How much is my house worth in Collins Park?

Homes in Collins Park closed at a median of $495,000 in the last 180 days ($406 per square foot), but your value comes from the individual Collins Park closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Collins Park?

The median sold price per square foot in Collins Park over the last 180 days is $406, against $616 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Collins Park?

Homes that closed in Collins Park in the last 180 days took 94 days on average to go under contract, and there are about 7.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Collins Park?

The newest Collins Park closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Collins Park recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Collins Park, Miami Beach

4 imóveis vendidos em Collins Park, Miami Beach nos seis meses até outubro 18, 2026, por uma mediana de $495,000 ($406 por pé quadrado) e 96.7% do preço pedido, após uma média de 94 dias no mercado; 5 estão à venda agora.

Recent Collins Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados que tiveram o fechamento concluído em Collins Park, Miami Beach, Florida nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis que tiveram o fechamento concluído em Collins Park, Miami Beach nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. O Bass Museum, a biblioteca e uma quadra da praia. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Collins Park.

O mercado de Collins Park em resumo

Atualizado em outubro de 18, 2026, pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Collins Park, Miami Beach.

Anúncios ativos	5
Preço mediano de anúncio	$955,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$616/pé²
Média de dias no mercado	404 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	4
Preço mediano de venda (180 dias)	$495,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$406/pé²
Média de dias até a venda	94 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.7%
Meses de estoque	7.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-48.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Collins Park. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

4 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 4 vendas nesta página variam de $453,700 a $550,000, com mediana de $495,000, aproximadamente $406 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 103 dias.

Analisando as vendas de Collins Park, Miami Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de Collins Park estão sendo vendidos

4 imóveis tiveram o fechamento concluído em Collins Park nos últimos 180 dias por uma mediana de $495,000, ou $406 por pé quadrado, após uma média de 94 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 96.7% do preço pedido. A mediana caiu 48.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar uma mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais em vez desse número.

O que os compradores procuram em Collins Park

Collins Park é a área de South Beach ao redor do parque na 21st Street e Collins Avenue, onde ficam o Bass Museum of Art, o Miami City Ballet e a Miami Beach Regional Library, a uma quadra da areia e do Beachwalk. Os imóveis são apartamentos: edifícios Art Deco restaurados dos anos 1930, como o Governor Building no Artecity; edifícios dos anos 1960 a 1980, como Lee Manor e The Riviera; o condomínio Collins Park, projetado pela Arquitectonica, de 2000; e o Artepark, de 2011. Há hotéis nessas quadras, portanto confirme as regras de cada edifício sobre locação e qualquer uso hoteleiro licenciado antes de comprar. Esses são os aspectos que um comprador em Collins Park compara entre um imóvel e outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Collins Park em comparação com a média de Miami Beach

Um número referente a toda Miami Beach combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. Collins Park tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel nessa região é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Collins Park e, somente quando há poucos comparáveis, com as ruas mais próximas. Hoje há 5 imóveis à venda em Collins Park por um preço pedido mediano de $955,000, cerca de 7.5 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Collins Park

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Collins Park compatíveis com seu imóvel, faz ajustes com base no tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não implica nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Collins Park: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Collins Park?: Os imóveis em Collins Park tiveram fechamento concluído por uma mediana de $495,000 nos últimos 180 dias ($406 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Collins Park compatíveis com o tamanho, lote, estado de conservação e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará a você uma faixa por escrito com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.
Qual é o preço por pé quadrado em Collins Park?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Collins Park nos últimos 180 dias é de $406, em comparação com $616 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com frente para a água, vista e reforma; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Collins Park?: Os imóveis que tiveram o fechamento concluído em Collins Park nos últimos 180 dias levaram em média 94 dias para entrar em contrato, e há cerca de 7.5 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Collins Park?: Os fechamentos mais recentes de Collins Park estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Collins Park indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Collins Park, Miami Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Miami Beach?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Miami Beach?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Miami Beach, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Miami Beach.

Investindo em Miami Beach?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Miami Beach, com impostos, taxas de associação e histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Miami Beach.

Mais imóveis em Collins Park

Casas à venda em Collins Park

Bairros próximos de Miami Beach

Mais imóveis em Miami Beach

Relatório do mercado imobiliário de Miami Beach · Aluguéis em Miami Beach: casas e apartamentos para alugar