Negocios vendidos recientemente en Florida
Cada negocio que el MLS registró como vendido en Florida durante los últimos doce meses: qué tipo de negocio era, dónde estaba, cuál era su precio solicitado, por cuánto se vendió y cuánto tiempo tomó. Se actualiza desde el MLS durante todo el día.
Conocer cuánto vale mi negocio · (786) 914-1017
Ventas cerradas en los últimos doce meses
- Negocios vendidos
- 214
- Precio de venta mediano
- $100,000
- Mediana de vendido a precio de lista
- 83.3%
- Mediana de días en el mercado
- 105
| Vendido | Tipo de negocio | Ciudad | Precio de lista | Precio de venta | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct 15, 2026 | Restaurante | Fort Lauderdale | $349,000 | $200,000 | 511 |
| Oct 15, 2026 | Salón/barbería | Sweetwater | $65,000 | $40,000 | 92 |
| Oct 12, 2026 | Negocios | Pembroke Pines | $69,000 | $69,000 | 13 |
| Oct 9, 2026 | Negocio de servicio automotriz | Cutler Bay | $80,000 | $50,000 | 93 |
| Oct 7, 2026 | Negocios | Homestead | $70,000 | $60,000 | 248 |
| Oct 6, 2026 | Tienda de conveniencia | Hialeah Gardens | $98,000 | $60,000 | 334 |
| Sep 30, 2026 | Restaurante | Fort Lauderdale | $400,000 | $350,000 | 138 |
| Sep 30, 2026 | Bar & salón | Davie | $49,000 | $49,000 | 56 |
| Sep 29, 2026 | Negocio de lavandería automática | West Palm Beach | $995,000 | $450,000 | 73 |
| Sep 28, 2026 | Negocios | Fort Lauderdale | $99,000 | $60,000 | 161 |
| Sep 25, 2026 | Restaurante | Sunny Isles Beach | $199,000 | $160,000 | 3 |
| Sep 23, 2026 | Restaurante | Miami | $75,000 | $62,000 | 416 |
| Sep 22, 2026 | Restaurante | Oakland Park | $85,000 | $50,000 | 38 |
| Sep 18, 2026 | Salón/barbería | Miami | $90,000 | $85,000 | 45 |
| Sep 16, 2026 | Salón/barbería | Miami | $120,000 | $115,000 | 95 |
| Sep 11, 2026 | Restaurante | Fort Lauderdale | $189,000 | $185,665 | 89 |
| Sep 10, 2026 | Negocios | Miami | $89,900 | $33,000 | 132 |
| Sep 9, 2026 | Negocio de servicios | Oakland Park | $550,000 | $400,000 | 162 |
| Sep 8, 2026 | Negocio médico | Fort Lauderdale | $2,900,000 | $2,350,000 | 208 |
| Sep 2, 2026 | Negocio de servicios | Key West | $75,000 | $75,000 | 231 |
| Sep 2, 2026 | Restaurante | Pinecrest | $125,000 | $100,000 | 99 |
| Sep 2, 2026 | Restaurante | Miami | $180,000 | $100,000 | 49 |
| Aug 28, 2026 | Salón/barbería | Miami | $150,000 | $105,000 | 8 |
| Aug 24, 2026 | Salón/barbería | Homestead | $40,000 | $35,000 | 300 |
| Aug 24, 2026 | Salón/barbería | Miami | $120,000 | $110,000 | 189 |
| Aug 21, 2026 | Salón/barbería | Miami | $55,000 | $42,500 | 31 |
| Aug 20, 2026 | Negocio de servicios | Hialeah | $275,000 | $275,000 | 52 |
| Aug 18, 2026 | Restaurante | Melbourne | $295,000 | $385,000 | 93 |
| Aug 16, 2026 | Franquicia | Miami | $800,000 | $730,000 | 242 |
| Aug 14, 2026 | Salón/barbería | Hialeah | $25,900 | $19,000 | 132 |
| Aug 14, 2026 | Salón/barbería | West Miami | $90,000 | $55,000 | 105 |
| Aug 13, 2026 | Salón/barbería | Miramar | $35,000 | $20,000 | 122 |
| Aug 12, 2026 | Restaurante | Hallandale Beach | $70,000 | $60,000 | 148 |
| Aug 11, 2026 | Restaurante | Pembroke Pines | $120,000 | $50,000 | 101 |
| Aug 11, 2026 | Bar & salón | Miramar | $1,250,000 | $1,150,000 | 35 |
| Aug 7, 2026 | Salón/barbería | Miami | $25,000 | $25,000 | 128 |
| Aug 5, 2026 | Negocio de alimentos y bebidas | Pompano Beach | $150,000 | $75,000 | 42 |
| Aug 3, 2026 | Negocio de servicios | Miami | $399,000 | $250,000 | 325 |
| Aug 3, 2026 | Tienda de conveniencia | Miami | $120,000 | $80,000 | 308 |
| Jul 31, 2026 | Negocios | Delray Beach | $11,975 | $13,800 | 284 |
| Jul 30, 2026 | Restaurante | Miami | $370,000 | $250,000 | 68 |
| Jul 29, 2026 | Salón/barbería | Miami | $25,000 | $12,500 | 27 |
| Jul 28, 2026 | Negocios | Miami Lakes | $30,000 | $25,000 | 53 |
| Jul 21, 2026 | Salón/barbería | Miami | $120,000 | $105,000 | 40 |
| Jul 20, 2026 | Negocio de servicios | Miami | $199,999 | $199,000 | 140 |
| Jul 17, 2026 | Restaurante | Miami Beach | $240,000 | $175,000 | 129 |
| Jul 16, 2026 | Negocios | Medley | $250,000 | $235,000 | 183 |
| Jul 13, 2026 | Restaurante | Miami | $200,000 | $160,000 | 146 |
Fuente: ventas cerradas de oportunidades de negocio en el MLS, con la correduría del anuncio acreditada en cada venta. Los nombres de los negocios se omiten. Se considera que la información es confiable, pero no está garantizada.
Lo que estas ventas le indican a un propietario
Los precios solicitados son lo que los vendedores esperan obtener; los precios de venta son lo que pagaron los compradores. La tabla de esta página incluye cada negocio que el MLS registró como vendido en Florida durante el último año, con el precio solicitado, el precio de venta y cuánto tiempo tomó venderlo. Muestra cuánto por debajo del precio solicitado se están cerrando negocios como el suyo y cuánto tiempo toma una venta realista.
Lo que la tabla no muestra
Los nombres y las direcciones de los negocios, porque se vendieron de manera confidencial y así permanecen. Tampoco puede mostrar con qué ganancias se compró cada negocio, cuáles fueron los términos ni qué parte del precio correspondió al financiamiento del vendedor, por lo que un precio de venta por sí solo no constituye una valoración. La valoración de un corredor compara sus ganancias con ventas similares y explica la diferencia.
Ventas fuera del MLS
Muchas ventas de negocios nunca llegan al MLS: se concretan a través de redes de negocios en venta o de manera privada. Las cifras aquí representan la parte del mercado correspondiente al MLS, una muestra real y fechada, no el mercado completo.
Conocer cuánto vale mi negocio
Díganos el tipo de negocio, la ciudad, cuánto tiempo lleva operando, los ingresos anuales, el beneficio del propietario o las ganancias discrecionales del vendedor, el EBITDA si lo lleva, el alquiler mensual y el vencimiento del contrato de alquiler, el número de empleados, qué tan involucrado está, por qué está vendiendo, su plazo y si consideraría el financiamiento del vendedor. Un corredor de negocios con licencia de BreakThru prepara una valoración confidencial basada en ventas comparables y responde en un día hábil. Todo lo que nos diga es confidencial, la valoración es gratuita y nada se publica ni anuncia a menos que usted decida vender. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.
Preguntas que hacen los propietarios
- ¿Cuánto vale mi negocio?
- La mayoría de los negocios operados por sus propietarios en Florida se venden por un múltiplo de las ganancias discrecionales del vendedor: la ganancia neta más el salario, los beneficios y los gastos personales o extraordinarios del propietario pagados a través del negocio. El múltiplo depende de la industria, el contrato de alquiler, el personal, la tendencia de las cifras y cuánto depende el negocio de usted. Una valoración confidencial le proporciona el rango de valor de su negocio y las razones que lo respaldan.
- ¿Cuánto tiempo tarda vender un negocio?
- De seis a nueve meses desde la publicación hasta el cierre es un plazo común para un pequeño negocio bien preparado; puede ser más rápido cuando el precio es correcto y los registros están en orden, y más largo para negocios que requieren un comprador con licencia o la aprobación del franquiciador. El período de depósito en garantía después de aceptar una oferta suele ser de sesenta a noventa días.
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