How much is my house worth in Grapeland Heights?

Homes in Grapeland Heights closed at a median of $620,000 in the last 180 days ($414 per square foot), but your value comes from the individual Grapeland Heights closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Grapeland Heights?

The median sold price per square foot in Grapeland Heights over the last 180 days is $414, against $440 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Grapeland Heights?

Homes that closed in Grapeland Heights in the last 180 days took 82 days on average to go under contract, and there are about 16.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Grapeland Heights?

The newest Grapeland Heights closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Grapeland Heights recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Grapeland Heights, Miami

4 imóveis foram vendidos em Grapeland Heights, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por um preço mediano de $620,000 ($414 por pé quadrado) e 98% do preço pedido, após uma média de 82 dias no mercado; 11 estão à venda agora.

Recent Grapeland Heights sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado que foi vendido em Grapeland Heights, Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Grapeland Heights, Miami, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Casas de meados do século ao lado do aeroporto e do Grapeland Water Park. Essas vendas são a base de uma avaliação de Grapeland Heights.

Panorama do mercado de Grapeland Heights

Atualizado em outubro 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Grapeland Heights, Miami.

Anúncios ativos	11
Preço mediano de anúncio	$670,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$440/pé²
Média de dias no mercado	108 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	4
Preço mediano de venda (180 dias)	$620,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$414/pé²
Média de dias até a venda	82 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98%
Meses de estoque	16.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+5.1%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Grapeland Heights. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

5 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 5 vendas nesta página variam de $460,000 a $837,000, com mediana de $600,000, aproximadamente $383 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 32 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Grapeland Heights (5), que representa todas elas. Por tipo: 4 casas e 1 imóvel multifamiliar. Foram construídos entre 1948 e 2025, com uma mediana de 1949, e 1 nos últimos dez anos.

Entendendo as vendas de Grapeland Heights, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Grapeland Heights estão sendo vendidos

4 imóveis foram vendidos em Grapeland Heights nos últimos 180 dias por uma mediana de $620,000, ou $414 por pé quadrado, após uma média de 82 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98% do preço pedido. A mediana aumentou 5.1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não apenas esse valor.

Pelo que os compradores pagam em Grapeland Heights

Grapeland Heights é um bairro da City of Miami, logo ao sul do Miami International Airport, ao redor do Grapeland Water Park e ao lado do Miami Freedom Park, no antigo local do campo de golfe Melreese. Suas seções, Grapeland Heights e Grapeland Heights Section 2, abrigam casas de um andar do final dos anos 1940 e dos anos 1950, algumas ampliadas com anexos ou dependências para familiares. Os compradores ponderam a localização central em relação ao ruído das aeronaves; por isso, visite em diferentes horários do dia e verifique as licenças de qualquer ampliação. Esses são os aspectos que um comprador de Grapeland Heights compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma venda na parte inferior.

Grapeland Heights em comparação com a média de Miami

Um valor de toda Miami combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Grapeland Heights tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços; por isso, um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas de Grapeland Heights e, somente quando há poucas vendas, em relação às ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 11 imóveis à venda em Grapeland Heights, com preço pedido mediano de $670,000, cerca de 16.5 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Grapeland Heights

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Grapeland Heights comparáveis ao seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Grapeland Heights: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Grapeland Heights?: Os imóveis em Grapeland Heights foram vendidos por uma mediana de $620,000 nos últimos 180 dias ($414 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais de Grapeland Heights comparáveis ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Grapeland Heights?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Grapeland Heights nos últimos 180 dias é de $414, em comparação com $440 dos imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Grapeland Heights?: Os imóveis vendidos em Grapeland Heights nos últimos 180 dias levaram em média 82 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 16.5 meses de oferta no mercado. Imóveis com o preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Grapeland Heights?: As vendas mais recentes de Grapeland Heights estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Grapeland Heights indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Grapeland Heights, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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