BreakThru Realty

¿Cuánto cobran los corredores de negocios?

A la mayoría de los corredores de negocios se les paga un honorario por éxito al cierre, proveniente del producto de la venta. Lo que varía es el porcentaje, el mínimo, si se cobra algo por adelantado y lo que realmente incluye el honorario.

Revisado por Tyson E. Sam, fundador y corredor registrado de BreakThru Realty, Florida License 3565210

Conocer cuánto vale mi negocio · (786) 914-1017

Honorarios por éxito

Para los negocios pequeños, el mercado suele cotizar un honorario por éxito de alrededor del diez por ciento del precio, frecuentemente con un honorario mínimo para que una venta pequeña siga siendo rentable por el trabajo realizado. Las ventas más grandes normalmente se basan en una escala descendente que disminuye a medida que aumenta el precio. Normalmente, el honorario se paga al cierre, con el producto de la venta, por lo que usted solo lo paga si el negocio se vende.

Honorarios por adelantado y anticipos

Algunas empresas cobran un anticipo o un honorario de marketing por adelantado, se venda o no el negocio. Pregunte qué cubre, si se acredita contra el honorario por éxito y qué sucede si decide no vender. Una valoración gratuita debe significar exactamente eso.

Lo que debe incluir el honorario

Una valoración defendible, un paquete de marketing confidencial, la evaluación de cada comprador, la gestión del prestamista, el propietario y la debida diligencia, además de alguien que negocie de su lado durante todo el proceso. Pregunte cuántos negocios como el suyo ha vendido el corredor, cómo encuentra compradores y quién gestiona su expediente día a día.

Lea el acuerdo de anuncio

Revise el plazo, el honorario y el mínimo, qué se considera una venta, si se debe el honorario si usted vende a alguien que encontró por su cuenta y el período posterior al vencimiento del acuerdo. BreakThru establece su honorario por escrito en el acuerdo de anuncio antes de que usted firme cualquier documento.

Conocer cuánto vale mi negocio

Díganos el tipo de negocio, la ciudad, cuánto tiempo lleva operando, los ingresos anuales, el beneficio del propietario o las ganancias discrecionales del vendedor, el EBITDA si lo lleva, el alquiler mensual y el vencimiento del contrato de alquiler, el número de empleados, qué tan involucrado está, por qué está vendiendo, su plazo y si consideraría el financiamiento del vendedor. Un corredor de negocios con licencia de BreakThru prepara una valoración confidencial basada en ventas comparables y responde en un día hábil. Todo lo que nos diga es confidencial, la valoración es gratuita y nada se publica ni anuncia a menos que usted decida vender. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.

Preguntas que hacen los propietarios

¿Cuánto vale mi negocio?
La mayoría de los negocios operados por sus propietarios en Florida se venden por un múltiplo de las ganancias discrecionales del vendedor: la ganancia neta más el salario, los beneficios y los gastos personales o extraordinarios del propietario pagados a través del negocio. El múltiplo depende de la industria, el contrato de alquiler, el personal, la tendencia de las cifras y cuánto depende el negocio de usted. Una valoración confidencial le proporciona el rango de valor de su negocio y las razones que lo respaldan.
¿Se enterarán mis empleados, clientes o propietario?
No por nuestra parte. El negocio se promociona sin su nombre ni dirección, los compradores firman un acuerdo de confidencialidad y demuestran sus fondos antes de saber quién es usted, y las visitas se realizan fuera del horario laboral o se presentan como otra actividad. Solo se contacta al propietario cuando hay una oferta aceptada, porque el contrato de alquiler debe cederse.
¿Cuánto tiempo tarda vender un negocio?
De seis a nueve meses desde la publicación hasta el cierre es un plazo común para un pequeño negocio bien preparado; puede ser más rápido cuando el precio es correcto y los registros están en orden, y más largo para negocios que requieren un comprador con licencia o la aprobación del franquiciador. El período de depósito en garantía después de aceptar una oferta suele ser de sesenta a noventa días.

También para propietarios

Dónde buscan los compradores

Comience aquí

Venda según el tipo de negocio

Vender por área

Negocios vendidos recientemente

Guías para propietarios de negocios