How much do homes cost in Las Olas Isles?

Homes in Las Olas Isles sold at a median of $4,557,500 over the last six months, and the 51 homes for sale today are asking a median of $3,600,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

Is club membership required to buy a home in Las Olas Isles?

Membership terms are set by the club and change over time, so we confirm them for the specific home before you offer: whether membership comes with the purchase or is optional, the membership categories, the equity or initiation contribution and any refund terms, annual dues, food and beverage minimums and planned capital assessments. Some South Florida clubs require membership of every homeowner and others offer it separately.

What size boat can I keep at a home in Las Olas Isles?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Las Olas Isles. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Las Olas Isles?

Homes that sold in Las Olas Isles over the last six months took 145 days on average to go under contract and closed at 91.4% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Las Olas Isles?

The association and the club decide. Many Fort Lauderdale communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Las Olas Isles home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Las Olas Isles that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Las Olas Isles by name.

Maisons à vendre à Las Olas Isles à Fort Lauderdale

Know Las Olas Isles before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Les îles allongées au large de Las Olas Boulevard. Chaque bien immobilier actuellement à vendre à Las Olas Isles, Fort Lauderdale, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.

Las Olas Isles regroupe les îles allongées au sud de Las Olas Boulevard, entre le centre-ville et la plage, au cœur de l’immobilier nautique de Fort Lauderdale. Les maisons sont situées le long de canaux en eau profonde, sans pont fixe jusqu’à Port Everglades et l’océan, la plupart offrant un emplacement de quai de 60 à 200 pieds. Les constructions neuves ont remplacé bon nombre des maisons d’origine des années 1950s, et les restaurants et boutiques du boulevard sont accessibles à pied depuis chaque île.

Le marché de Las Olas Isles en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Las Olas Isles, Fort Lauderdale.

Annonces actives	51
Prix demandé médian	$3,600,000
Prix demandé médian par pi²	$1,145/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	165 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	20
Prix de vente médian (180 jours)	$4,557,500
Prix de vente médian par pi²	$989/pi²
Délai moyen de vente	145 jours
Prix de vente en % du prix demandé	91.4%
Mois de stock disponible	15.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+46.4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Las Olas Isles. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

Les 48 annonces les plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 annonces de cette page vont de $419,000 à $32,900,000, avec un prix médian de $3,600,000, soit environ $1,139 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 122 jours.

The communities with the most listings here are Nurmi Isles Island (7), Las Olas Isles (4), Lumiere (4), Burton Point (3) and Stilwell Isles Isles of Palms (3), 21 of the 48; the others are spread across 21 more communities. By type: 27 single-family homes, 15 condos and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 8, a median of 4; they were built between 1942 and 2026, a median of 2010, and 22 in the last ten years. 31 of the 48 have a pool, and 47 are on the water.

Maisons à Las Olas Isles aujourd’hui

51 maisons sont actuellement à vendre à Las Olas Isles, au prix demandé médian de $3,600,000 ($1,145 par pied carré). 20 ont été vendues au cours des six derniers mois, à un prix médian de $4,557,500, avec une clôture à 91.4 % du prix demandé après 145 jours sur le marché. Avec 15.3 mois d’inventaire, Las Olas Isles est actuellement un marché favorable aux acheteurs. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.

Emplacements de quai, eau et club à Las Olas Isles

Dans une communauté nautique, le quai peut avoir autant de valeur que la maison. Pour chaque maison à Las Olas Isles, nous confirmons si l’emplacement de quai est privé, attribué par acte ou réservé dans un club, sa longueur et la largeur de bateau qu’il peut accueillir, la profondeur de l’eau à marée basse moyenne, la hauteur et le nombre de ponts sur le trajet jusqu’à la passe, l’âge et l’état du mur de soutènement et du quai, ainsi que la zone inondable et l’altitude qui déterminent l’assurance. Lorsqu’un yacht-club ou un country club se trouve dans la communauté, nous confirmons également si l’adhésion est incluse avec la maison, ainsi que son coût d’adhésion et de maintien.

Vendre une maison à Las Olas Isles

Les acheteurs d’une maison à Las Olas Isles la comparent d’abord aux autres maisons de la communauté, puis au reste de Fort Lauderdale. La tarification commence donc par les ventes clôturées à Las Olas Isles qui correspondent au secteur, à la parcelle, à la façade sur l’eau et à l’emplacement de quai, ainsi qu’à l’âge et aux rénovations de votre maison. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Las Olas Isles nommément, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l’association et du club que les acheteurs demanderont avant la première visite.

Consultation privée

Vous envisagez une maison à Las Olas Isles ou souhaitez en vendre une ? Un courtier de BreakThru vous présentera en toute confidentialité la communauté, les maisons correspondantes et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.

Las Olas Isles : questions fréquentes

Quel est le prix des maisons à Las Olas Isles ?: Les maisons à Las Olas Isles se sont vendues à un prix médian de $4,557,500 au cours des six derniers mois, et les 51 maisons actuellement à vendre affichent un prix demandé médian de $3,600,000. Les prix varient selon le secteur, la parcelle et les rénovations ; nous établissons donc le prix de chaque maison à partir des ventes clôturées qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis le MLS.
L’adhésion à un club est-elle obligatoire pour acheter une maison à Las Olas Isles ?: Les conditions d’adhésion sont fixées par le club et évoluent au fil du temps. Nous les confirmons donc pour le bien immobilier concerné avant que vous ne fassiez une offre : l’adhésion est-elle incluse dans l’achat ou facultative, quelles sont les catégories d’adhésion, le montant de la contribution au capital ou des frais d’initiation et les conditions de remboursement, les cotisations annuelles, les minimums de dépenses en restauration et boissons, ainsi que les appels de fonds prévus pour les travaux d’investissement. Certains clubs de South Florida exigent l’adhésion de chaque propriétaire, tandis que d’autres la proposent séparément.
Quelle taille de bateau puis-je garder auprès d’une maison à Las Olas Isles ?: Cela dépend du quai, de la profondeur de l’eau à marée basse et des ponts entre la maison et l’eau libre, autant d’éléments qui varient d’une parcelle à l’autre à Las Olas Isles. Pour chaque maison que nous présentons, nous confirmons la longueur du quai, la profondeur à marée basse moyenne et la hauteur libre de chaque pont sur le trajet, afin que vous sachiez avant de faire une offre si votre bateau, ou celui que vous prévoyez d’acheter, pourra y trouver sa place.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Las Olas Isles ?: Les biens immobiliers vendus à Las Olas Isles au cours des six derniers mois ont pris en moyenne 145 jours pour faire l’objet d’un contrat et se sont vendus à 91.4 % du prix demandé. Les biens immobiliers dont le prix correspond aux ventes récentes du quartier se vendent plus rapidement ; la moyenne est augmentée par les biens immobiliers initialement affichés à un prix trop élevé.
Puis-je mettre en location un bien immobilier à Las Olas Isles ?: La décision revient à l’association et au club. De nombreuses communautés de Fort Lauderdale fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l’approbation du locataire ou imposent au propriétaire de conserver le bien immobilier pendant une certaine période avant de le mettre en location. Nous examinons les documents régissant le bien immobilier que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu’ils autorisent avant votre achat.
Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Las Olas Isles ?: Demandez une estimation gratuite et un courtier BreakThru l’établira à partir des ventes conclues à Las Olas Isles qui correspondent à la section, à la parcelle et aux rénovations de votre bien immobilier, et non à partir d’une médiane calculée à l’échelle de la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché ainsi qu’un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Las Olas Isles par son nom.

Recevez les nouvelles annonces de Las Olas Isles avant de les manquer

Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.

Vous envisagez de vendre à Las Olas Isles, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Lauderdale, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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