How much is my house worth in Flagami?

Homes in Flagami closed at a median of $550,000 in the last 180 days ($382 per square foot), but your value comes from the individual Flagami closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Flagami?

The median sold price per square foot in Flagami over the last 180 days is $382, against $469 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Flagami?

Homes that closed in Flagami in the last 180 days took 71 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Flagami?

The newest Flagami closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Flagami recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Flagami, Miami

11 casas foram vendidas em Flagami, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $550,000 ($382 por pé quadrado) e 95.3% do preço pedido, após uma média de 71 dias no mercado; 7 estão à venda agora.

Recent Flagami sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Flagami, Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Flagami, Miami, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas de meados do século e duplexes perto do aeroporto. É com base nesses fechamentos que uma avaliação de Flagami é elaborada.

Visão geral do mercado de Flagami

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Flagami, Miami.

Anúncios ativos	7
Preço mediano de anúncio	$650,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$469/pé²
Média de dias no mercado	171 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	11
Preço mediano de venda (180 dias)	$550,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$382/pé²
Média de dias até a venda	71 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.3%
Meses de estoque	3.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-8.2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição mencionam Flagami. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

12 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 12 vendas nesta página variam de $440,000 a $810,000, com mediana de $572,500, aproximadamente $380 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 23 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Flagami (6), 6 dos 12; as demais estão distribuídas por outras 6 comunidades. Por tipo: 11 casas e 1 imóveis multifamiliares. O número de quartos varia de 2 a 5, com mediana de 3; elas foram construídas entre 1947 e 1982, com mediana de 1952. Elas estão localizadas em 3 códigos ZIP: 33125, 33126 e 33144.

Analisando as vendas de Flagami, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Flagami estão sendo vendidas

11 casas foram fechadas em Flagami nos últimos 180 dias por uma mediana de $550,000, ou $382 por pé quadrado, após uma média de 71 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 95.3% do preço pedido. A mediana caiu 8.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma única casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

O que os compradores pagam em Flagami

Flagami é um bairro no lado oeste da City of Miami, ao sul do Miami International Airport, e recebeu seu nome da Flagler Street e da Tamiami Trail. Loteamentos como Flagami Section A e as ampliações de Flagami abrigam casas térreas de blocos de concreto, construídas do fim dos anos 1940 aos anos 1960, muitas em lotes de esquina ou maiores que o padrão, além de duplexes que atraem compradores que buscam renda de aluguel perto do aeroporto e da Palmetto Expressway. Confirme a zona de inundação e se algum espaço convertido foi autorizado. Esses são os aspectos que um comprador em Flagami compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Flagami em comparação com a média de Miami

Um valor para toda Miami combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Flagami tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Flagami e, somente quando há poucos dados, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 7 imóveis à venda em Flagami, com preço pedido mediano de $650,000, cerca de 3.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Flagami

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica os fechamentos de Flagami que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes com base no tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Flagami: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Flagami?: As casas em Flagami foram fechadas por uma mediana de $550,000 nos últimos 180 dias ($382 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Flagami que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Flagami?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Flagami nos últimos 180 dias é de $382, em comparação com $469 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reforma; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Flagami?: As casas fechadas em Flagami nos últimos 180 dias levaram, em média, 71 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 3.8 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Flagami?: Os fechamentos mais recentes de Flagami estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Flagami indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Flagami, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Miami?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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