026 | Negócio de serviços | Belle Glade | $3,000,000 | $2,720,000 |
Fonte: anúncios de oportunidades de negócios ativos e fechados no MLS, atualizados ao longo do dia. Os preços pedidos são o que os vendedores esperam obter; os preços vendidos são o que os compradores pagaram. Os nomes dos negócios são omitidos. Informações consideradas confiáveis, mas não garantidas.
O mercado de negócios de Palm Beach County
Palm Beach County tem menos negócios no MLS do que Miami-Dade ou Broward, portanto um negócio bem apresentado é notado. Os anúncios se concentram em Boca Raton, West Palm Beach, Boynton Beach, Delray Beach e Greenacres, ao longo da Federal Highway, Glades Road, Atlantic Avenue, Clematis Street e dos corredores da Congress Avenue e Military Trail. Restaurantes, salões e spas, consultórios médicos e de bem-estar e negócios de serviços residenciais lideram. Os moradores sazonais impulsionam as vendas de inverno, por isso os compradores analisam doze meses de números, não apenas o pico.
Quem compra negócios em Palm Beach County
Os compradores incluem profissionais que se mudam do Nordeste e do Centro-Oeste e querem ter um negócio, proprietários semir aposentados que procuram um negócio com um gerente já contratado e operadores locais que estão adicionando uma unidade. Muitos têm boa disponibilidade de capital e pagam por uma contabilidade organizada, uma equipe que permaneça e um contrato de aluguel com vários anos restantes. Abaixo de alguns milhões de dólares, o financiamento SBA é comum.
Contratos de aluguel, licenças e regras locais
O Palm Beach County Tax Collector emite o recibo de imposto comercial local do condado, e a maioria das cidades emite o seu próprio; ambos são reemitidos para o novo proprietário. Restaurantes possuem uma licença estadual da Division of Hotels and Restaurants, e as licenças de cota para bebidas alcoólicas completas são limitadas pela população do condado. Boca Raton e a Town of Palm Beach têm regras rigorosas sobre placas e aparência, o que importa para um comprador que planeja reformular a marca. Confirme os requisitos atuais com o condado e a cidade.
Venda por cidade em Palm Beach County
Cada cidade de Palm Beach County onde negócios são vendidos regularmente tem sua própria página: Boca Raton, West Palm Beach e Boynton Beach. Cada uma descreve onde os negócios são comercializados naquela cidade e direciona aos compradores que a procuram, porque as mesmas pessoas que pesquisam negócios à venda em Palm Beach County neste site são os compradores do seu negócio.
A confidencialidade vem em primeiro lugar
Os funcionários que ouvem um boato começam a procurar trabalho, os concorrentes contam aos seus clientes e os fornecedores restringem as condições. Por isso, o negócio é anunciado como um perfil confidencial: o setor, a área, o porte e os números, nunca o nome ou o endereço. Um comprador assina um contrato de confidencialidade e comprova seus recursos antes de informarmos quem você é, e as visitas acontecem fora do horário comercial. O proprietário do imóvel é informado quando há uma oferta aceita.
Preparando as demonstrações financeiras
O credor do comprador solicitará três anos de declarações fiscais do negócio, o resultado de lucros e perdas acumulado no ano, um balanço patrimonial e extratos bancários ou de processadoras de pagamentos que comprovem as vendas. Os ajustes que aumentam seus ganhos precisam ser documentados, ou o credor os desconsiderará. Preparamos esse pacote com você, e quanto mais organizado ele estiver, melhor o preço se mantém durante a diligência.
Perguntas que você pode estar fazendo
- Meus funcionários, clientes ou proprietário do imóvel ficarão sabendo?
- Não por nós. A análise em si não envolve ninguém além de você e do corretor. Se você vender mais tarde, o negócio é divulgado sem nome nem endereço, os compradores assinam um acordo de confidencialidade e comprovam seus recursos antes de saber quem você é, e o proprietário do imóvel só é procurado quando houver uma oferta aceita.
- Quanto cobra um corretor de negócios?
- Uma comissão de êxito paga com os recursos da venda no fechamento, definida por escrito no contrato de corretagem antes que você assine qualquer coisa. A análise não custa nada.
- Minha contabilidade não é perfeita.
- Poucas são. A análise mostra quais ajustes um credor aceitará e quais registros organizar antes que um comprador os veja, para que o preço se sustente durante a due diligence.
- Só sei a minha receita.
- Informe a receita e quanto você retira, mesmo que aproximadamente. Calculamos o restante com você e pedimos as declarações de imposto depois, apenas se você quiser uma faixa firme.
Descobrir quanto vale minha empresa
Conte-nos o tipo de negócio, a cidade, há quanto tempo ele opera, a receita anual, o benefício do proprietário ou os ganhos discricionários do vendedor, o EBITDA, se você o acompanha, o aluguel mensal e o vencimento do contrato, o número de funcionários, o quanto você está envolvido, por que está vendendo, seu cronograma e se consideraria um financiamento pelo vendedor. Um corretor de negócios licenciado da BreakThru prepara uma avaliação confidencial com base em vendas comparáveis e responde em até um dia útil. Tudo o que você nos informar é confidencial, a avaliação é gratuita e nada será anunciado ou divulgado a menos que você decida vender. Prefere conversar agora? Ligue (786) 914-1017.
Perguntas que os proprietários fazem
- A BreakThru Realty é um corretor de negócios em Palm Beach County?
- Sim. A BreakThru Realty é uma imobiliária licenciada em Florida, com uma divisão de corretagem de negócios que avalia, anuncia e vende negócios em todo Palm Beach County, além das páginas de negócios à venda do condado que os compradores pesquisam todos os dias.
- Quanto vale o meu negócio?
- A maioria dos negócios operados pelo proprietário em Florida é vendida por um múltiplo dos ganhos discricionários do vendedor: lucro líquido mais o salário, os benefícios e as despesas pontuais ou pessoais do proprietário lançadas no negócio. O múltiplo depende do setor, do contrato de aluguel, da equipe, da tendência dos números e do quanto o negócio depende de você. Uma avaliação confidencial fornece a faixa de valor do seu negócio e os motivos por trás dela.
- Meus funcionários, clientes ou proprietário do imóvel ficarão sabendo?
- Não por nossa causa. O negócio é anunciado sem seu nome ou endereço, os compradores assinam um acordo de não divulgação e comprovam seus recursos antes de saberem quem você é, e as visitas acontecem fora do horário comercial ou são apresentadas como outra coisa. O proprietário do imóvel é contatado somente depois que uma oferta é aceita, pois o contrato de aluguel precisa ser cedido.
- Quanto tempo leva para vender um negócio?
- De seis a nove meses entre o anúncio e o fechamento é um prazo comum para uma pequena empresa bem preparada; o processo é mais rápido quando o preço está correto e os registros estão organizados, e mais longo para negócios que exigem um comprador licenciado ou a aprovação de um franqueador. O período de escrow após a aceitação de uma oferta geralmente é de sessenta a noventa dias.
- Quanto cobra um corretor de negócios?
- Corretores que vendem pequenos negócios geralmente cobram um honorário de êxito pago com os recursos do fechamento, normalmente cotado no mercado em torno de dez por cento do preço, muitas vezes com um honorário mínimo; vendas maiores geralmente são precificadas em uma escala progressiva. O honorário da BreakThru é estabelecido por escrito no contrato de anúncio antes de você assinar qualquer documento, e a avaliação não tem custo.
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