How much is my house worth in Bayshore?

Homes in Bayshore closed at a median of $1,080,000 in the last 180 days ($639 per square foot), but your value comes from the individual Bayshore closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Bayshore?

The median sold price per square foot in Bayshore over the last 180 days is $639, against $854 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Bayshore?

Homes that closed in Bayshore in the last 180 days took 61 days on average to go under contract, and there are about 12 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Bayshore?

The newest Bayshore closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Bayshore recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Bayshore, Miami Beach

4 imóveis foram vendidos em Bayshore, Miami Beach, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $1,080,000 ($639 por pé quadrado) e 95.5% do preço pedido, após uma média de 61 dias no mercado; 8 estão à venda agora.

Recent Bayshore sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Bayshore, Miami Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Bayshore, Miami Beach, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Casas e apartamentos baixos perto do Miami Beach Golf Club. Essas vendas são a base de uma avaliação de Bayshore.

Bayshore em resumo

Atualizado em outubro de 17 de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Bayshore, Miami Beach.

Anúncios ativos	8
Preço mediano de anúncio	$2,812,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$854/pé²
Média de dias no mercado	100 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	4
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,080,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$639/pé²
Média de dias até a venda	61 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.5%
Meses de estoque	12 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-34.5%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Bayshore. Os números de imóveis vendidos abrangem os fechamentos dos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

4 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 4 vendas nesta página variam de $330,000 a $8,600,000, com mediana de $1,080,000, aproximadamente $639 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 63 dias.

Como interpretar as vendas de Bayshore, Miami Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Bayshore estão sendo vendidos

4 imóveis foram vendidos em Bayshore nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,080,000, ou $639 por pé quadrado, após uma média de 61 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 95.5% do preço pedido. A mediana caiu 34.5% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação se baseia nas vendas individuais, e não nesse número.

O que os compradores pagam em Bayshore

Bayshore é o bairro Mid-Beach ao redor do Miami Beach Golf Club, de propriedade da cidade, e do Bayshore Park, ao norte do Miami Beach Convention Center. Suas ruas, loteadas como Orchard, Fairgreen e Beach View Addition, abrigam 1930s casas, várias reformadas e algumas com o terreno limpo para novas construções, além de edifícios de apartamentos baixos, como Bayshore Terrace, de 1972, e pequenos edifícios boutique, como 2020 Lofts. Lincoln Road e Sunset Harbour ficam a uma curta viagem de carro ao sul; confirme a elevação em relação a inundações e qualquer análise histórica antes de planejar uma reconstrução. Esses são os aspectos que um comprador em Bayshore compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Bayshore em comparação com a média de Miami Beach

Um número geral de Miami Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Bayshore tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas concluídas em Bayshore e, somente quando há poucas vendas, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 8 imóveis à venda em Bayshore, com preço pedido mediano de $2,812,500, cerca de 12 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Bayshore

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em Bayshore que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não implica obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Bayshore: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Bayshore?: Os imóveis em Bayshore foram vendidos por uma mediana de $1,080,000 nos últimos 180 dias ($639 por pé quadrado), mas o seu valor resulta das vendas individuais em Bayshore que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Bayshore?: O preço de venda mediano por pé quadrado em Bayshore nos últimos 180 dias é de $639, em comparação com $854 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Bayshore?: Os imóveis vendidos em Bayshore nos últimos 180 dias levaram em média 61 dias para entrar em contrato, e há cerca de 12 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Bayshore?: As vendas mais recentes de Bayshore estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Bayshore, indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Está pensando em vender em Bayshore, Miami Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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