How much is my house worth in Flamingo Park?

Homes in Flamingo Park closed at a median of $290,000 in the last 180 days ($441 per square foot), but your value comes from the individual Flamingo Park closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Flamingo Park?

The median sold price per square foot in Flamingo Park over the last 180 days is $441, against $459 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Flamingo Park?

Homes that closed in Flamingo Park in the last 180 days took 94 days on average to go under contract, and there are about 12.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Flamingo Park?

The newest Flamingo Park closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Flamingo Park recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Flamingo Park, Miami Beach

62 casas foram vendidas em Flamingo Park, Miami Beach, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $290,000 ($441 por pé quadrado) e 95.8% do preço pedido, após uma média de 94 dias no mercado; 126 estão à venda agora.

Recent Flamingo Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Flamingo Park, Miami Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Flamingo Park, Miami Beach, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Edifícios Art Deco sem elevador e cooperativas nos arredores do parque. Essas vendas são a base de uma avaliação de Flamingo Park.

Mercado de Flamingo Park em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Flamingo Park, Miami Beach.

Anúncios ativos	126
Preço mediano de anúncio	$282,450
Preço mediano de anúncio por pé²	$459/pé²
Média de dias no mercado	144 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	62
Preço mediano de venda (180 dias)	$290,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$441/pé²
Média de dias até a venda	94 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.8%
Meses de estoque	12.2 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+16%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou cuja descrição menciona Flamingo Park. Os números de vendas abrangem os fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação formal.

As 48 vendas mais recentes estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

As 48 vendas nesta página variam de $165,000 a $2,375,000, com mediana de $281,000, aproximadamente $430 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 95 dias.

The communities with the most sales here are 1300 Pennsylvania (2), 740 Meridian (2), Euclid Beach (2), Mirador (2) and Villa Veneto (2), 10 of the 48; the others are spread across 38 more communities. By type: 47 condos and 1 single-family home. Bedrooms run from studios to 5, a median of 1; they were built between 1925 and 2016, a median of 1954, and 2 in the last ten years. 4 were on the water.

Lendo sobre as vendas de Flamingo Park, Miami Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Flamingo Park estão sendo vendidos

62 imóveis foram vendidos em Flamingo Park nos últimos 180 dias por uma mediana de $290,000, ou $441 por pé quadrado, após uma média de 94 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 95.8% do preço pedido. A mediana subiu 16% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, um único imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não apenas esse número.

O que os compradores procuram em Flamingo Park

Flamingo Park é o centro residencial de South Beach, formado pelas ruas ao redor do parque da cidade de mesmo nome, com seu centro de tênis, piscina e campos esportivos, a algumas quadras ao sul de Lincoln Road. Jefferson, Meridian, Michigan, Pennsylvania e Euclid Avenues são ladeadas por edifícios baixos Art Deco e Mediterranean Revival, de 1920 a 1940, a maioria apartamentos, alguns cooperativos e algumas casas. Edifícios antigos sem elevador geralmente não têm estacionamento, e uma cooperativa altera o financiamento e exige a aprovação do conselho; por isso, leia os documentos antes de fazer uma oferta. Esses são os aspectos que um comprador em Flamingo Park compara entre um imóvel e outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Flamingo Park em comparação com a média de Miami Beach

Um valor de toda Miami Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Flamingo Park tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em Flamingo Park e somente quando há poucas comparações, nas ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 126 imóveis à venda em Flamingo Park, com preço pedido mediano de $282,450, cerca de 12.2 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Flamingo Park

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas em Flamingo Park comparáveis ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, estado de conservação, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Flamingo Park: perguntas frequentes

Quanto vale meu imóvel em Flamingo Park?: Os imóveis em Flamingo Park foram vendidos pelo preço mediano de $290,000 nos últimos 180 dias ($441 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel vem dos fechamentos individuais em Flamingo Park que correspondem ao tamanho, lote, estado e vista do seu imóvel. Digite seu endereço nesta página e um corretor enviará uma faixa por escrito, com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.
Qual é o preço por pé quadrado em Flamingo Park?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Flamingo Park nos últimos 180 dias é de $441, em comparação com $459 dos imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado tende a cair à medida que os imóveis ficam maiores e sobe acentuadamente com água, vista e reformas, portanto use esse valor para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Flamingo Park?: Os imóveis fechados em Flamingo Park nos últimos 180 dias levaram em média 94 dias para entrar em contrato, e há cerca de 12.2 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Flamingo Park?: Os fechamentos mais recentes de Flamingo Park estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e o período completo de seis meses está na página de vendas recentes de Flamingo Park vinculada abaixo. Eles vêm diretamente de BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender seu imóvel em Flamingo Park, Miami Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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