How much is my house worth in Palm Island?

Homes in Palm Island closed at a median of $21,759,000 in the last 180 days ($2,301 per square foot), but your value comes from the individual Palm Island closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Palm Island?

The median sold price per square foot in Palm Island over the last 180 days is $2,301, against $4,523 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Palm Island?

Homes that closed in Palm Island in the last 180 days took 207 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Palm Island?

The newest Palm Island closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Palm Island recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers de Palm Island, Miami Beach

6 maisons vendues à Palm Island, Miami Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $21,759,000 ($2,301 par pied carré) et à 86.8% du prix demandé, après une moyenne de 207 jours sur le marché; 6 sont actuellement à vendre.

Recent Palm Island sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Palm Island, Miami Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché provenant directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Palm Island, Miami Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Propriétés d’exception avec portail sécurisé dans la baie, à côté de Hibiscus Island. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur d’un bien immobilier à Palm Island.

Le marché de Palm Island en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Palm Island, Miami Beach.

Annonces actives	6
Prix demandé médian	$31,200,000
Prix demandé médian par pi²	$4,523/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	329 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	6
Prix de vente médian (180 jours)	$21,759,000
Prix de vente médian par pi²	$2,301/pi²
Délai moyen de vente	207 jours
Prix de vente en % du prix demandé	86.8%
Mois de stock disponible	6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+245.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Palm Island. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

6 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 6 ventes présentées sur cette page vont de $5,450,000 à $40,000,000, avec un prix médian de $21,759,000, soit environ $2,301 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 142 jours.

Les communautés qui enregistrent le plus de ventes ici sont Palm Island (3) et Riviera 1st & 2nd Addn Am (3), ce qui représente la totalité des ventes. Il s’agit exclusivement de maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 4 à 8, avec une médiane de 6; elles ont été construites entre 1926 et 2025, avec une médiane de 1995, et 1 au cours des dix dernières années. 6 des 6 avaient une piscine, et 4 étaient au bord de l’eau.

Interpréter les ventes de Palm Island, Miami Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons de Palm Island se vendent-elles

6 maisons ont été vendues à Palm Island au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $21,759,000, soit $2,301 par pied carré, après une moyenne de 207 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 86.8% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 245.7% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Palm Island

Palm Island est une île de maisons individuelles avec accès sécurisé par portail, située dans la baie de Biscayne, au large de la MacArthur Causeway, à côté de Hibiscus Island. Les maisons vont de propriétés de style méditerranéen des années 1920 restaurées à de nouvelles maisons modernes conçues par des cabinets tels que Choeff Levy Fischman et Kobi Karp, et certains terrains sont proposés avec des plans approuvés ou une maison en construction. Les terrains en front de mer donnent sur la ligne d’horizon de Miami ou de Miami Beach; avant de faire une offre sur une maison dont le prix reflète principalement le terrain, vérifiez la digue, les droits d’amarrage, l’altitude par rapport aux inondations et le statut des plans approuvés. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Palm Island compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Palm Island par rapport à la moyenne de Miami Beach

Un chiffre à l’échelle de Miami Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Palm Island a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Palm Island, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Aujourd’hui, 6 maisons sont à vendre à Palm Island, avec un prix demandé médian de $31,200,000 et environ 6 mois d’offre: c’est cette concurrence qui sert à fixer le prix d’une nouvelle annonce.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre maison à Palm Island

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Palm Island qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Palm Island : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Palm Island ?: Les maisons de Palm Island se sont vendues à un prix médian de $21,759,000 au cours des 180 derniers jours ($2,301 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier repose sur les ventes individuelles à Palm Island qui correspondent à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Palm Island ?: Le prix médian de vente par pied carré à Palm Island au cours des 180 derniers jours est de $2,301, contre $4,523 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Palm Island ?: Les maisons vendues à Palm Island au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 207 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 6 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où consulter les ventes récentes à Palm Island ?: Les ventes les plus récentes à Palm Island sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Palm Island indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Palm Island, Miami Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami Beach?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami Beach, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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