How much is my house worth in Palm Island?

Homes in Palm Island closed at a median of $21,759,000 in the last 180 days ($2,301 per square foot), but your value comes from the individual Palm Island closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Palm Island?

The median sold price per square foot in Palm Island over the last 180 days is $2,301, against $4,523 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Palm Island?

Homes that closed in Palm Island in the last 180 days took 207 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Palm Island?

The newest Palm Island closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Palm Island recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Palm Island, Miami Beach

6 imóveis foram vendidos em Palm Island, Miami Beach, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $21,759,000 ($2,301 por pé quadrado) e por 86.8% do preço pedido, após uma média de 207 dias no mercado; 6 estão à venda agora.

Recent Palm Island sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado vendido em Palm Island, Miami Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Palm Island, Miami Beach, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Propriedades com portão de segurança na baía, ao lado de Hibiscus Island. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Palm Island.

O mercado de Palm Island em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Palm Island, Miami Beach.

Anúncios ativos	6
Preço mediano de anúncio	$31,200,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$4,523/pé²
Média de dias no mercado	329 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	6
Preço mediano de venda (180 dias)	$21,759,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$2,301/pé²
Média de dias até a venda	207 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	86.8%
Meses de estoque	6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+245.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Palm Island. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

6 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 6 vendas nesta página variam de $5,450,000 a $40,000,000, com mediana de $21,759,000, aproximadamente $2,301 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 142 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Palm Island (3) e Riviera 1st & 2nd Addn Am (3), que representam todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 4 a 8, com mediana de 6; foram construídas entre 1926 e 2025, com mediana de 1995, e 1 nos últimos dez anos. 6 das 6 tinham piscina, e 4 ficavam à beira da água.

Como interpretar as vendas de Palm Island, Miami Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas de Palm Island estão sendo vendidas

6 imóveis foram vendidos em Palm Island nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $21,759,000, ou $2,301 por pé quadrado, após uma média de 207 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 86.8% do preço pedido. A mediana subiu 245.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número reduzido de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve partir das vendas individuais, e não desse número.

O que os compradores procuram em Palm Island

Palm Island é uma ilha com acesso controlado por segurança, composta por casas, na Biscayne Bay, ao largo da MacArthur Causeway, ao lado de Hibiscus Island. As casas vão de propriedades em estilo mediterrâneo dos anos 1920 restauradas a casas modernas novas, projetadas por empresas como Choeff Levy Fischman e Kobi Karp, e alguns lotes são oferecidos com projetos aprovados ou uma casa em construção. Os lotes à beira da água têm vista para o horizonte de Miami ou para Miami Beach; confirme o muro de contenção, os direitos sobre o píer, a elevação contra inundações e a situação de quaisquer projetos aprovados antes de fazer uma oferta por uma casa cujo preço reflita o valor do terreno. Esses são os aspectos que um comprador em Palm Island compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Palm Island em comparação com a média de Miami Beach

Um número geral de Miami Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Palm Island tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Palm Island e, somente quando há poucas comparações, com as ruas mais próximas. Hoje há 6 imóveis à venda em Palm Island, com preço pedido mediano de $31,200,000, cerca de 6 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Palm Island

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Palm Island compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você dentro de um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa de mercado completa e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Palm Island: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Palm Island?: As casas em Palm Island foram vendidas pelo preço mediano de $21,759,000 nos últimos 180 dias ($2,301 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel vem das vendas individuais de Palm Island compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Palm Island?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Palm Island nos últimos 180 dias é $2,301, em comparação com $4,523 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
Com que rapidez as casas são vendidas em Palm Island?: As casas vendidas em Palm Island nos últimos 180 dias levaram em média 207 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Palm Island?: As vendas mais recentes de Palm Island estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Palm Island indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Palm Island, Miami Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Miami Beach?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Miami Beach?

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