How much do condos at La Perla cost?

Units at La Perla are listed from $710,000 to $1,430,000 right now, a median $710 per square foot. Over the last twelve months units closed at a median $975,000. Floor, view and renovation drive the spread; these figures refresh daily from the MLS.

What are the association fees at La Perla?

The median association fee on current and recent listings at La Perla is $1,754 a month. Fees vary by unit size and what the association covers, and older buildings may add special assessments for inspections and repairs, so we confirm the fee, the budget and any assessment for the specific unit.

Can I rent out a condo at La Perla?

The La Perla association decides: most South Florida condominiums set a minimum lease term, limit how many times a year a unit may be leased and require tenant approval, and some require an owner to hold the unit for a period first. 40 units are listed for rent in the building right now, which shows leasing is possible; we read the current rules before you buy.

Are pets allowed at La Perla?

Listings at La Perla describe the pet policy as "No". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.

How do I see a unit at La Perla?

Request a showing from any listing on this page, or ask a BreakThru agent to arrange a private tour of the units for sale or for rent at La Perla. We also compare the building with similar Sunny Isles Beach condominiums so you can see the choice side by side.

Apartamentos La Perla à venda e para alugar em Sunny Isles Beach

Apartamentos La Perla em Sunny Isles Beach, FL: 23 à venda a partir de $710,000, aluguéis, vendas recentes, preço por pé quadrado e taxas da associação com dados ao vivo do MLS, atualizados diariamente.

La Perla em resumo

Endereço	16699 COLLINS AVE
Ano de construção	2006
Unidades à venda	23
Preços pedidos	$710,000 – $1,430,000
Preço mediano pedido por pé²	$710/pé²
Taxa mediana da associação	$1,754/mês
Unidades para alugar	40
Aluguel mediano anunciado	$6,000/mês
Vendidas nos últimos 12 meses	8
Preço mediano de venda	$975,000
Preço de venda como % do preço anunciado	95.2%
Frente para a água	Ocean Front, Ocean Access
Política para animais de estimação (conforme os anúncios)	Não

Fonte: BeachesMLS, todos os anúncios no endereço do edifício; os dados são atualizados diariamente. Não é uma avaliação.

Sobre La Perla

La Perla is an oceanfront condominium tower at 16699 Collins Avenue, at the south end of Sunny Isles Beach beside the Newport Fishing Pier. Its address is 16699 Collins Avenue, built in 2006 according to the MLS. Listings describe its water frontage as ocean front, ocean access. This page gathers every unit the MLS shows at the building's address: the ones for sale, the rentals and the closings of the last twelve months.

Apartamentos La Perla à venda

23 unidades estão à venda em La Perla neste momento, de $710,000 a $1,430,000, a uma mediana de $710 por pé quadrado, com 1 a 2 quartos. A taxa mediana da associação nesses anúncios é de $1,754 por mês; o que ela cobre varia conforme o edifício, portanto confirme para o imóvel.

Vendas e aluguéis recentes em La Perla

8 imóveis foram fechados nos últimos doze meses com mediana de $975,000 ($674 por pé quadrado), a 95.2% do preço pedido após 164 dias no mercado. 40 imóveis estão para alugar com mediana de $6,000 por mês; a associação define o prazo mínimo de locação e o processo de aprovação.

Antes de comprar em La Perla

A Florida exige inspeções estruturais obrigatórias por marcos e reservas estruturais totalmente financiadas para edifícios de apartamentos com três andares ou mais, portanto os relatórios de inspeção do edifício, o estudo das reservas, o orçamento atual e qualquer avaliação especial são tão importantes quanto o imóvel. Também analisamos as regras sobre locação, animais de estimação, reformas e o processo de aprovação da associação, além de verificarmos o seguro e a zona de inundação, antes de você fazer uma oferta em La Perla.

Unidades à venda em La Perla

Unidades para alugar em La Perla

Vendas recentes em La Perla

La Perla: perguntas frequentes

Quanto custam os apartamentos em La Perla?: As unidades em La Perla estão anunciadas de $710,000 a $1,430,000 neste momento, com mediana de $710 por pé quadrado. Nos últimos doze meses, as unidades foram fechadas por uma mediana de $975,000. O andar, a vista e a reforma determinam a variação; estes valores são atualizados diariamente a partir do MLS.
Quais são as taxas da associação em La Perla?: A taxa mediana da associação nos anúncios atuais e recentes em La Perla é de $1,754 por mês. As taxas variam conforme o tamanho da unidade e o que a associação cobre, e edifícios mais antigos podem acrescentar avaliações especiais para inspeções e reparos; por isso, confirmamos a taxa, o orçamento e qualquer avaliação para o imóvel específico.
Posso alugar um apartamento em La Perla?: A associação de La Perla decide: a maioria dos apartamentos em South Florida estabelece um prazo mínimo de locação, limita quantas vezes por ano uma unidade pode ser alugada e exige a aprovação do inquilino; algumas também exigem que o proprietário mantenha a unidade por um período primeiro. 40 unidades estão anunciadas para alugar no edifício neste momento, o que mostra que a locação é possível; analisamos as regras atuais antes de você comprar.
Animais de estimação são permitidos em La Perla?: Listings at La Perla describe the pet policy as "No". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.
Como posso visitar uma unidade em La Perla?: Solicite uma visita em qualquer anúncio desta página ou peça a um corretor da BreakThru para organizar uma visita privativa às unidades à venda ou para alugar em La Perla. Também comparamos o edifício com apartamentos semelhantes em Sunny Isles Beach para que você possa ver as opções lado a lado.