Maisons à vendre à Broken Sound, Boca Raton
Know Broken Sound before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Villages de club de golf derrière des portails sécurisés. Chaque bien immobilier actuellement à vendre à Broken Sound, Boca Raton, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.
Broken Sound est une communauté de country club avec accès contrôlé par des gardiens, située au centre de Boca Raton, avec deux parcours de championnat et plus de vingt villages de maisons individuelles, villas et maisons de ville, dont beaucoup donnent sur les fairways ou les lacs. L’adhésion est obligatoire pour les résidents, le club a été entièrement rénové et sa proximité de Yamato Road permet de rejoindre le centre commercial Town Center, la I-95 et les écoles en quelques minutes.
Broken Sound en bref
Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Broken Sound, Boca Raton.
| Annonces actives | 13 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $1,379,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $578/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 102 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 37 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $810,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $342/pi² |
| Délai moyen de vente | 62 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 96.3% |
| Mois de stock disponible | 2.1 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +17.8% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Broken Sound. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.
14 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 14 annonces de cette page vont de $419,000 à $4,194,500, avec un prix médian de $1,139,500, soit environ $493 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 36 jours.
The communities with the most listings here are Banyans (3) and Tanglewood Arvida Country Club (2), 5 of the 14; the others are spread across 9 more communities. By type: 10 single-family homes and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from 3 to 6, a median of 4; they were built between 1987 and 1994, a median of 1990. 11 of the 14 have a pool, and 1 is on the water.
$625,000
5187 NW 26th Circle, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 3 Salles de bain · 1,915 pi² · Maison individuelle
$1,750,000
5689 NW 24TH Terrace, Boca Raton FL 33496
4 Chambres · 4 Salles de bain · 3,027 pi² · Maison de ville$625,000
6612 NW 23rd Terrace, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 2 Salles de bain · 2,079 pi² · Maison individuelle
$2,695,000
6243 NW 23rd Way, Boca Raton FL 33496
4 Chambres · 4 Salles de bain · 3,403 pi² · Maison individuelle
$1,474,900
5455 NW 20th Avenue, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,031 pi² · Maison individuelle
$900,000
2281 NW 62ND Drive, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 4 Salles de bain · 2,210 pi² · Maison de ville
$675,000
2408 NW 67TH Street, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,247 pi² · Maison individuelle
$3,495,000
6167 NW 23rd Way, Boca Raton FL 33496
5 Chambres · 4 Salles de bain · 4,064 pi² · Maison individuelle
$1,379,000
2103 NW 53rd Street, Boca Raton FL 33496
4 Chambres · 3 Salles de bain · 2,262 pi² · Maison de ville
$800,000
2295 NW 53RD Street, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,218 pi² · Maison de ville
$3,475,000
6020 NW 23rd Terrace, Boca Raton FL 33496
4 Chambres · 3 Salles de bain · 3,713 pi² · Maison individuelle
$419,000
6694 NW 26th Way, Boca Raton FL 33496
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,629 pi² · Maison individuelle
$780,000
2495 NW 66th Drive, Boca Raton FL 33496
4 Chambres · 4 Salles de bain · 2,495 pi² · Maison individuelle$4,194,500
2578 NW 63rd Lane, Boca Raton FL 33496
6 Chambres · 6 Salles de bain · 4,201 pi² · Maison individuelle
Maisons à Broken Sound aujourd’hui
13 maisons sont à vendre à Broken Sound actuellement, à un prix demandé médian de $1,379,000 ($578 par pied carré). 37 ont été vendues au cours des six derniers mois à un prix médian de $810,000, avec une clôture à 96.3% du prix demandé après 62 jours sur le marché. Avec 2.1 mois de stock, Broken Sound est actuellement un marché favorable aux vendeurs. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.
Adhésion, frais et règles à Broken Sound
Les communautés de club à Boca Raton se distinguent surtout par les exigences du club envers les propriétaires. Avant que vous ne fassiez une offre sur un bien immobilier à Broken Sound, nous confirmons auprès du club et de l’association si une adhésion est incluse dans l’achat ou facultative, sa catégorie (golf, sports ou sociale), la contribution de capital ou d’adhésion initiale et la part éventuellement remboursable, les cotisations annuelles et les minimums de dépenses en restauration et boissons, toute cotisation spéciale prévue pour le clubhouse ou les parcours, ainsi que les frais distincts de l’association des propriétaires et de l’association principale. Nous vérifions également les règles de location et le processus d’approbation, car de nombreux clubs limitent le délai avant lequel un bien peut être loué et la fréquence des locations.
Vendre un bien immobilier à Broken Sound
Les acheteurs d’un bien immobilier à Broken Sound le comparent d’abord aux autres biens de la communauté, puis au reste de Boca Raton. La tarification commence donc par les ventes conclues à Broken Sound qui correspondent à la section, à la parcelle, à la vue sur le golf ou le lac, à l’ancienneté et aux rénovations de votre bien. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Broken Sound par son nom, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l’association et du club que les acheteurs demanderont avant la première visite.
Consultation privée
Vous envisagez un bien immobilier à Broken Sound ou vous souhaitez en vendre un ? Un courtier BreakThru vous présentera en toute confidentialité la communauté, les biens correspondants et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.
Broken Sound : questions fréquentes
- Combien coûtent les maisons à Broken Sound ?
- Les maisons à Broken Sound se sont vendues à un prix médian de $810,000 au cours des six derniers mois, et les 13 maisons à vendre aujourd’hui affichent un prix demandé médian de $1,379,000. Les prix varient selon la section, la parcelle et les rénovations ; nous évaluons donc chaque bien immobilier à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis le MLS.
- L’adhésion au club est-elle obligatoire pour acheter un bien immobilier à Broken Sound ?
- Les conditions d’adhésion sont fixées par le club et évoluent au fil du temps. Nous les confirmons donc pour le bien immobilier concerné avant que vous ne fassiez une offre : l’adhésion est-elle incluse dans l’achat ou facultative, quelles sont les catégories d’adhésion, le montant de la contribution au capital ou des frais d’initiation et les conditions de remboursement, les cotisations annuelles, les minimums de dépenses en restauration et boissons, ainsi que les appels de fonds prévus pour les travaux d’investissement. Certains clubs de South Florida exigent l’adhésion de chaque propriétaire, tandis que d’autres la proposent séparément.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Broken Sound ?
- Les biens immobiliers vendus à Broken Sound au cours des six derniers mois ont mis en moyenne 62 jours à faire l’objet d’un contrat et ont été clôturés à 96.3% du prix demandé. Les biens dont le prix est établi à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement ; la moyenne est augmentée par les biens initialement proposés à un prix trop élevé.
- Puis-je louer un bien immobilier à Broken Sound ?
- L’association et le club en décident. De nombreuses communautés de Boca Raton fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l’approbation du locataire ou imposent au propriétaire de conserver le bien immobilier pendant une certaine période avant de le louer. Nous examinons les documents régissant le bien immobilier que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu’ils autorisent avant votre achat.
- Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Broken Sound ?
- Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru l’établira à partir des ventes conclues à Broken Sound qui correspondent à la section, à la parcelle et aux rénovations de votre bien, plutôt qu’à partir d’une médiane à l’échelle de la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Broken Sound par son nom.
Recevez les nouvelles annonces de Broken Sound avant de les manquer
Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.
Vous envisagez de vendre à Broken Sound, Boca Raton ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Boca Raton ?
Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Boca Raton, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à Boca Raton ?
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Vous investissez à Boca Raton ?
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