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Venda uma empresa de limpeza em Florida

Empresas de limpeza são negócios com receita recorrente, do tipo que agrada aos compradores e é compreendido pelos credores, desde que os contratos, a folha de pagamento e as margens sejam sólidos. Contas comerciais de serviços de zeladoria sob contrato, rotas residenciais com baixo cancelamento e trabalhos especializados (pós-construção, área médica e tratamento de pisos) são avaliados de maneiras diferentes, e a equipe é a questão que todo comprador faz.

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Seu primeiro passo: Análise confidencial de saída do negócio

Comece com uma Análise confidencial de saída do negócio

Seu negócio representa anos de decisões, relacionamentos e trabalho. Antes que alguém saiba que ele pode estar à venda, saiba por quanto ele seria vendido, o que o credor de um comprador aceitaria e quanto você levaria para casa. Um corretor de negócios licenciado prepara a análise e a apresenta a você em particular.

O que você recebe

  • Uma reclassificação dos seus lucros em lucro discricionário do vendedor, com os ajustes documentados
  • Uma faixa de preço baseada em vendas concluídas de negócios comparáveis na Florida, com a justificativa
  • As questões de locação, equipe e financiamento que afetariam o preço, e o que corrigir primeiro
  • O que o credor SBA de um comprador provavelmente aceitará
  • Uma estimativa de quanto você levaria para casa após a comissão e eventuais quitações

Próximos passos

  1. Responda a algumas perguntas sobre o negócio. A receita e quanto você retira já bastam para começar.
  2. Um corretor de negócios prepara a análise com base em vendas comparáveis.
  3. Ligamos em até um dia útil para repassá-la com você, em particular.
  4. Nada é anunciado e ninguém é contatado, a menos que você decida vender.

Gratuito e confidencial. As informações que você nos passa são vistas apenas pelo corretor que prepara a análise. Não entramos em contato com o proprietário do imóvel, sua equipe ou seus clientes.

Descobrir quanto vale minha empresa · Como funciona a venda de um negócio

Contratos, rotas e cancelamento de clientes

Uma empresa comercial de serviços de zeladoria é avaliada com base em seus contratos: escritórios, edifícios médicos, escolas e carteiras de administradoras de imóveis, considerando o valor mensal, o prazo e o histórico de renovação. Uma empresa residencial é avaliada com base no número de clientes ativos, na frequência das visitas e no cancelamento de clientes, além da forma como novos clientes chegam. Ambas são apresentadas com a receita recorrente separada dos trabalhos pontuais, porque é a parte recorrente que sustenta o múltiplo.

Equipe, folha de pagamento e conformidade

Os compradores analisam cuidadosamente como o trabalho é realizado: empregados ou subcontratados, como são pagos, a rotatividade e se o seguro contra acidentes de trabalho, os impostos sobre a folha de pagamento e as classificações estão em ordem. Uma empresa que opera com empregados devidamente classificados e supervisores contratados é vendida por um valor maior e para compradores que usam financiamento bancário; uma empresa que depende de dinheiro em espécie e mão de obra informal é vendida por menos e para um número menor de compradores. Organizar a folha de pagamento no ano anterior à venda costuma ser a preparação com maior retorno.

Margens e suprimentos

A margem bruta após mão de obra e suprimentos, por conta, mostra ao comprador quais contratos geram lucro. Contas antigas com preços abaixo do mercado são reajustadas antes da venda ou divulgadas. Equipamentos, máquinas para pisos, veículos e estoque de suprimentos são listados e contabilizados no fechamento.

Dependência do proprietário

Se você faz a proposta para cada trabalho, inspeciona cada edifício e cobre cada falta, o comprador está comprando o seu emprego. Um supervisor de campo que gerencia as equipes e um gerente administrativo que cuida do agendamento e do faturamento permitem que a empresa seja vendida por um múltiplo maior e também para um investidor, além de um operador. Quando o proprietário é a própria empresa, uma transição mais longa reduz essa diferença.

Quem compra empresas de limpeza

Supervisores e operadores que compram com um empréstimo SBA; proprietários de outras empresas de limpeza ou de serviços para instalações que compram contas; franqueados que adicionam território; e investidores que compram uma empresa administrada por sua receita recorrente. Trabalhos especializados, como limpeza médica ou pós-construção, atraem compradores especializados que pagam pelas credenciais.

Perguntas que você pode estar fazendo

Meus funcionários, clientes ou proprietário do imóvel ficarão sabendo?
Não por nós. A análise em si não envolve ninguém além de você e do corretor. Se você vender mais tarde, o negócio é divulgado sem nome nem endereço, os compradores assinam um acordo de confidencialidade e comprovam seus recursos antes de saber quem você é, e o proprietário do imóvel só é procurado quando houver uma oferta aceita.
Quanto cobra um corretor de negócios?
Uma comissão de êxito paga com os recursos da venda no fechamento, definida por escrito no contrato de corretagem antes que você assine qualquer coisa. A análise não custa nada.
Minha contabilidade não é perfeita.
Poucas são. A análise mostra quais ajustes um credor aceitará e quais registros organizar antes que um comprador os veja, para que o preço se sustente durante a due diligence.
Só sei a minha receita.
Informe a receita e quanto você retira, mesmo que aproximadamente. Calculamos o restante com você e pedimos as declarações de imposto depois, apenas se você quiser uma faixa firme.

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Conte-nos o tipo de negócio, a cidade, há quanto tempo ele opera, a receita anual, o benefício do proprietário ou os ganhos discricionários do vendedor, o EBITDA, se você o acompanha, o aluguel mensal e o vencimento do contrato, o número de funcionários, o quanto você está envolvido, por que está vendendo, seu cronograma e se consideraria um financiamento pelo vendedor. Um corretor de negócios licenciado da BreakThru prepara uma avaliação confidencial com base em vendas comparáveis e responde em até um dia útil. Tudo o que você nos informar é confidencial, a avaliação é gratuita e nada será anunciado ou divulgado a menos que você decida vender. Prefere conversar agora? Ligue (786) 914-1017.

Perguntas que os proprietários fazem

Quanto vale minha empresa de limpeza?
Um múltiplo do lucro discricionário do vendedor, maior para contratos comerciais e rotas com baixo cancelamento e supervisores contratados, e menor quando o proprietário realiza o trabalho e a folha de pagamento é informal. Uma avaliação confidencial fornece uma faixa baseada em vendas comparáveis de empresas de limpeza e serviços de zeladoria.
O credor do comprador financiará uma empresa de limpeza?
Sim, quando as declarações de imposto de renda comprovam os ganhos e a folha de pagamento está em ordem. A receita em dinheiro que nunca foi incluída nas declarações não pode ser contabilizada por um credor e não aumenta o preço.
O que acontece com meus funcionários?
Na maioria das vendas, o comprador os contrata no fechamento; eles não são informados sobre a venda até esse momento, em uma data acordada por você e pelo comprador. Supervisores importantes geralmente recebem uma oferta de bônus de retenção.
Quanto cobra um corretor de negócios?
Corretores que vendem pequenos negócios geralmente cobram um honorário de êxito pago com os recursos do fechamento, normalmente cotado no mercado em torno de dez por cento do preço, muitas vezes com um honorário mínimo; vendas maiores geralmente são precificadas em uma escala progressiva. O honorário da BreakThru é estabelecido por escrito no contrato de anúncio antes de você assinar qualquer documento, e a avaliação não tem custo.

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