How much do homes cost in Las Olas Isles?

Homes in Las Olas Isles sold at a median of $4,557,500 over the last six months, and the 51 homes for sale today are asking a median of $3,600,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

Is club membership required to buy a home in Las Olas Isles?

Membership terms are set by the club and change over time, so we confirm them for the specific home before you offer: whether membership comes with the purchase or is optional, the membership categories, the equity or initiation contribution and any refund terms, annual dues, food and beverage minimums and planned capital assessments. Some South Florida clubs require membership of every homeowner and others offer it separately.

What size boat can I keep at a home in Las Olas Isles?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Las Olas Isles. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Las Olas Isles?

Homes that sold in Las Olas Isles over the last six months took 145 days on average to go under contract and closed at 91.4% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Las Olas Isles?

The association and the club decide. Many Fort Lauderdale communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Las Olas Isles home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Las Olas Isles that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Las Olas Isles by name.

Casas en venta en Las Olas Isles, Fort Lauderdale

Know Las Olas Isles before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Las islas alargadas junto a Las Olas Boulevard. Todas las casas actualmente en venta en Las Olas Isles, Fort Lauderdale, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.

Las Olas Isles son las islas alargadas al sur de Las Olas Boulevard, entre el centro y la playa, y el corazón de los bienes raíces náuticos de Fort Lauderdale. Las casas están ubicadas frente a canales de aguas profundas sin puentes fijos hasta Port Everglades y el océano, y la mayoría tiene entre 60 y 200 pies de muelle. Las nuevas construcciones han reemplazado muchas de las casas originales de la década de 1950, y los restaurantes y las tiendas del boulevard están a pocos minutos a pie de cada isla.

El mercado de Las Olas Isles de un vistazo

Actualizado en octubre 17 de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Las Olas Isles, Fort Lauderdale.

Anuncios activos	51
Precio de lista mediano	$3,600,000
Precio de lista mediano por pie²	$1,145/pies²
Promedio de días en el mercado	165 días
Vendidos en los últimos 180 días	20
Precio mediano de venta (180 días)	$4,557,500
Precio mediano de venta por pie²	$989/pies²
Promedio de días para venderse	145 días
Precio de venta como % del precio de lista	91.4%
Meses de inventario	15.3 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+46.4%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Las Olas Isles. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

A continuación se muestran los 48 anuncios más nuevos; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 48 anuncios de esta página van de $419,000 a $32,900,000, con una mediana de $3,600,000, aproximadamente $1,139 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 121 días.

The communities with the most listings here are Nurmi Isles Island (7), Las Olas Isles (4), Lumiere (4), Burton Point (3) and Stilwell Isles Isles of Palms (3), 21 of the 48; the others are spread across 21 more communities. By type: 27 single-family homes, 15 condos and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 8, a median of 4; they were built between 1942 and 2026, a median of 2010, and 22 in the last ten years. 31 of the 48 have a pool, and 47 are on the water.

Casas en Las Olas Isles hoy

Ahora hay 51 casas en venta en Las Olas Isles, con un precio de lista mediano de $3,600,000 ($1,145 por pie cuadrado). 20 se vendieron en los últimos seis meses por un precio mediano de $4,557,500, y cerraron al 91.4% del precio de lista después de 145 días en el mercado. Con 15.3 meses de inventario, Las Olas Isles es actualmente un mercado favorable para compradores. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.

Muelles, agua y el club de Las Olas Isles

En una comunidad náutica, el muelle puede valer tanto como la casa. Para cada casa en Las Olas Isles confirmamos si el muelle es privado, escriturado o un espacio del club, la longitud y la manga que admite, la profundidad del agua durante la marea baja media, la altura y el número de puentes en la ruta hacia la entrada, la antigüedad y el estado del muro de contención y del muelle, además de la zona de inundación y la elevación que determinan el seguro. Cuando hay un club náutico o campestre dentro de la comunidad, también confirmamos si la membresía viene incluida con la casa y cuánto cuesta afiliarse y mantenerla.

Vender una casa en Las Olas Isles

Los compradores de una casa en Las Olas Isles primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Fort Lauderdale, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Las Olas Isles que coinciden con la sección, el lote, el frente al agua y el muelle, la antigüedad y la renovación de su casa. Promocionamos la propiedad entre los compradores que buscan Las Olas Isles específicamente, organizamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos los documentos de la asociación y del club que los compradores solicitarán antes de la primera visita.

Consulta privada

¿Está considerando una casa en Las Olas Isles o desea vender una? Un corredor de BreakThru le explicará la comunidad, las casas que coinciden con sus necesidades y las ventas recientes, de manera privada. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.

Las Olas Isles: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Las Olas Isles?: Las casas en Las Olas Isles se vendieron por un precio mediano de $4,557,500 durante los últimos seis meses, y las 51 casas en venta hoy tienen un precio mediano de $3,600,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
¿Se requiere una membresía del club para comprar una casa en Las Olas Isles?: Los términos de la membresía los establece el club y cambian con el tiempo, por lo que los confirmamos para la casa específica antes de que haga una oferta: si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, las categorías de membresía, la contribución de capital o de iniciación y cualquier término de reembolso, las cuotas anuales, los consumos mínimos de alimentos y bebidas y las evaluaciones de capital previstas. Algunos clubes de South Florida requieren la membresía de cada propietario y otros la ofrecen por separado.
¿Qué tamaño de embarcación puedo tener en una casa en Las Olas Isles?: Depende del muelle, la profundidad del agua durante la marea baja y los puentes entre la casa y las aguas abiertas, factores que varían de un lote a otro en Las Olas Isles. Confirmamos la longitud del muelle, la profundidad durante la marea baja media y la altura libre de cada puente en la ruta para cada casa que mostramos, para que sepa antes de hacer una oferta si su embarcación, o la que planea comprar, cabrá.
¿Cuánto tiempo toma vender una casa en Las Olas Isles?: Las casas que se vendieron en Las Olas Isles durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 145 días en entrar bajo contrato y cerraron al 91.4% del precio de lista. Las casas cuyo precio se establece a partir de las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
¿Puedo alquilar una vivienda en Las Olas Isles?: La asociación y el club toman la decisión. Muchas comunidades de Fort Lauderdale establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la vivienda durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos que rigen la vivienda que está considerando y le informamos exactamente qué permiten antes de que compre.
¿Cuánto vale mi vivienda en Las Olas Isles?: Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la prepara a partir de las ventas cerradas dentro de Las Olas Isles que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su vivienda, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para tomar una decisión sobre el anuncio, preparamos un análisis comparativo de mercado completo y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Las Olas Isles por nombre.

Reciba los nuevos anuncios de Las Olas Isles antes de que se le escapen

Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.

¿Está pensando en vender en Las Olas Isles, Fort Lauderdale?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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