Is Boca Raton or Delray Beach more expensive?

Single-family homes sold for a median of $456 per square foot in Boca Raton and $400 in Delray Beach over the previous 90 days, about 14% higher in Boca Raton. Condos sold for $279 per square foot in Boca Raton and $183 in Delray Beach, about 52% higher in Boca Raton. The median asking rent was $3,150 a month in Boca Raton and $2,569 in Delray Beach. Homes took an average of 73 days to sell in Boca Raton and 85 in Delray Beach.

Is it cheaper to buy a house in Boca Raton or Delray Beach?

Per square foot, Delray Beach was cheaper: single-family homes closed at a median of $456 per square foot in Boca Raton and $400 in Delray Beach over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Boca Raton or Delray Beach?

The median asking rent was higher in Boca Raton: $3,150 a month in Boca Raton against $2,569 in Delray Beach, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Boca Raton or Delray Beach?

In Boca Raton. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 73 days in Boca Raton and 85 days in Delray Beach.

Boca Raton vs. Delray Beach: Precios de las viviendas, alquileres y ritmo del mercado

La respuesta breve

Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $456 por pie cuadrado en Boca Raton y de $400 en Delray Beach durante los 90 días anteriores, aproximadamente 14% más en Boca Raton. Los condominios se vendieron por $279 por pie cuadrado en Boca Raton y $183 en Delray Beach, aproximadamente 52% más en Boca Raton. El alquiler solicitado mediano fue de $3,150 al mes en Boca Raton y de $2,569 en Delray Beach. Las viviendas tardaron un promedio de 73 días en venderse en Boca Raton y 85 en Delray Beach.

Cifras al 22 de septiembre de 2026, calculadas a partir de datos de anuncios y ventas de BeachesMLS.

Boca Raton y Delray Beach lado a lado

	Boca Raton	Delray Beach
Precio de venta de casas unifamiliares por pie² (90 días)	$456	$400
Precio de venta de condominios por pie² (90 días)	$279	$183
Alquiler mediano solicitado, todas las viviendas	$3,150	$2,569
Alquiler mediano solicitado, casas	$5,000	$4,000
Alquiler mediano solicitado, condominios	$2,400	$2,200
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$2,300	$2,000
Alquiler de casas unifamiliares por pie²	$2.87	$2.99
Alquiler de condominios por pie²	$2.45	$2.22
Promedio de días para venderse	73 días	85 días
Promedio de días para alquilar	73 días	85 días
Meses de inventario	6.2 meses	7 meses
Ventas cerradas (90 días)	980	588
Viviendas disponibles para alquilar ahora	863	650
Umbral de precio de lujo en este sitio	$2 millones	$1 millones

Fuente: BeachesMLS. Medianas, no promedios. No es una tasación.

Comprar: precio por pie cuadrado

Durante los 90 días anteriores, las casas unifamiliares se cerraron a una mediana de $456 por pie cuadrado en Boca Raton y $400 en Delray Beach, aproximadamente 14% más en Boca Raton. Los condominios se cerraron a $279 y $183, aproximadamente 52% más en Boca Raton. El precio por pie cuadrado compara ambas ciudades en igualdad de condiciones, pero es una mediana de toda la ciudad: las propiedades frente al agua, las de nueva construcción y las viviendas antiguas del interior varían considerablemente dentro de cada ciudad, y las páginas de cada ciudad desglosan esos datos.

Alquilar: alquileres solicitados y contratados

El alquiler solicitado mediano de todas las viviendas en alquiler fue de $3,150 al mes en Boca Raton y de $2,569 en Delray Beach. Las casas solicitaban $5,000 y $4,000; los condominios, $2,400 y $2,200. Los contratos de alquiler que realmente se cerraron durante los 90 días anteriores tuvieron una mediana de $2,300 en Boca Raton y $2,000 en Delray Beach. Las medianas de alquiler solicitado y de contratos cerrados describen grupos distintos de viviendas, por lo que la diferencia entre ellas no representa un descuento.

Qué tan rápido se mueve cada mercado

Las viviendas vendidas tardaron un promedio de 73 días en Boca Raton y 85 días en Delray Beach; las propiedades en alquiler tardaron 73 y 85 días en arrendarse. Boca Raton tenía 6.2 meses de inventario, lo que indica un mercado favorable para los compradores; Delray Beach tenía 7 meses de inventario, lo que indica un mercado favorable para los compradores. La regla que utiliza este sitio: menos de cuatro meses de inventario favorece a los vendedores y más de seis favorece a los compradores.

Para inversionistas

Los alquileres de casas unifamiliares solicitaban $2.87 por pie cuadrado al mes en Boca Raton y $2.99 en Delray Beach; los condominios, $2.45 y $2.22. No se calcula ningún rendimiento con estas cifras, porque las viviendas que se venden y las que se alquilan en una ciudad suelen ser propiedades diferentes, y el seguro, los impuestos según el precio de compra y las reglas de la asociación determinan el rendimiento de cada propiedad. Nada de lo aquí presentado es una proyección ni una promesa de resultados.

Cómo se calculan estas cifras

Las cifras de venta son medianas de cierres durante los 90 días anteriores y las cifras de alquiler son medianas de contratos residenciales activos, excluyendo cotizaciones de temporada, semanales y únicas. Cada ciudad se mide en el mismo momento para que las dos columnas puedan compararse. Boca Raton tuvo más cierres de los que devuelve una solicitud, por lo que sus cifras de venta se calculan a partir de una muestra. El umbral de lujo es el precio que este sitio utiliza para las páginas de lujo de cada ciudad, establecido según los precios propios de esa ciudad. Estas son estadísticas del mercado, no una tasación de ninguna vivienda.

Boca Raton vs. Delray Beach: Preguntas

¿Boca Raton o Delray Beach es más costosa?: Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $456 por pie cuadrado en Boca Raton y de $400 en Delray Beach durante los 90 días anteriores, aproximadamente 14% más en Boca Raton. Los condominios se vendieron por $279 por pie cuadrado en Boca Raton y $183 en Delray Beach, aproximadamente 52% más en Boca Raton. El alquiler solicitado mediano fue de $3,150 al mes en Boca Raton y de $2,569 en Delray Beach. Las viviendas tardaron un promedio de 73 días en venderse en Boca Raton y 85 en Delray Beach.
¿Es más barato comprar una casa en Boca Raton o en Delray Beach?: Por pie cuadrado, Delray Beach era más económica: las casas unifamiliares se cerraron a una mediana de $456 por pie cuadrado en Boca Raton y $400 en Delray Beach durante los 90 días anteriores. El vecindario importa más que la ciudad, así que compare las áreas específicas que está considerando.
¿Los alquileres son más altos en Boca Raton o en Delray Beach?: El alquiler solicitado mediano era más alto en Boca Raton: $3,150 al mes en Boca Raton frente a $2,569 en Delray Beach, considerando todas las viviendas en alquiler.
¿Las viviendas se venden más rápido en Boca Raton o en Delray Beach?: En Boca Raton. Las viviendas vendidas durante los 90 días anteriores tardaron un promedio de 73 días en Boca Raton y 85 días en Delray Beach.