Casas de Broken Sound en venta en Boca Raton
Know Broken Sound before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Aldeas de club de golf detrás de las entradas vigiladas. Todas las casas actualmente en venta en Broken Sound, Boca Raton, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Broken Sound es una comunidad de club de campo con acceso controlado y vigilancia en el centro de Boca Raton, con dos campos de campeonato y más de veinte aldeas de casas unifamiliares, villas y casas adosadas, muchas junto a los fairways o los lagos. La membresía es obligatoria para los residentes, el club ha sido renovado ampliamente y su ubicación cerca de Yamato Road sitúa el centro comercial Town Center, I-95 y las escuelas a pocos minutos.
Broken Sound de un vistazo
Actualizado en octubre de 17 de 2026 desde BeachesMLS: casas y condominios en Broken Sound, Boca Raton.
| Anuncios activos | 13 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $1,379,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $578/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 102 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 37 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $810,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $342/pies² |
| Promedio de días para venderse | 62 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 96.3% |
| Meses de inventario | 2.1 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +17.8% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Broken Sound. Las cifras de ventas concretadas abarcan cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
14 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 14 anuncios de esta página van de $419,000 a $4,194,500, con una mediana de $1,139,500, aproximadamente $493 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 36 días.
The communities with the most listings here are Banyans (3) and Tanglewood Arvida Country Club (2), 5 of the 14; the others are spread across 9 more communities. By type: 10 single-family homes and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from 3 to 6, a median of 4; they were built between 1987 and 1994, a median of 1990. 11 of the 14 have a pool, and 1 is on the water.
$625,000
5187 NW 26th Circle, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 3 baños · 1,915 pies² · Residencia unifamiliar
$1,750,000
5689 NW 24TH Terrace, Boca Raton FL 33496
4 habitaciones · 4 baños · 3,027 pies² · Casa adosada$625,000
6612 NW 23rd Terrace, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 2 baños · 2,079 pies² · Residencia unifamiliar
$2,695,000
6243 NW 23rd Way, Boca Raton FL 33496
4 habitaciones · 4 baños · 3,403 pies² · Residencia unifamiliar
$1,474,900
5455 NW 20th Avenue, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 3 baños · 2,031 pies² · Residencia unifamiliar
$900,000
2281 NW 62ND Drive, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 4 baños · 2,210 pies² · Casa adosada
$675,000
2408 NW 67TH Street, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 3 baños · 2,247 pies² · Residencia unifamiliar
$3,495,000
6167 NW 23rd Way, Boca Raton FL 33496
5 habitaciones · 4 baños · 4,064 pies² · Residencia unifamiliar
$1,379,000
2103 NW 53rd Street, Boca Raton FL 33496
4 habitaciones · 3 baños · 2,262 pies² · Casa adosada
$800,000
2295 NW 53RD Street, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 3 baños · 2,218 pies² · Casa adosada
$3,475,000
6020 NW 23rd Terrace, Boca Raton FL 33496
4 habitaciones · 3 baños · 3,713 pies² · Residencia unifamiliar
$419,000
6694 NW 26th Way, Boca Raton FL 33496
3 habitaciones · 2 baños · 1,629 pies² · Residencia unifamiliar
$780,000
2495 NW 66th Drive, Boca Raton FL 33496
4 habitaciones · 4 baños · 2,495 pies² · Residencia unifamiliar$4,194,500
2578 NW 63rd Lane, Boca Raton FL 33496
6 habitaciones · 6 baños · 4,201 pies² · Residencia unifamiliar
Casas en Broken Sound hoy
Ahora hay 13 casas en venta en Broken Sound, con un precio de lista mediano de $1,379,000 ($578 por pie cuadrado). 37 se vendieron en los últimos seis meses a un precio mediano de $810,000, con cierres al 96.3% del precio de lista después de 62 días en el mercado. Con 2.1 meses de inventario, Broken Sound es actualmente un mercado de vendedores. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan a diario en esta página.
Membresía, cuotas y reglas de Broken Sound
Las comunidades de clubes en Boca Raton se diferencian principalmente por los requisitos del club para los propietarios. Antes de presentar una oferta por una casa en Broken Sound, confirmamos con el club y la asociación si la compra incluye una membresía o si es opcional, la categoría (golf, deportes o social), la contribución de capital o iniciación y si alguna parte es reembolsable, las cuotas anuales y los mínimos de alimentos y bebidas, cualquier cuota especial de capital prevista para la casa club o los campos, y las cuotas separadas de la asociación de propietarios y de la asociación principal. También revisamos las reglas de alquiler y el proceso de aprobación, ya que muchos clubes limitan qué tan pronto y con qué frecuencia se puede alquilar una casa.
Vender una casa en Broken Sound
Los compradores de una casa en Broken Sound primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Boca Raton, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Broken Sound que coinciden con la sección, el lote, la vista al golf o al lago, la antigüedad y la renovación de su casa. Promocionamos la propiedad entre quienes buscan Broken Sound por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos los documentos de la asociación y del club que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Broken Sound o vender una? Un corredor de BreakThru le explicará la comunidad, las casas que coinciden con sus necesidades y las ventas recientes, de manera privada. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Broken Sound: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Broken Sound?
- Las casas en Broken Sound se vendieron a un precio mediano de $810,000 durante los últimos seis meses, y las 13 casas en venta hoy tienen un precio de lista mediano de $1,379,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan a diario desde el MLS.
- ¿Se requiere una membresía del club para comprar una casa en Broken Sound?
- Los términos de la membresía los establece el club y cambian con el tiempo, por lo que los confirmamos para la casa específica antes de que haga una oferta: si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, las categorías de membresía, la contribución de capital o de iniciación y cualquier término de reembolso, las cuotas anuales, los consumos mínimos de alimentos y bebidas y las evaluaciones de capital previstas. Algunos clubes de South Florida requieren la membresía de cada propietario y otros la ofrecen por separado.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Broken Sound?
- Las casas vendidas en Broken Sound durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 62 días en entrar en contrato y cerraron al 96.3% del precio de lista. Las casas cuyo precio se establece a partir de las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Broken Sound?
- La asociación y el club deciden. Muchas comunidades de Boca Raton establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan la cantidad de alquileres al año, requieren la aprobación del inquilino o exigen que el propietario conserve la vivienda durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos rectores de la vivienda que está considerando y le informamos exactamente lo que permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Broken Sound?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la elaborará a partir de las ventas cerradas dentro de Broken Sound que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anunciar la propiedad, preparamos un análisis comparativo completo del mercado y un plan de marketing diseñado para quienes buscan Broken Sound por nombre.
Reciba los nuevos anuncios de Broken Sound antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Broken Sound, Boca Raton?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
¿Vende en Boca Raton?
Vea cuánto vale su vivienda según las ventas recientes en Boca Raton, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
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