How much is my house worth in Kings Creek?

Homes in Kings Creek closed at a median of $296,500 in the last 180 days ($363 per square foot), but your value comes from the individual Kings Creek closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kings Creek?

The median sold price per square foot in Kings Creek over the last 180 days is $363, against $392 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kings Creek?

Homes that closed in Kings Creek in the last 180 days took 59 days on average to go under contract, and there are about 5.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kings Creek?

The newest Kings Creek closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kings Creek recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Kings Creek, Miami

20 imóveis foram vendidos em Kings Creek, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $296,500 ($363 por pé quadrado) e 96.5% do preço pedido, após uma média de 59 dias no mercado; 19 estão à venda agora.

Recent Kings Creek sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado fechado em Kings Creek, Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Kings Creek, Miami, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Vila de apartamentos com acesso controlado perto de Dadeland. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Kings Creek.

Resumo do mercado de Kings Creek

Atualizado em outubro 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Kings Creek, Miami.

Anúncios ativos	19
Preço mediano de anúncio	$295,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$392/pé²
Média de dias no mercado	77 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	20
Preço mediano de venda (180 dias)	$296,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$363/pé²
Média de dias até a venda	59 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.5%
Meses de estoque	5.7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-1.1%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Kings Creek. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

20 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 20 vendas nesta página variam de $215,000 a $1,250,000, com mediana de $296,500, aproximadamente $363 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 58 dias.

The communities with the most sales here are Village of Kings Creek Co (9), Kings Creek So (6), Kings Creek (3) and Dadeland Park Sub (2), which is every one of them. By type: 15 condos, 3 single-family homes and 2 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 2; they were built between 1969 and 1991, a median of 1972. 2 of the 20 had a pool, and 3 were on the water.

Leia sobre as vendas de Kings Creek, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Kings Creek estão sendo vendidos

20 imóveis foram fechados em Kings Creek nos últimos 180 dias por uma mediana de $296,500, ou $363 por pé quadrado, após uma média de 59 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 96.5% do preço pedido. A mediana caiu 1.1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve se basear nos fechamentos individuais, e não nesse número.

O que os compradores pagam em Kings Creek

Kings Creek é uma comunidade de apartamentos com acesso controlado em Kendall, perto do Dadeland Mall e da Palmetto Expressway, construída do final dos anos 1960 até meados dos anos 1970: Village of Kings Creek, Kings Creek South e Kings Creek West, além de sobrados geminados de dois andares. As unidades são, em sua maioria, plantas de um e dois quartos em edifícios baixos cercados por gramados e caminhos, e os moradores compartilham piscinas, quadras de tênis e um clubhouse. Cada associação define suas próprias regras de taxas, animais de estimação e locação, e a inspeção de marcos estruturais da Florida se aplica a edifícios com três ou mais andares; portanto, leia esses relatórios primeiro. Esses são os aspectos que um comprador em Kings Creek compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no ponto mais baixo.

Kings Creek em comparação com a média de Miami

Um número referente a toda Miami combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Kings Creek tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Kings Creek e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucos dados. Hoje há 19 imóveis à venda em Kings Creek, com preço pedido mediano de $295,000, o equivalente a cerca de 5.7 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Kings Creek

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica os fechamentos de Kings Creek compatíveis com seu imóvel, faz ajustes pelo tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Kings Creek: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Kings Creek?: Os imóveis em Kings Creek foram fechados por uma mediana de $296,500 nos últimos 180 dias ($363 por pé quadrado), mas o seu valor depende dos fechamentos individuais de Kings Creek compatíveis com o tamanho, o lote, o estado de conservação e a vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Kings Creek?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Kings Creek nos últimos 180 dias é de $363, em comparação com $392 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Kings Creek?: Os imóveis fechados em Kings Creek nos últimos 180 dias levaram em média 59 dias para entrar em contrato, e há cerca de 5.7 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Kings Creek?: Os fechamentos mais recentes de Kings Creek estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Kings Creek indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Kings Creek, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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