Casas à venda em Broken Sound, Boca Raton
Know Broken Sound before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Vilarejos com clube de golfe dentro de portões controlados. Todos os imóveis atualmente à venda em Broken Sound, Boca Raton, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia.
Broken Sound é uma comunidade com clube de campo e portões controlados no centro de Boca Raton, com dois campos de campeonato e mais de vinte vilarejos de casas, vilas e sobrados geminados, muitos junto aos fairways ou aos lagos. A associação ao clube é obrigatória para os moradores, o clube foi amplamente renovado e sua localização próxima à Yamato Road deixa o shopping Town Center, a I-95 e as escolas a poucos minutos.
Broken Sound em resumo
Atualizado em outubro de 17, 2026 a partir da BeachesMLS: casas e apartamentos em Broken Sound, Boca Raton.
| Anúncios ativos | 13 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $1,379,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $578/pé² |
| Média de dias no mercado | 102 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 37 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $810,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $342/pé² |
| Média de dias até a venda | 62 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 96.3% |
| Meses de estoque | 2.1 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +17.8% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Broken Sound. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
14 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.
Os 14 anúncios nesta página variam de $419,000 a $4,194,500, com mediana de $1,139,500, cerca de $493 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 36 dias.
The communities with the most listings here are Banyans (3) and Tanglewood Arvida Country Club (2), 5 of the 14; the others are spread across 9 more communities. By type: 10 single-family homes and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from 3 to 6, a median of 4; they were built between 1987 and 1994, a median of 1990. 11 of the 14 have a pool, and 1 is on the water.
$625,000
5187 NW 26th Circle, Boca Raton FL 33496
3 quartos · 3 banheiros · 1,915 pés² · Casa
$1,750,000
5689 NW 24TH Terrace, Boca Raton FL 33496
4 Quartos · 4 Banheiros · 3,027 pés² · Sobrado geminado$625,000
6612 NW 23rd Terrace, Boca Raton FL 33496
3 quartos · 2 banheiros · 2,079 pés² · Casa
$2,695,000
6243 NW 23rd Way, Boca Raton FL 33496
4 quartos · 4 banheiros · 3,403 pés² · Casa
$1,474,900
5455 NW 20th Avenue, Boca Raton FL 33496
3 quartos · 3 banheiros · 2,031 pés² · Casa
$900,000
2281 NW 62ND Drive, Boca Raton FL 33496
3 Quartos · 4 Banheiros · 2,210 pés² · Sobrado geminado
$675,000
2408 NW 67TH Street, Boca Raton FL 33496
3 quartos · 3 banheiros · 2,247 pés² · Casa
$3,495,000
6167 NW 23rd Way, Boca Raton FL 33496
5 quartos · 4 banheiros · 4,064 pés² · Casa
$1,379,000
2103 NW 53rd Street, Boca Raton FL 33496
4 Quartos · 3 Banheiros · 2,262 pés² · Sobrado geminado
$800,000
2295 NW 53RD Street, Boca Raton FL 33496
3 Quartos · 3 Banheiros · 2,218 pés² · Sobrado geminado
$3,475,000
6020 NW 23rd Terrace, Boca Raton FL 33496
4 quartos · 3 banheiros · 3,713 pés² · Casa
$419,000
6694 NW 26th Way, Boca Raton FL 33496
3 quartos · 2 banheiros · 1,629 pés² · Casa
$780,000
2495 NW 66th Drive, Boca Raton FL 33496
4 quartos · 4 banheiros · 2,495 pés² · Casa$4,194,500
2578 NW 63rd Lane, Boca Raton FL 33496
6 quartos · 6 banheiros · 4,201 pés² · Casa
Imóveis em Broken Sound hoje
Há 13 imóveis à venda em Broken Sound neste momento, com preço pedido mediano de $1,379,000 ($578 por pé quadrado). 37 foram vendidos nos últimos seis meses, com mediana de $810,000, fechando por 96.3% do preço pedido após 62 dias no mercado. Com 2.1 meses de estoque, Broken Sound está atualmente em um mercado favorável aos vendedores. Esses dados vêm do MLS e são atualizados diariamente nesta página.
Associação, taxas e regras em Broken Sound
As comunidades com clubes em Boca Raton diferem principalmente no que o clube exige do proprietário. Antes de você fazer uma oferta por um imóvel em Broken Sound, confirmamos com o clube e a associação se a associação ao clube acompanha a compra ou é opcional, a categoria (golfe, esportes ou social), a contribuição de participação ou de iniciação e se alguma parte é reembolsável, as anuidades e os valores mínimos de alimentos e bebidas, qualquer contribuição extraordinária planejada para a sede ou os campos, além das taxas separadas da associação de proprietários e da associação principal. Também verificamos as regras de locação e o processo de aprovação, pois muitos clubes limitam quando e com que frequência um imóvel pode ser alugado.
Vendendo um imóvel em Broken Sound
Os compradores de um imóvel em Broken Sound primeiro o comparam com os outros imóveis da comunidade e depois com o restante de Boca Raton. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Broken Sound que correspondem à seção, ao lote, à vista para o campo de golfe ou para o lago, à idade e à reforma do seu imóvel. Divulgamos o anúncio para compradores que procuram Broken Sound pelo nome, organizamos visitas privadas quando a discrição é importante e preparamos os documentos da associação e do clube que os compradores solicitarão antes da primeira visita.
Consulta privada
Está pensando em comprar um imóvel em Broken Sound ou vender um? Um corretor da BreakThru apresentará a você a comunidade, os imóveis compatíveis e as vendas recentes, com privacidade. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.
Broken Sound: perguntas frequentes
- Quanto custam os imóveis em Broken Sound?
- Os imóveis em Broken Sound foram vendidos por uma mediana de $810,000 nos últimos seis meses, e os 13 imóveis à venda hoje têm preço pedido mediano de $1,379,000. Os preços variam conforme a seção, o lote e a reforma, por isso definimos o preço de cada imóvel com base nas vendas fechadas que correspondem a ele. Esses dados são atualizados diariamente a partir do MLS.
- É necessário ter associação ao clube para comprar um imóvel em Broken Sound?
- Os termos da associação são definidos pelo clube e mudam ao longo do tempo, por isso os confirmamos para o imóvel específico antes de você fazer uma oferta: se a associação vem com a compra ou é opcional, as categorias de associação, a contribuição de participação ou de iniciação e quaisquer condições de reembolso, as taxas anuais, os valores mínimos para alimentos e bebidas e as avaliações de capital planejadas. Alguns clubes de South Florida exigem a associação de todos os proprietários, enquanto outros a oferecem separadamente.
- Quanto tempo leva para vender um imóvel em Broken Sound?
- Os imóveis vendidos em Broken Sound nos últimos seis meses levaram em média 62 dias para entrar em contrato e fecharam por 96.3% do preço pedido. Os imóveis precificados com base nas próprias vendas recentes da comunidade são vendidos mais rapidamente; a média é elevada pelos imóveis que começaram com preço alto demais.
- Posso alugar um imóvel em Broken Sound?
- A associação e o clube decidem. Muitas comunidades de Boca Raton estabelecem um prazo mínimo de aluguel, limitam o número de aluguéis por ano, exigem a aprovação do inquilino ou determinam que o proprietário mantenha o imóvel por um período antes de alugá-lo. Analisamos os documentos que regem o imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes de você comprar.
- Quanto vale meu imóvel em Broken Sound?
- Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Broken Sound que correspondem à seção, ao lote e à reforma do seu imóvel, não em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa de mercado completa e um plano de marketing desenvolvido para compradores que procuram Broken Sound pelo nome.
Receba novos anúncios de Broken Sound antes que você os perca
Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.
Pensando em vender em Broken Sound, Boca Raton?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Boca Raton?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Boca Raton, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Boca Raton?
Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados à venda em Boca Raton, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Boca Raton.
Investindo em Boca Raton?
Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Boca Raton, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Boca Raton.
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