How much is my house worth in Nautilus?

Homes in Nautilus closed at a median of $3,025,000 in the last 180 days ($938 per square foot), but your value comes from the individual Nautilus closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Nautilus?

The median sold price per square foot in Nautilus over the last 180 days is $938, against $1,490 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Nautilus?

Homes that closed in Nautilus in the last 180 days took 103 days on average to go under contract, and there are about 4.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Nautilus?

The newest Nautilus closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Nautilus recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Nautilus, Miami Beach

14 casas foram vendidas em Nautilus, Miami Beach, nos seis meses até outubro de 16, 2026, pelo preço mediano de $3,025,000 ($938 por pé quadrado) e por 90.1% do preço pedido, após uma média de 103 dias no mercado; 11 estão à venda agora.

Recent Nautilus sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Nautilus, Miami Beach, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Nautilus, Miami Beach, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas mediterrâneas e de meados do século perto da North Bay Road. Essas vendas são a base da avaliação de um imóvel em Nautilus.

Visão geral do mercado de Nautilus

Atualizado em outubro de 16, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Nautilus, Miami Beach.

Anúncios ativos	11
Preço mediano de anúncio	$3,900,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$1,490/pé²
Média de dias no mercado	90 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	14
Preço mediano de venda (180 dias)	$3,025,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$938/pé²
Média de dias até a venda	103 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	90.1%
Meses de estoque	4.7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+16.3%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Nautilus. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

14 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 14 vendas nesta página variam de $1,749,000 a $11,500,000, com mediana de $3,025,000, aproximadamente $928 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 101 dias.

The communities with the most sales here are Nautilus Addn (3), Nautilus Extension 5th (3), Nautilus Extension (2), Nautilus Extension 4th (2) and Nautilus Sub (2), 12 of the 14; the others are spread across 2 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 2 to 6, a median of 4; they were built between 1937 and 2026, a median of 1949, and 4 in the last ten years. 9 of the 14 had a pool, and 1 was on the water.

Entenda as vendas de Nautilus, Miami Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Nautilus estão sendo vendidas

14 casas foram vendidas em Nautilus nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $3,025,000, ou $938 por pé quadrado, após uma média de 103 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 90.1% do preço pedido. A mediana subiu 16.3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve partir das vendas individuais, não desse número.

O que os compradores pagam em Nautilus

Nautilus é um bairro de casas em Mid-Beach, ao redor de Nautilus Drive, Alton Road, Jefferson Avenue e North Bay Road, loteado como Nautilus Subdivision, Addition and Extensions. Suas casas datam principalmente do fim dos anos 1920 aos anos 1950, com projetos Mediterranean Revival e de meados do século, muitas reformadas, ao lado de novas casas modernas de dois andares; os lotes na North Bay Road ficam de frente para a Biscayne Bay, e torres de apartamentos como Tower Forty One ficam na Pine Tree Drive. Casas mais antigas podem passar por análise antes da demolição, e uma reconstrução precisa atender às elevações atuais contra inundações, portanto verifique ambos antes de planejar uma nova casa. Esses são os aspectos que um comprador em Nautilus compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Nautilus em comparação com a média de Miami Beach

Um número referente a toda Miami Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Nautilus tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Nautilus e, somente quando há poucas vendas, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 11 imóveis à venda em Nautilus, com preço pedido mediano de $3,900,000, cerca de 4.7 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Nautilus

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Nautilus comparáveis ao seu imóvel, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista e liga para você dentro de um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É grátis e sem obrigação, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Nautilus: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Nautilus?: As casas em Nautilus foram vendidas pelo preço mediano de $3,025,000 nos últimos 180 dias ($938 por pé quadrado), mas o seu valor depende das vendas individuais em Nautilus comparáveis ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Nautilus?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Nautilus nos últimos 180 dias é de $938, em comparação com $1,490 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Nautilus?: As casas vendidas em Nautilus nos últimos 180 dias levaram em média 103 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.7 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Nautilus?: As vendas mais recentes de Nautilus estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Nautilus indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Nautilus, Miami Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Miami Beach?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Miami Beach?

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