How much do homes cost in Las Olas Isles?

Homes in Las Olas Isles sold at a median of $4,557,500 over the last six months, and the 51 homes for sale today are asking a median of $3,600,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

Is club membership required to buy a home in Las Olas Isles?

Membership terms are set by the club and change over time, so we confirm them for the specific home before you offer: whether membership comes with the purchase or is optional, the membership categories, the equity or initiation contribution and any refund terms, annual dues, food and beverage minimums and planned capital assessments. Some South Florida clubs require membership of every homeowner and others offer it separately.

What size boat can I keep at a home in Las Olas Isles?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Las Olas Isles. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Las Olas Isles?

Homes that sold in Las Olas Isles over the last six months took 145 days on average to go under contract and closed at 91.4% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Las Olas Isles?

The association and the club decide. Many Fort Lauderdale communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Las Olas Isles home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Las Olas Isles that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Las Olas Isles by name.

Casas à venda em Las Olas Isles, em Fort Lauderdale

Know Las Olas Isles before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

As ilhas em forma de dedos ao largo da Las Olas Boulevard. Todos os imóveis atualmente à venda em Las Olas Isles, Fort Lauderdale, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia.

Las Olas Isles são as ilhas em forma de dedos ao sul da Las Olas Boulevard, entre o centro e a praia, e o coração do mercado imobiliário náutico de Fort Lauderdale. As casas ficam em canais de águas profundas, sem pontes fixas até Port Everglades e o oceano, a maioria com atracadouros de 60 a 200 pés. Novas construções substituíram muitas das casas originais dos anos 1950, e os restaurantes e as lojas da avenida ficam a poucos minutos a pé de todas as ilhas.

Mercado de Las Olas Isles em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, a partir da BeachesMLS: casas e apartamentos em Las Olas Isles, Fort Lauderdale.

Anúncios ativos	51
Preço mediano de anúncio	$3,600,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$1,145/pé²
Média de dias no mercado	165 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	20
Preço mediano de venda (180 dias)	$4,557,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$989/pé²
Média de dias até a venda	145 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	91.4%
Meses de estoque	15.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+46.4%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Las Olas Isles. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Os 48 anúncios mais recentes estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 48 anúncios nesta página variam de $419,000 a $32,900,000, com mediana de $3,600,000, cerca de $1,139 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 122 dias.

The communities with the most listings here are Nurmi Isles Island (7), Las Olas Isles (4), Lumiere (4), Burton Point (3) and Stilwell Isles Isles of Palms (3), 21 of the 48; the others are spread across 21 more communities. By type: 27 single-family homes, 15 condos and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 8, a median of 4; they were built between 1942 and 2026, a median of 2010, and 22 in the last ten years. 31 of the 48 have a pool, and 47 are on the water.

Casas em Las Olas Isles hoje

Há 51 casas à venda em Las Olas Isles agora, com preço pedido mediano de $3,600,000 ($1,145 por pé quadrado). 20 foram vendidas nos últimos seis meses, com mediana de $4,557,500, fechando por 91.4% do preço pedido após 145 dias no mercado. Com 15.3 meses de estoque, Las Olas Isles está, no momento, em um mercado favorável aos compradores. Estes dados vêm do MLS e são atualizados diariamente nesta página.

Atracadouros, água e o clube em Las Olas Isles

Em uma comunidade náutica, o atracadouro pode valer tanto quanto a casa. Para cada imóvel em Las Olas Isles, confirmamos se o atracadouro é privativo, registrado na escritura ou uma vaga no clube; o comprimento e a largura de embarcação que comporta; a profundidade da água na maré baixa média; a altura e o número de pontes no trajeto até a entrada; a idade e as condições do paredão e do píer; e a zona de inundação e a elevação que determinam o seguro. Quando há um iate clube ou clube de campo dentro da comunidade, também confirmamos se a associação está incluída com o imóvel e quanto custa entrar e permanecer como membro.

Vendendo uma casa em Las Olas Isles

Os compradores de uma casa em Las Olas Isles primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Fort Lauderdale. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Las Olas Isles que correspondem ao setor, lote, frente para a água e atracadouro, idade e reformas da sua casa. Divulgamos o imóvel para compradores que procuram especificamente por Las Olas Isles, organizamos visitas privadas quando a discrição é importante e preparamos os documentos da associação e do clube que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Está pensando em comprar uma casa em Las Olas Isles ou em vender uma? Um corretor da BreakThru mostrará a você a comunidade, os imóveis compatíveis e as vendas recentes, de forma privada. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Las Olas Isles: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Las Olas Isles?: As casas em Las Olas Isles foram vendidas por uma mediana de $4,557,500 nos últimos seis meses, e as 51 casas à venda hoje têm preço pedido mediano de $3,600,000. Os preços variam conforme o setor, o lote e as reformas, por isso precificamos cada casa com base nas vendas fechadas que correspondem a ela. Estes dados são atualizados diariamente a partir do MLS.
É necessário ser membro do clube para comprar uma casa em Las Olas Isles?: Os termos da associação são definidos pelo clube e mudam ao longo do tempo, por isso os confirmamos para o imóvel específico antes de você fazer uma oferta: se a associação vem com a compra ou é opcional, as categorias de associação, a contribuição de participação ou de iniciação e quaisquer condições de reembolso, as taxas anuais, os valores mínimos para alimentos e bebidas e as avaliações de capital planejadas. Alguns clubes de South Florida exigem a associação de todos os proprietários, enquanto outros a oferecem separadamente.
Qual é o tamanho do barco que posso manter em uma casa em Las Olas Isles?: Isso depende do atracadouro, da profundidade da água na maré baixa e das pontes entre o imóvel e a água aberta, fatores que variam de lote para lote em Las Olas Isles. Confirmamos o comprimento do atracadouro, a profundidade na maré baixa média e a altura livre de cada ponte no trajeto para cada imóvel que apresentamos, para que você saiba antes de fazer uma oferta se o seu barco, ou aquele que planeja comprar, caberá.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Las Olas Isles?: As casas vendidas em Las Olas Isles nos últimos seis meses levaram, em média, 145 dias para entrar em contrato e foram fechadas por 91.4% do preço pedido. As casas com preços alinhados às vendas recentes da própria comunidade vendem mais rápido; a média é elevada pelas casas que começaram com preços altos.
Posso alugar uma casa em Las Olas Isles?: A associação e o clube decidem. Muitas comunidades de Fort Lauderdale estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha a casa por um determinado período antes de alugá-la. Analisamos os documentos que regem o imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes da compra.
Quanto vale minha casa em Las Olas Isles?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru calcula o valor com base nas vendas fechadas dentro de Las Olas Isles que correspondem à seção, ao lote e à reforma da sua casa, e não com base em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para os compradores que procuram Las Olas Isles pelo nome.

Receba novos anúncios em Las Olas Isles antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Está pensando em vender em Las Olas Isles, Fort Lauderdale?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Fort Lauderdale?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Fort Lauderdale?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados para venda em Fort Lauderdale, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Fort Lauderdale.

Investindo em Fort Lauderdale?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Fort Lauderdale, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Fort Lauderdale.

Mais opções em Las Olas Isles

Vendas recentes e valores dos imóveis em Las Olas Isles

Bairros próximos de Fort Lauderdale

Mais imóveis em Fort Lauderdale

Relatório do mercado imobiliário de Fort Lauderdale · Aluguéis em Fort Lauderdale: casas e apartamentos para alugar