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Negocios vendidos recientemente en el condado de Miami-Dade

Cada negocio que el MLS registró como vendido en el condado de Miami-Dade durante los últimos doce meses: qué tipo de negocio era, dónde estaba, cuál era su precio solicitado, por cuánto se vendió y cuánto tiempo tomó. Actualizado desde el MLS durante todo el día.

Conocer cuánto vale mi negocio · (786) 914-1017

Ventas cerradas en los últimos doce meses

Negocios vendidos
129
Precio de venta mediano
$100,000
Mediana de vendido a precio de lista
81.6%
Mediana de días en el mercado
108
VendidoTipo de negocioCiudadPrecio de listaPrecio de ventaDías en el mercado
Oct 15, 2026Salón/barberíaSweetwater$65,000$40,00092
Oct 9, 2026Negocio de servicio automotrizCutler Bay$80,000$50,00093
Oct 7, 2026NegociosHomestead$70,000$60,000248
Oct 6, 2026Tienda de convenienciaHialeah Gardens$98,000$60,000334
Sep 25, 2026RestauranteSunny Isles Beach$199,000$160,0003
Sep 23, 2026RestauranteMiami$75,000$62,000416
Sep 18, 2026Salón/barberíaMiami$90,000$85,00045
Sep 16, 2026Salón/barberíaMiami$120,000$115,00095
Sep 10, 2026NegociosMiami$89,900$33,000132
Sep 2, 2026RestaurantePinecrest$125,000$100,00099
Sep 2, 2026RestauranteMiami$180,000$100,00049
Aug 28, 2026Salón/barberíaMiami$150,000$105,0008
Aug 24, 2026Salón/barberíaHomestead$40,000$35,000300
Aug 24, 2026Salón/barberíaMiami$120,000$110,000189
Aug 21, 2026Salón/barberíaMiami$55,000$42,50031
Aug 20, 2026Negocio de serviciosHialeah$275,000$275,00052
Aug 16, 2026FranquiciaMiami$800,000$730,000242
Aug 14, 2026Salón/barberíaHialeah$25,900$19,000132
Aug 14, 2026Salón/barberíaWest Miami$90,000$55,000105
Aug 7, 2026Salón/barberíaMiami$25,000$25,000128
Aug 3, 2026Negocio de serviciosMiami$399,000$250,000325
Aug 3, 2026Tienda de convenienciaMiami$120,000$80,000308
Jul 30, 2026RestauranteMiami$370,000$250,00068
Jul 29, 2026Salón/barberíaMiami$25,000$12,50027
Jul 28, 2026NegociosMiami Lakes$30,000$25,00053
Jul 21, 2026Salón/barberíaMiami$120,000$105,00040
Jul 20, 2026Negocio de serviciosMiami$199,999$199,000140
Jul 17, 2026RestauranteMiami Beach$240,000$175,000129
Jul 16, 2026NegociosMedley$250,000$235,000183
Jul 13, 2026RestauranteMiami$200,000$160,000146
Jul 10, 2026Negocio mayoristaDoral$145,000$103,184232
Jul 10, 2026Tienda de convenienciaMiami$179,500$180,000166
Jul 1, 2026Negocio de servicio automotrizMiami$169,000$150,000188
Jul 1, 2026RestauranteMiami$175,000$110,00097
Jun 30, 2026Bar & salónMiami Shores$275,000$227,500106
Jun 29, 2026RestauranteMiami$85,000$67,000270
Jun 26, 2026Salón/barberíaMiami$95,000$80,00065
Jun 15, 2026Tienda de convenienciaMiami$139,000$125,00091
Jun 15, 2026RestauranteMiami$150,000$135,00063
Jun 15, 2026NegociosMiami$575,000$550,00035
Jun 12, 2026RestauranteDoral$280,000$100,000896
Jun 9, 2026NegociosHialeah$80,000$100,00094
Jun 4, 2026RestauranteSweetwater$100,000$100,00093
Jun 2, 2026Salón/barberíaHialeah$55,000$55,00015
Jun 1, 2026Salón/barberíaSunny Isles Beach$49,000$65,000300
Jun 1, 2026RestauranteMiami Beach$230,000$183,97870
Jun 1, 2026RestauranteMiami$80,000$45,00020
May 29, 2026Salón/barberíaMiami$50,000$50,00084

Fuente: ventas cerradas de oportunidades de negocio en el MLS, con la correduría del anuncio acreditada en cada venta. Los nombres de los negocios se omiten. Se considera que la información es confiable, pero no está garantizada.

Lo que estas ventas le indican a un propietario

Los precios solicitados son los que esperan obtener los vendedores; los precios de cierre son los que pagaron los compradores. La tabla de esta página incluye cada negocio que el MLS registró como vendido en el condado de Miami-Dade durante el último año, con el precio solicitado, el precio de venta y cuánto tiempo tomó venderlo. Muestra cuánto por debajo del precio solicitado se están cerrando negocios como el suyo y cuánto tiempo toma una venta realista.

Lo que la tabla no muestra

Los nombres y las direcciones de los negocios, porque se vendieron de manera confidencial y así permanecen. Tampoco puede mostrar con qué ganancias se compró cada negocio, cuáles fueron los términos ni qué parte del precio correspondió al financiamiento del vendedor, por lo que un precio de venta por sí solo no constituye una valoración. La valoración de un corredor compara sus ganancias con ventas similares y explica la diferencia.

Ventas fuera del MLS

Muchas ventas de negocios nunca llegan al MLS: se concretan a través de redes de negocios en venta o de manera privada. Las cifras aquí representan la parte del mercado correspondiente al MLS, una muestra real y fechada, no el mercado completo.

Conocer cuánto vale mi negocio

Díganos el tipo de negocio, la ciudad, cuánto tiempo lleva operando, los ingresos anuales, el beneficio del propietario o las ganancias discrecionales del vendedor, el EBITDA si lo lleva, el alquiler mensual y el vencimiento del contrato de alquiler, el número de empleados, qué tan involucrado está, por qué está vendiendo, su plazo y si consideraría el financiamiento del vendedor. Un corredor de negocios con licencia de BreakThru prepara una valoración confidencial basada en ventas comparables y responde en un día hábil. Todo lo que nos diga es confidencial, la valoración es gratuita y nada se publica ni anuncia a menos que usted decida vender. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.

Preguntas que hacen los propietarios

¿Cuánto vale mi negocio?
La mayoría de los negocios operados por sus propietarios en Florida se venden por un múltiplo de las ganancias discrecionales del vendedor: la ganancia neta más el salario, los beneficios y los gastos personales o extraordinarios del propietario pagados a través del negocio. El múltiplo depende de la industria, el contrato de alquiler, el personal, la tendencia de las cifras y cuánto depende el negocio de usted. Una valoración confidencial le proporciona el rango de valor de su negocio y las razones que lo respaldan.
¿Cuánto tiempo tarda vender un negocio?
De seis a nueve meses desde la publicación hasta el cierre es un plazo común para un pequeño negocio bien preparado; puede ser más rápido cuando el precio es correcto y los registros están en orden, y más largo para negocios que requieren un comprador con licencia o la aprobación del franquiciador. El período de depósito en garantía después de aceptar una oferta suele ser de sesenta a noventa días.

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