How much is my house worth in Kendall?

Homes in Kendall closed at a median of $530,000 in the last 180 days ($339 per square foot), but your value comes from the individual Kendall closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kendall?

The median sold price per square foot in Kendall over the last 180 days is $339, against $319 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kendall?

Homes that closed in Kendall in the last 180 days took 61 days on average to go under contract, and there are about 5.1 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kendall?

The newest Kendall closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kendall recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Imóveis recentemente vendidos e valores em Kendall, Miami

507 imóveis vendidos em Kendall, Miami nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $530,000 ($339 por pé quadrado) e 97.5% do preço pedido, após uma média de 61 dias no mercado; 430 estão à venda agora.

Recent Kendall sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados fechados em Kendall, Miami, Florida nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Kendall, Miami nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Subúrbios não incorporados com endereço postal de Miami. Esses fechamentos são a base para uma avaliação em Kendall.

Mercado de Kendall em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: imóveis e apartamentos em Kendall, Miami.

Anúncios ativos	430
Preço mediano de anúncio	$480,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$319/pé²
Média de dias no mercado	105 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	507
Preço mediano de venda (180 dias)	$530,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$339/pé²
Média de dias até a venda	61 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	97.5%
Meses de estoque	5.1 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+2.1%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Kendall. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

45 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 45 vendas nesta página variam de $190,000 a $1,128,750, com mediana de $510,000, aproximadamente $331 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 36 dias.

The communities with the most sales here are Kendall Commons Residenti (2), Kenland Pointe (2) and Westwind Lakes Townhouses (2), 6 of the 45; the others are spread across 39 more communities. By type: 20 single-family homes, 15 condos and 10 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 6, a median of 3; they were built between 1950 and 2013, a median of 1987. 8 of the 45 had a pool, and 3 were on the water.

Analisando as vendas em Kendall, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Kendall estão sendo vendidos

507 imóveis foram vendidos em Kendall nos últimos 180 dias, com mediana de $530,000, ou $339 por pé quadrado, após 61 dias no mercado, em média, e os vendedores alcançaram 97.5% do preço pedido. A mediana aumentou 2.1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Como há poucas vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode influenciar uma mediana, e é por isso que uma avaliação é feita com base nos fechamentos individuais, e não neste número.

O que os compradores procuram em Kendall

Kendall não faz parte da City of Miami: é uma grande área não incorporada de Miami-Dade County que o MLS registra com a cidade postal Miami. Ela se estende a oeste de Dadeland e Baptist Hospital ao longo da Kendall Drive (SW 88th Street), passando pela Florida's Turnpike até West Kendall. Os imóveis variam de apartamentos e casas de estilo rancho do final dos anos 1960 e dos anos 1970 a sobrados geminados e comunidades lacustres fechadas construídas a partir dos anos 1990. O zoneamento e as licenças seguem as regras de Miami-Dade County, e as escolas públicas são atribuídas pelo endereço; portanto, confirme ambos para o imóvel específico. Esses são os fatores que um comprador em Kendall compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.

Kendall em comparação com a média de Miami

Um indicador de toda Miami combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. Kendall tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel nessa região é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em Kendall e, somente quando há poucas vendas comparáveis, nas ruas mais próximas. Hoje há 430 imóveis à venda em Kendall, com preço pedido mediano de $480,500 e cerca de 5.1 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Kendall

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em Kendall que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Kendall: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Kendall?: Os imóveis em Kendall foram vendidos por um preço mediano de $530,000 nos últimos 180 dias ($339 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas individuais em Kendall que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, acompanhada das vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Kendall?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Kendall nos últimos 180 dias é $339, em comparação com $319 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com acesso à água, vista e reformas; portanto, use esse indicador para comparar imóveis semelhantes, e não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Kendall?: Os imóveis vendidos em Kendall nos últimos 180 dias levaram, em média, 61 dias para entrar em contrato, e há cerca de 5.1 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Kendall?: As vendas mais recentes em Kendall estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Kendall indicada abaixo. Os dados vêm diretamente do BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Kendall, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Miami?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Miami?

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados à venda em Miami, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Miami.

Investindo em Miami?

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