How much is my house worth in Calusa?

Homes in Calusa closed at a median of $719,000 in the last 180 days ($353 per square foot), but your value comes from the individual Calusa closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Calusa?

The median sold price per square foot in Calusa over the last 180 days is $353, against $358 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Calusa?

Homes that closed in Calusa in the last 180 days took 79 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Calusa?

The newest Calusa closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Calusa recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Calusa, Miami

38 casas foram vendidas em Calusa, Miami, nos seis meses até outubro de 16, 2026, por um preço mediano de $719,000 ($353 por pé quadrado) e 97.3% do preço pedido, após uma média de 79 dias no mercado; 24 estão à venda agora.

Recent Calusa sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Calusa, Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Calusa, Miami, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas dos anos 1970 em lotes grandes e apartamentos para todas as idades em Kendall. Essas vendas são a base de uma avaliação de Calusa.

Panorama do mercado de Calusa

Atualizado em outubro de 16, 2026 com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Calusa, Miami.

Anúncios ativos	24
Preço mediano de anúncio	$557,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$358/pé²
Média de dias no mercado	85 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	38
Preço mediano de venda (180 dias)	$719,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$353/pé²
Média de dias até a venda	79 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	97.3%
Meses de estoque	3.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-2.2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Calusa. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

37 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 37 vendas nesta página variam de $269,000 a $3,100,000, com mediana de $738,000, aproximadamente $368 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 49 dias.

The communities with the most sales here are Shores Calusa (7), First Addn To Calusa Club (6), Calusa Point (5), Calusa Club Estates (4) and Elan at Calusa (4), 26 of the 37; the others are spread across 10 more communities. By type: 24 single-family homes, 7 townhomes and villas and 6 condos. Bedrooms run from 2 to 5, a median of 3; they were built between 1947 and 2019, a median of 1979, and 1 in the last ten years. 18 of the 37 had a pool. They sit in 2 ZIP codes: 33133 and 33186.

Analisando as vendas de Calusa, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Calusa estão sendo vendidas

38 casas foram vendidas em Calusa nos últimos 180 dias por um preço mediano de $719,000, ou $353 por pé quadrado, após uma média de 79 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 97.3% do preço pedido. A mediana caiu 2.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação se baseia nas vendas individuais, e não nesse valor.

Pelo que os compradores pagam em Calusa

Calusa é um grupo de comunidades de Kendall que compartilham o nome: Calusa Club Estates e Shores Calusa, com casas do final dos anos 1970, geralmente sem associação de proprietários e muitas vezes em lotes com espaço para piscina, barco ou veículo recreativo; os apartamentos Calusa Club Village e Elan at Calusa, para todas as idades, dos anos 1980; e os sobrados geminados de Calusa Point, uma comunidade fechada. As escolas públicas são determinadas pelo endereço, portanto confirme as escolas designadas para a casa exata. Esses são os aspectos que um comprador em Calusa compara de uma casa para outra e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Calusa em comparação com a média de Miami

Um valor de toda Miami combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Calusa tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Calusa e, somente quando há poucas vendas, com as ruas mais semelhantes. Hoje há 24 casas à venda em Calusa, com preço pedido mediano de $557,500 e cerca de 3.8 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor da sua casa em Calusa

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Calusa que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com o tamanho, a condição, o lote e a vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Calusa: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Calusa?: Os imóveis em Calusa foram vendidos por uma mediana de $719,000 nos últimos 180 dias ($353 por pé²), mas o valor do seu imóvel vem das vendas individuais concluídas em Calusa que correspondem ao tamanho, lote, estado de conservação e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.
Qual é o preço por pé² em Calusa?: O preço mediano de venda por pé² em Calusa nos últimos 180 dias é de $353, em comparação com $358 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé² diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com a presença de água, vista e reformas; por isso, use esse dado para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Calusa?: Os imóveis vendidos em Calusa nos últimos 180 dias levaram, em média, 79 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 3.8 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Calusa?: As vendas mais recentes em Calusa estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Calusa, cujo link está abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Calusa, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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