How much is my house worth in South of Fifth?

Homes in South of Fifth closed at a median of $1,075,000 in the last 180 days ($1,115 per square foot), but your value comes from the individual South of Fifth closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in South of Fifth?

The median sold price per square foot in South of Fifth over the last 180 days is $1,115, against $1,253 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in South of Fifth?

Homes that closed in South of Fifth in the last 180 days took 94 days on average to go under contract, and there are about 12.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in South of Fifth?

The newest South of Fifth closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the South of Fifth recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores em South of Fifth, Miami Beach

72 casas foram vendidas em South of Fifth, Miami Beach, nos seis meses até outubro de 17 de 2026, por uma mediana de $1,075,000 ($1,115 por pé quadrado) e 94.7% do preço pedido, após uma média de 94 dias no mercado; 151 estão à venda agora.

Recent South of Fifth sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado vendido em South of Fifth, Miami Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em South of Fifth, Miami Beach, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. South Pointe Park, Government Cut e torres com serviço completo. É com base nessas vendas que se determina o valor de um imóvel em South of Fifth.

South of Fifth em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, a partir da BeachesMLS: imóveis e apartamentos em South of Fifth, Miami Beach.

Anúncios ativos	151
Preço mediano de anúncio	$1,299,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$1,253/pé²
Média de dias no mercado	143 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	72
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,075,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$1,115/pé²
Média de dias até a venda	94 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	94.7%
Meses de estoque	12.6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-20.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona South of Fifth. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

As 48 vendas mais recentes estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

As 48 vendas nesta página variam de $200,000 a $23,500,000, com mediana de $1,112,500, aproximadamente $1,083 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 44 dias.

The communities with the most sales here are South Pointe Towers (5), Portofino Tower (4), Five Park (3), The Courts at South Beach (3) and The Floridian (3), 18 of the 48; the others are spread across 23 more communities. By type: 47 condos and 1 townhome or villa. Bedrooms run from studios to 7, a median of 2; they were built between 1960 and 2025, a median of 1999, and 8 in the last ten years. 5 of the 48 had a pool, and 28 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33139 and 33141.

Analisando as vendas de South of Fifth, Miami Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em South of Fifth estão sendo vendidas

72 homes closed in South of Fifth in the last 180 days at a median of $1,075,000, or $1,115 per square foot, after 94 days on the market on average, and sellers achieved 94.7% of asking. The median is down 20.7% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

O que os compradores pagam em South of Fifth

South of Fifth, ou SoFi, é a ponta sul de Miami Beach, abaixo da 5th Street, delimitada pelo oceano, Government Cut e Biscayne Bay. South Pointe Park e seu píer, a Miami Beach Marina e os navios de cruzeiro que passam por Government Cut fazem parte do dia a dia. Os imóveis vão de edifícios boutique de 1960 e 1970 andares, como Golden Dreams e The Presidential na Ocean Drive, a torres construídas a partir do final dos anos 1990, entre elas Portofino Tower, Murano Grande, ICON South Beach e Continuum, além de edifícios mais novos, como Five Park. As taxas mensais variam bastante, então compare o que cada associação inclui. É isso que um comprador em South of Fifth compara de um imóvel para outro, e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

South of Fifth em comparação com a média de Miami Beach

Um valor para toda Miami Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. South of Fifth tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, então um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas fechadas em South of Fifth e, somente quando há poucas opções, com as ruas mais próximas e comparáveis. Hoje há 151 imóveis à venda em South of Fifth, com preço pedido mediano de $1,299,000, cerca de 12.6 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em South of Fifth

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas fechadas em South of Fifth que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em South of Fifth: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em South of Fifth?: As casas em South of Fifth foram vendidas por uma mediana de $1,075,000 nos últimos 180 dias ($1,115 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel vem das vendas individuais em South of Fifth que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em South of Fifth?: O preço mediano de venda por pé quadrado em South of Fifth nos últimos 180 dias é de $1,115, comparado a $1,253 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em South of Fifth?: As casas vendidas em South of Fifth nos últimos 180 dias levaram em média 94 dias para entrar em contrato, e há cerca de 12.6 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço antes.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em South of Fifth?: Os fechamentos mais recentes de South of Fifth estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de South of Fifth, cujo link está abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em South of Fifth, Miami Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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