BreakThru Realty

Venda uma oficina mecânica ou um negócio automotivo em Florida

Oficinas mecânicas e de funilaria, lojas de pneus e transmissões, lava-rápidos, serviços de detalhamento e revendas de veículos. O zoneamento, o histórico ambiental, os equipamentos e as licenças determinam se um comprador poderá financiar e operar o negócio, por isso esses aspectos são resolvidos antes de o negócio ser anunciado, não depois.

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Seu primeiro passo: Análise confidencial de saída do negócio

Comece com uma Análise confidencial de saída do negócio

Seu negócio representa anos de decisões, relacionamentos e trabalho. Antes que alguém saiba que ele pode estar à venda, saiba por quanto ele seria vendido, o que o credor de um comprador aceitaria e quanto você levaria para casa. Um corretor de negócios licenciado prepara a análise e a apresenta a você em particular.

O que você recebe

  • Uma reclassificação dos seus lucros em lucro discricionário do vendedor, com os ajustes documentados
  • Uma faixa de preço baseada em vendas concluídas de negócios comparáveis na Florida, com a justificativa
  • As questões de locação, equipe e financiamento que afetariam o preço, e o que corrigir primeiro
  • O que o credor SBA de um comprador provavelmente aceitará
  • Uma estimativa de quanto você levaria para casa após a comissão e eventuais quitações

Próximos passos

  1. Responda a algumas perguntas sobre o negócio. A receita e quanto você retira já bastam para começar.
  2. Um corretor de negócios prepara a análise com base em vendas comparáveis.
  3. Ligamos em até um dia útil para repassá-la com você, em particular.
  4. Nada é anunciado e ninguém é contatado, a menos que você decida vender.

Gratuito e confidencial. As informações que você nos passa são vistas apenas pelo corretor que prepara a análise. Não entramos em contato com o proprietário do imóvel, sua equipe ou seus clientes.

Descobrir quanto vale minha empresa · Como funciona a venda de um negócio

Zoneamento e licenças

O credor do comprador e a cidade perguntarão se o imóvel está zoneado e autorizado para as atividades realizadas no local: reparos, funilaria e pintura, armazenamento de pneus, lavagem de veículos ou venda de veículos. Uma atividade tolerada há anos pode se tornar um problema quando o negócio muda de proprietário. Confirmamos o zoneamento e o certificado de uso antes de anunciar o imóvel.

Registros ambientais

Óleo usado, solventes, tinta e pneus geram registros que o comprador desejará consultar: contratos de descarte, manifestos e quaisquer inspeções ou violações anteriores. Se o imóvel tiver elevadores embutidos no piso ou já tiver abrigado tanques subterrâneos, um credor poderá exigir uma avaliação ambiental do local. Ter os registros prontos evita que um comprador desista por causa de uma surpresa.

Equipamentos e técnicos

Elevadores, máquinas de alinhamento, scanners de diagnóstico, cabines de pintura e máquinas para pneus são listados com sua idade, propriedade e qualquer financiamento ainda devido. Técnicos certificados que permanecem no negócio têm grande valor, porque uma oficina sem eles não tem capacidade operacional para ser vendida.

Licenças que não são transferidas

Em Florida, uma oficina de reparos de veículos motorizados se registra junto ao Department of Agriculture and Consumer Services, e um revendedor de veículos é licenciado pelo Department of Highway Safety and Motor Vehicles; um novo proprietário geralmente precisa se registrar ou solicitar a licença em seu próprio nome. Confirme as regras atuais com cada órgão e inclua o prazo no planejamento do fechamento.

Perguntas que você pode estar fazendo

Meus funcionários, clientes ou proprietário do imóvel ficarão sabendo?
Não por nós. A análise em si não envolve ninguém além de você e do corretor. Se você vender mais tarde, o negócio é divulgado sem nome nem endereço, os compradores assinam um acordo de confidencialidade e comprovam seus recursos antes de saber quem você é, e o proprietário do imóvel só é procurado quando houver uma oferta aceita.
Quanto cobra um corretor de negócios?
Uma comissão de êxito paga com os recursos da venda no fechamento, definida por escrito no contrato de corretagem antes que você assine qualquer coisa. A análise não custa nada.
Minha contabilidade não é perfeita.
Poucas são. A análise mostra quais ajustes um credor aceitará e quais registros organizar antes que um comprador os veja, para que o preço se sustente durante a due diligence.
Só sei a minha receita.
Informe a receita e quanto você retira, mesmo que aproximadamente. Calculamos o restante com você e pedimos as declarações de imposto depois, apenas se você quiser uma faixa firme.

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Conte-nos o tipo de negócio, a cidade, há quanto tempo ele opera, a receita anual, o benefício do proprietário ou os ganhos discricionários do vendedor, o EBITDA, se você o acompanha, o aluguel mensal e o vencimento do contrato, o número de funcionários, o quanto você está envolvido, por que está vendendo, seu cronograma e se consideraria um financiamento pelo vendedor. Um corretor de negócios licenciado da BreakThru prepara uma avaliação confidencial com base em vendas comparáveis e responde em até um dia útil. Tudo o que você nos informar é confidencial, a avaliação é gratuita e nada será anunciado ou divulgado a menos que você decida vender. Prefere conversar agora? Ligue (786) 914-1017.

Perguntas que os proprietários fazem

Quanto vale minha oficina mecânica?
Um múltiplo do lucro discricionário do vendedor, ajustado pelos equipamentos, pelos técnicos que permanecem, pelo volume de veículos e pelo valor médio dos reparos, além do aluguel ou do imóvel. Uma avaliação confidencial fornece a faixa de valor do seu negócio.
Posso vender o negócio e manter o imóvel?
Sim. Muitos proprietários vendem o negócio e alugam o imóvel ao comprador, o que lhes proporciona renda de aluguel após a venda. O contrato de aluguel precisa ser longo o suficiente para o financiamento do comprador, e o aluguel precisa estar de acordo com o valor de mercado para ser aceito pelo credor.
O comprador precisará de um relatório ambiental?
Um credor poderá exigir um, especialmente quando o imóvel tiver elevadores embutidos no piso, uma cabine de pintura ou histórico de tanques. Ter os registros de descarte e as inspeções anteriores prontos torna o processo mais rápido e barato.
Quanto cobra um corretor de negócios?
Corretores que vendem pequenos negócios geralmente cobram um honorário de êxito pago com os recursos do fechamento, normalmente cotado no mercado em torno de dez por cento do preço, muitas vezes com um honorário mínimo; vendas maiores geralmente são precificadas em uma escala progressiva. O honorário da BreakThru é estabelecido por escrito no contrato de anúncio antes de você assinar qualquer documento, e a avaliação não tem custo.

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