Negócios vendidos recentemente no Condado de Miami-Dade
Todos os negócios que o MLS registrou como vendidos no Condado de Miami-Dade nos últimos doze meses: tipo de negócio, localização, preço pedido, preço de venda e quanto tempo levou. Atualizado pelo MLS ao longo do dia.
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Vendas fechadas nos últimos doze meses
- Negócios vendidos
- 129
- Preço mediano de venda
- $100,000
- Mediana entre preço vendido e preço pedido
- 81.6%
- Mediana de dias no mercado
- 108
| Vendido | Tipo de negócio | Cidade | Preço pedido | Preço vendido | Dias no mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct 15, 2026 | Salão/barbearia | Sweetwater | $65,000 | $40,000 | 92 |
| Oct 9, 2026 | Negócio de serviços automotivos | Cutler Bay | $80,000 | $50,000 | 93 |
| Oct 7, 2026 | Negócios | Homestead | $70,000 | $60,000 | 248 |
| Oct 6, 2026 | Loja de conveniência | Hialeah Gardens | $98,000 | $60,000 | 334 |
| Sep 25, 2026 | Restaurante | Sunny Isles Beach | $199,000 | $160,000 | 3 |
| Sep 23, 2026 | Restaurante | Miami | $75,000 | $62,000 | 416 |
| Sep 18, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $90,000 | $85,000 | 45 |
| Sep 16, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $120,000 | $115,000 | 95 |
| Sep 10, 2026 | Negócios | Miami | $89,900 | $33,000 | 132 |
| Sep 2, 2026 | Restaurante | Pinecrest | $125,000 | $100,000 | 99 |
| Sep 2, 2026 | Restaurante | Miami | $180,000 | $100,000 | 49 |
| Aug 28, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $150,000 | $105,000 | 8 |
| Aug 24, 2026 | Salão/barbearia | Homestead | $40,000 | $35,000 | 300 |
| Aug 24, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $120,000 | $110,000 | 189 |
| Aug 21, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $55,000 | $42,500 | 31 |
| Aug 20, 2026 | Negócio de serviços | Hialeah | $275,000 | $275,000 | 52 |
| Aug 16, 2026 | Franquia | Miami | $800,000 | $730,000 | 242 |
| Aug 14, 2026 | Salão/barbearia | Hialeah | $25,900 | $19,000 | 132 |
| Aug 14, 2026 | Salão/barbearia | West Miami | $90,000 | $55,000 | 105 |
| Aug 7, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $25,000 | $25,000 | 128 |
| Aug 3, 2026 | Negócio de serviços | Miami | $399,000 | $250,000 | 325 |
| Aug 3, 2026 | Loja de conveniência | Miami | $120,000 | $80,000 | 308 |
| Jul 30, 2026 | Restaurante | Miami | $370,000 | $250,000 | 68 |
| Jul 29, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $25,000 | $12,500 | 27 |
| Jul 28, 2026 | Negócios | Miami Lakes | $30,000 | $25,000 | 53 |
| Jul 21, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $120,000 | $105,000 | 40 |
| Jul 20, 2026 | Negócio de serviços | Miami | $199,999 | $199,000 | 140 |
| Jul 17, 2026 | Restaurante | Miami Beach | $240,000 | $175,000 | 129 |
| Jul 16, 2026 | Negócios | Medley | $250,000 | $235,000 | 183 |
| Jul 13, 2026 | Restaurante | Miami | $200,000 | $160,000 | 146 |
| Jul 10, 2026 | Negócio de atacado | Doral | $145,000 | $103,184 | 232 |
| Jul 10, 2026 | Loja de conveniência | Miami | $179,500 | $180,000 | 166 |
| Jul 1, 2026 | Negócio de serviços automotivos | Miami | $169,000 | $150,000 | 188 |
| Jul 1, 2026 | Restaurante | Miami | $175,000 | $110,000 | 97 |
| Jun 30, 2026 | Bar e lounge | Miami Shores | $275,000 | $227,500 | 106 |
| Jun 29, 2026 | Restaurante | Miami | $85,000 | $67,000 | 270 |
| Jun 26, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $95,000 | $80,000 | 65 |
| Jun 15, 2026 | Loja de conveniência | Miami | $139,000 | $125,000 | 91 |
| Jun 15, 2026 | Restaurante | Miami | $150,000 | $135,000 | 63 |
| Jun 15, 2026 | Negócios | Miami | $575,000 | $550,000 | 35 |
| Jun 12, 2026 | Restaurante | Doral | $280,000 | $100,000 | 896 |
| Jun 9, 2026 | Negócios | Hialeah | $80,000 | $100,000 | 94 |
| Jun 4, 2026 | Restaurante | Sweetwater | $100,000 | $100,000 | 93 |
| Jun 2, 2026 | Salão/barbearia | Hialeah | $55,000 | $55,000 | 15 |
| Jun 1, 2026 | Salão/barbearia | Sunny Isles Beach | $49,000 | $65,000 | 300 |
| Jun 1, 2026 | Restaurante | Miami Beach | $230,000 | $183,978 | 70 |
| Jun 1, 2026 | Restaurante | Miami | $80,000 | $45,000 | 20 |
| May 29, 2026 | Salão/barbearia | Miami | $50,000 | $50,000 | 84 |
Fonte: vendas fechadas de oportunidades de negócios no MLS, com a imobiliária do anúncio creditada em cada venda. Os nomes dos negócios não são divulgados. Informações consideradas confiáveis, mas sem garantia.
O que essas vendas mostram ao proprietário
Os preços pedidos são o que os vendedores esperam obter; os preços de fechamento são o que os compradores pagaram. A tabela nesta página mostra todos os negócios que o MLS registrou como vendidos no Condado de Miami-Dade no último ano, com o preço pedido, o preço de venda e quanto tempo cada um levou para ser vendido. Ela mostra quanto abaixo do preço pedido negócios como o seu estão sendo fechados e quanto tempo leva uma venda realista.
O que a tabela não mostra
Os nomes e endereços dos negócios, porque eles foram vendidos de forma confidencial e continuam assim. Ela também não pode mostrar os ganhos com base nos quais cada negócio foi comprado, os termos ou quanto do preço foi financiado pelo vendedor; por isso, o preço de venda, por si só, não é uma avaliação. A avaliação de um corretor compara os seus ganhos com vendas semelhantes e explica a diferença.
Vendas fora do MLS
Muitas vendas de negócios nunca chegam ao MLS: elas são fechadas por meio de redes de negócios à venda ou de forma privada. Os números aqui representam a parcela do mercado registrada no MLS, uma amostra real e datada, não o mercado inteiro.
Descobrir quanto vale minha empresa
Conte-nos o tipo de negócio, a cidade, há quanto tempo ele opera, a receita anual, o benefício do proprietário ou os ganhos discricionários do vendedor, o EBITDA, se você o acompanha, o aluguel mensal e o vencimento do contrato, o número de funcionários, o quanto você está envolvido, por que está vendendo, seu cronograma e se consideraria um financiamento pelo vendedor. Um corretor de negócios licenciado da BreakThru prepara uma avaliação confidencial com base em vendas comparáveis e responde em até um dia útil. Tudo o que você nos informar é confidencial, a avaliação é gratuita e nada será anunciado ou divulgado a menos que você decida vender. Prefere conversar agora? Ligue (786) 914-1017.
Perguntas que os proprietários fazem
- Quanto vale o meu negócio?
- A maioria dos negócios operados pelo proprietário em Florida é vendida por um múltiplo dos ganhos discricionários do vendedor: lucro líquido mais o salário, os benefícios e as despesas pontuais ou pessoais do proprietário lançadas no negócio. O múltiplo depende do setor, do contrato de aluguel, da equipe, da tendência dos números e do quanto o negócio depende de você. Uma avaliação confidencial fornece a faixa de valor do seu negócio e os motivos por trás dela.
- Quanto tempo leva para vender um negócio?
- De seis a nove meses entre o anúncio e o fechamento é um prazo comum para uma pequena empresa bem preparada; o processo é mais rápido quando o preço está correto e os registros estão organizados, e mais longo para negócios que exigem um comprador licenciado ou a aprovação de um franqueador. O período de escrow após a aceitação de uma oferta geralmente é de sessenta a noventa dias.
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- Vender uma empresa de logística ou transporte rodoviário
- Vender uma empresa de manufatura
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