How much is my house worth in Palm Island?

Homes in Palm Island closed at a median of $21,759,000 in the last 180 days ($2,301 per square foot), but your value comes from the individual Palm Island closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Palm Island?

The median sold price per square foot in Palm Island over the last 180 days is $2,301, against $4,523 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Palm Island?

Homes that closed in Palm Island in the last 180 days took 207 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Palm Island?

The newest Palm Island closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Palm Island recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Palm Island, Miami Beach

6 casas se vendieron en Palm Island, Miami Beach, durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a una mediana de $21,759,000 ($2,301 por pie cuadrado) y al 86.8% del precio solicitado, después de un promedio de 207 días en el mercado; 6 están en venta ahora.

Recent Palm Island sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Palm Island, Miami Beach, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Palm Island, Miami Beach durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Propiedades privadas con acceso controlado en la bahía junto a Hibiscus Island. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Palm Island.

El mercado de Palm Island de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Palm Island, Miami Beach.

Anuncios activos	6
Precio de lista mediano	$31,200,000
Precio de lista mediano por pie²	$4,523/pies²
Promedio de días en el mercado	329 días
Vendidos en los últimos 180 días	6
Precio mediano de venta (180 días)	$21,759,000
Precio mediano de venta por pie²	$2,301/pies²
Promedio de días para venderse	207 días
Precio de venta como % del precio de lista	86.8%
Meses de inventario	6 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+245.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Palm Island. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

6 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 6 ventas de esta página oscilan entre $5,450,000 y $40,000,000, con una mediana de $21,759,000, aproximadamente $2,301 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 142 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Palm Island (3) y Riviera 1st & 2nd Addn Am (3), que representan todas las ventas. Todas son casas unifamiliares. Las casas tienen de 4 a 8 habitaciones, con una mediana de 6; fueron construidas entre 1926 y 2025, con una mediana de 1995, y 1 en los últimos diez años. 6 de las 6 tenían piscina y 4 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Palm Island, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

Por cuánto se están vendiendo las casas en Palm Island

6 casas cerraron en Palm Island durante los últimos 180 días a una mediana de $21,759,000, o $2,301 por pie cuadrado, después de un promedio de 207 días en el mercado, y los vendedores lograron el 86.8% del precio solicitado. La mediana aumentó un 245.7% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una sola casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Qué compran los compradores en Palm Island

Palm Island es una isla con acceso controlado y vigilancia, compuesta por casas unifamiliares en Biscayne Bay, junto a MacArthur Causeway y al lado de Hibiscus Island. Las casas van desde propiedades estilo mediterráneo de los años 1920 restauradas hasta casas modernas nuevas de firmas como Choeff Levy Fischman y Kobi Karp, y algunos lotes se ofrecen con planos aprobados o una casa en construcción. Los lotes frente al agua tienen vista al horizonte de Miami o a Miami Beach; confirme el muro de contención, los derechos sobre el muelle, la elevación ante inundaciones y el estado de cualquier plano aprobado antes de hacer una oferta por una casa cuyo precio se basa en el terreno. Esos son los aspectos que un comprador en Palm Island compara de una casa a otra y los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Palm Island frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Palm Island tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero con base en las ventas cerradas de Palm Island y solo se compara con las calles más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 6 casas en venta en Palm Island a un precio solicitado mediano de $31,200,000, aproximadamente 6 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Palm Island

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Palm Island que corresponden a su casa, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día hábil para darle un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está pensando en poner su casa en venta.

Valores de casas en Palm Island: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Palm Island?: Las casas en Palm Island cerraron a una mediana de $21,759,000 durante los últimos 180 días ($2,301 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de las ventas cerradas individuales de Palm Island que corresponden al tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, gratis.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Palm Island?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Palm Island durante los últimos 180 días es de $2,301, frente a $4,523 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Palm Island?: Las casas que cerraron en Palm Island durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 207 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 6 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Palm Island?: Las ventas cerradas más recientes de Palm Island aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Palm Island vinculada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Palm Island, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

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